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二套房契税多少
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购买二套住宅需要缴纳3%~5%的契税，是要高于首套住宅的契税的。

另外，购买二套住宅，除了契税缴纳比例会增长以外，首付款比例也是会增长的，首套住宅最低只需要支付30%的首付款，二套住宅最低则需要支付50%的首付款的，如果打算购买二套住宅，一定要考虑到自己的个人经济能力，说实话，购买二套住宅承担的经济压力是要高于首套住宅的。

2019-10-10

在购买第2套房子的时候，好产生的这个契税要比第1套房子稍微多一些，尤其是像现在的一些大城市，根据现在的国家规定来说，房产的契税要增加0.5%，原来的契税可能是1%或者1.5%，现在必须是1.5%或2%。

假如说你在苏州这个地方购买一套房子，并且这个房子是你的第2套房产，并且你家的这个房产总价值是200万块钱，房子的面积在90平米以上，那就是4万多块钱的契税。

2019-10-08

按照国家规定购买二套房契税是没有什么优惠政策的，这也是国家调控房价的一个手段，限购政策，保护刚需房的人群，防止房价过分上涨。对于首次购房的人契税标准是90平方以内1%的契税，大于90平方的按1.5%收取。

二套房的政策面积小于90平方的按房价的1%收取，超过90平方的要按照2%出去，三套房及其以上的要按照3%收取。个税是按照总房价的1%或者是差额的20%来算，营业税是房子总价的5.5%来收取，大概就是这些税费

