买房子什么时候交契税

AC米兰0929

擅长空间利用设计

现在买房子的人比较多，而且买了房子是应该缴纳一部分税费的，如果你想要买二手房，那么首先我们要确定自己要买在哪个区域，确定好了就可以在二手房交易网站上面找房源了，找好了房源要和卖家联系。
然后约定一个时间看房子，看了觉得没有问题就可以谈价格了，价格谈好了以后就可以交付一部分的定金，然后我们就可以到税务部门去缴纳契税了，把所有的税费交清了，然后付了房款就可以过户了。

2019-10-12

与设计为舞

擅长室外园艺设计和美化

契税是在办理房产过户的时候需要缴纳。了解到契税是国家明确规定的，只要你买卖房子，都是需要支付相应的税费。但是不同的房子需要支付的契税也是不同的。因为契税都是根据房屋的面积来计算的。如果是购买首套房，90平米以下的房子需要支付1%的契税，90平米以上的房子需要支付1.5%的契税。也就是说房屋的面积越大，需要支付的税费就越高。在办理过户的时候，房地产交易中心的工作人员都会帮其计算的。

2019-10-14

Poison_love

厨卫电器、家用电器采购专家

在买房的时候肯定是需要缴纳契税的，而契税的缴纳时间是在房屋办理过户的时候需要缴纳的，现在契税的缴纳标准是分为三个档次的，如果说你购买的房子面积是小于90平方，那么契税的征收标准是在房屋存款的1.5%，房子面积大于90平方并小于140平方的时候，征收标准是在房屋总款的2%。但假如说房屋屋的面积超过了140平方，契税征收标准就达到了3%，也就是说房屋面积购买的越大，所需要征收的契税比例就会越高。

2019-10-17

伊舞木子

我们买房子的时候，卖房中心的工作人员会给我们提供一份报价，报价上面有每平方米的价格也有总价格，总价格上面包含着各种各样的税务，其中就包括这个契税。

购买房子之后什么时候交这个契税？契税是紧接着贷款办理的，这就意味着你首付30%，之后剩下的70%从银行贷款之后，你就应该把这个契税交给房产中心，然后你跟房产中心就没有任何关系了，你是跟银行签订了一份还贷合同。

2019-10-16

子玉melody

现在交契税还是非常有必要的，购买二手房或者是购买新房都是必须要交纳契税，新房是在交房的时候就需要交纳契税的，购买二手房是在进行过户的时候交契税。
购买二手房和购买新房交契税的时间还是有一些区别的，不过交契税还是挺重要的，交完契税这个契税证明也是要收好的，后期在办理房产证的时候都是需要提供这个契税证明的，而且契税证明也是作为购房的时间的证明。

2019-10-14

草长莺飞_3722

房间格局设计衣帽间设计爱好者

这个算是跟其他的一些税一起交的，交税的时间是在你跟卖家把房子的过户手续办理完成之后，凭借你的交易合同，还有你的身份证到当地的税务局去交的。
现在这个税的税率其实还是比较高的，如果你买的房子面积比较大，可能就算是第1套房，大概也要占到1.5%。
如果说你已经有了一套房子了，那么这个时候会税率会直接涨到3%~5%左右，所以说现在的压力还是比较大的。

2019-10-17

我就是我网络情缘

房间格局设计衣帽间设计专家

现在购买房子的时候，我们肯定是要支付契税的，不管是新房还是二手房都是需要支付这个税费，一般我们在买房的时候是需要先签订合约的，然后我们需要支付自己的房款，接下来就等着对方把房子交付给我们了。
只要对方把这个房子交付给了我们，那么我们在三个月之内就必须要到当地的税务局去缴纳契税了，如果长时间不去缴纳契税，到时候会产生很多的滞纳金。

2019-10-08

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