其实算房子的税费是比较简单的 ,一般情况下,你在买房子的时候,付首付款的时候就要算税费了,付首付款的时候分别有契税,还有印花税,除了这两样税费,还有房屋维修基金都是一起算的。
比如说印花税,印花税是按照你总房价的0.05%来收取的,而契税是按照你总房价的1~3%来收取的,你的房子面积越大,那么你交的契税费用就越多,面积越小,你缴纳契税的费用就越少。
房子的税费是根据房产原来的价值一次减除10%至30%之后的余额来计算缴纳的。具体看减除的幅度的多少,这个要看你所在的省人民政府的规定来进行具体了解。
房产税的税率有两种计算缴纳方式,如果是按照房产余值计算缴纳的,税率是1.2%,如果是按照房产租金收入计算缴纳的,税率就是12%。然后房产税是根据产权所有人进行缴纳的。如果产权是全民所有的,这是由经营管理的单位进行缴纳的。
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