商业贷款转公积金贷款其实还是比较麻烦的 ,它比你一开始买新房子贷款的时候还要麻烦,我们开始买新房子的时候,基本上不要操什么心,只要把钱交给开发商,然后办了一些相关手续,到银行去办一下就可以贷款了。
但是商业贷款转为公积金贷款,首先我们要拿着我们的相关证件,到公积金管理中心去申请,如果申请成功了,我们还要带着相关证件到工商银行去解除合同,然后再到公积金公司去,签订借款合同。
现在有些市民在购买房子时,因为各种各样的原因,不符合公积金贷款的要求,但是又想买房子,所以只能转向了商业银行住房贷款。又因为公积金贷款利率很低,所以想把商业贷款转为公积金贷款。这个也是有方法的,首先,你可以自行赎楼进行撤销抵押,然后再到公积金中心办理抵押登记就可以了。
有一种就是你交纳保证金,用你的另一套房子作为抵押,公积金中心就放款给你,你还清原来的贷款之后,再把保证金退还给你就可以了。
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