2019-10-08
如果是个人名下的二套房产在缴纳契税的时候比例就会比较高，一般情况下都是高于3%以上的，并且二套房除了契税的比例上调以外其他的费用都是会上调的。
比如说你在购买首套房的时候，首付的比例是房屋总款的30%，而二套房的首付比例就高达40%~50%左右，如果说你个人是不具备很好的经济能力的情况下，想要购买二套房还是比较困难的。
2019-10-25
二套房的契税比首套房高出了很多，二套房的契税也是根据房屋的面积计算的，90平米以下的房子需要支付1%的契税，90~144平米的房子需要支付1.5%的契税，144平米以上的房子需要支付3%的契税。
契税是国家明确规定的，只要办理房子过户都是需要缴纳的。如果是购买三套房，契税是直接按照3%来计算的，这些信息都是我在当地的房管局了解到的，有任何的问题可以直接咨询房管局的工作人员。
2019-10-18
我们现在在买第2套房子的时候，契税还是比较多的，不管你是140平米的房子还是200平米的房子，还是50平米的房子，都是按照3%来收取契税的。
比如说你的房子的成交价格是150万，那么你在交契税的时候就要交4.5万的契税。另外还有印花税以及其他的一些杂费，也就是说你第2套房子的税费加起来应该要达到5万块钱左右。
2019-10-14
在购买二套房的时候产生的契税是由二手房的情况来决定的。
一般契税的收取标准是1%~3%左右，但是如果房子的面积超过了144平米，那么我们需要缴纳的契税还是非常多的。
但是现在很少有家庭会购买144平米左右的房子，基本上都会买90平米到144平米的房子，如果按照这种情况来算，我们缴纳的费用大概是3万元到4万元左右，我们要知道的是办理房产证的时候就需要缴纳契税了。
2019-10-11
如果说你的名下是有第二套房子的，那这个房屋契税，就按照二套房的标准来进行征收的，而且每个地方都不同，许多城市其实都是对于第二套房子是征收3%，当也有的城市是在3%到5%之间的，而且也是考虑到各地的一个经济差别，所以也是要根据你们的实际情况来收取的，如果你不太了解的情况下，也可以到你们当地的房管局去咨询一下工作人员。
2019-10-21
如果你购买的是二套住宅，买二套住宅的费用相比一套住宅是要高很多的，比如说契税，购买二套住宅的契税是应该缴纳2%~4%的，不但是契税费用比较高，购买二套住宅，其他费用也是比较高的。
比如说它的首付也是高，二套住宅的首付是在50%~70%之间，一般的手套住宅首付是在30%左右，所以在卖二套住宅的时候，你一定要根据自己的实际情况购买，否则以后的经济压力也是比较大的。
2019-10-12
现在如果说你已经有了一套房子，然后再买一套的时候，这个时候这种税的税率是按照固定的2%的比例来交的。
然后你想要知道你交多少，就要知道你这个房子买的时候的价格是多少，直接用买的这个价格乘以这个税率就可以了。
所以说其实现在买房子政策还是比较严格的，因为他需要控制这个市场上的价格，不能够让价格涨得太快，目前的价格已经是比较高的了，所以说政府需要出台这样的一些政策来进行调整。
2019-10-16
如果买的是二套房，他的契税在原来的基础上会有所提升。
举个例子，如果你买的房子是在90平以上，关于这个契税收取就是要达到3%，甚至有的能够达到4%。所以这也是买二套房和第一套房子的区别，可能买第一套房子，他的契税会比较的低，最多也不过3%。但是买二套房，它的标准最低的就是3%以上，所以相对来说，买二套房所交的契税会稍微贵一些。
2019-10-09
国家对二套房契税有新的政策，契税的征收标准一般是根据房子的面积来划分的。90平米以下的税率应该是1.5%，90到140平米之间对应的税率一般是3%，140平米以上的房子税率是4%。这些税率是国家规定的，无论在哪个城市买房，都应该按这个规定交钱。
办理二套房契税缴税的方法很简单，在买卖房子的过程中，就涉及到这个问题，只要按规定交了就可以了。
2019-10-17
现在购买第二套房子也需要缴纳税费的，而且第二套房子的税费是要比较多的，二套房的政策面积小于90平方的按房价的1%收取，超过90平方的要按照2%出去，这个是根据你房子的面积来进行计算，个税是按照总房价的1%。
具体的费用你可以去当地的房管局跟工作人员去进行联系，工作人员也是会告诉你详细的信息，他们都是会帮你计算好的。
2019-10-16
买房子，不管买几套都是要缴纳一定的契税的，而且契税会根据每一年国家政策的不同而有所变化。
一般情况下，所购商品住宅户型面积在90平方米（包含90平米）以下，按1%的税率征收契税，户型面积在90平方米以上的，且小于144平方米的，按2%的税率征收契税。户型面积在144平方米以上的，按4%的税率征收契税。
2019-10-15
相关问题
第三套房的契税是多少
第三套房的契税肯定是非常高的，你的契税肯定是3%，这个也是最高的标准了。不过现在很多大城市都是有限购政策的，就算是本地户口的朋友，也只能购买两套房子。 所以现在在中国，想要购买第三套房子还是不太现实的，除非你生活在小城市，在没有限购政策的情况下，肯定是可以进行购买的。 现在能够买得起第三套房子的朋友，经济能力应该都是非常不错的吧。
第三套房的契税是多少
再购买第三套房屋的时候契税是比较多的，不管这个房子的面积有多大，通通是缴纳3%，如果说你购买的第三套房屋是商业用房，那么契税达到了4%。假设我们第三套住宅房的总房价是100万，那么我们需要缴纳3万元左右的费用，如果说你购买的是商铺总价是100万，那么我们大概需要支付4万块钱的费用。而且我们在购买第三套房子的时候也是不能够办理贷款的，所以你必须要准备好充足的资金才行。
第二套房契税交多少
这得看房子的具体面积了，如果购买的第2套住宅房面积小于90平米，那么税率的征收比例则是1%，如果房屋的面积超过90平米，税率征收则是按照2%来进行计算。 其实二套房在交易的过程当中会产生很多的费用，除了契税以外还有印花税、个税。部分人在交易的时候可能还通过了中介公司，那么除了这些费用以外，还要支付相应的中介费。所以大家在二手房交易的过程当中，一定要把这些费用先理清楚。
二套房和三套房的契税
三套房的契税缴纳标准肯定是要高于二套房的契税缴纳标准，现在如果说你的房屋面积超过140平的情况下，二套房的契税缴纳标准是在房屋存款的3%左右，而三套房的契税缴纳标准会达到4%~5%左右。 并且我需要提醒你的就是现在很少有城市是可以以个人的名义去购买三套房子的，毕竟有很多城市都是实行了限购政策，个人名下最多也只可以拥有两套房子的使用权。
首套房二套房契税
首套房和二套房的契税征收标准是不一样的，如果说你购买的是首套房，我们缴纳的计算标准是在房屋总款的1%~1.5%左右。 而如果你购买的是二套房，那我们在契税的缴纳标准上肯定是有明显提升的，如果说房屋的面积是低于90平方的情况下，契税的缴纳标准是在房屋总款的1.5%，房屋面积如果比较大的情况下，契税的缴纳标准可高达3%。
三套房和四套房契税一样吗
第3套房子和第4套房子的契税其实都是一样的，现在有些城市实行了限购政策，即使你是当地居民，也不可能购买到第3套和第4套房子，最多只能购买两套房子，而且购买第2套房子的时候，第1套房子的贷款必须是要还清，才能够重新贷款购买第2套房子，有些地方没有实行限购政策，只要你资金充足，想买多少套都是可以的。 在买房子之前，最好是先了解一下当地政策，然后再结合实际情况进行购买，买房子的时候，契税是必须要缴纳的，如果不按照契税局规定的税率进行缴纳契税，那购房者是没有办法办理交房手续的。
契税怎么算二套房
一般情况下，如果你购买的房子属于二套房契税的税率是非常高的，大概是房价的3%左右，而且去房管局办理过户的时候都是需要缴纳契税的，契税的多少也要根据你房子的价格来决定，如果房子的价格越高，那么需要缴纳的契税也就越多。 而且二套房的契税不是按照房子的面积来算的，而是按照这个统一的标准进行计算的，所以购买二套房需要缴纳的税费还是非常多的呢。
第二套房契税新政策
根据相关政策规定如果是购买第二套房的话，税费是不享受优惠政策的，也就是说在购买第二套房的时候，契税的比例是总房价的3%左右。假如说你购买的这个房子不是住宅房的话，那么契税的比例大概是3%到5%左右，大概是上涨了一倍。一般我们在购买二套房的时候，除了契税以外还需要支付其它的税费，比如说营业税，个人所得税，增值税，印花税。

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