微信扫一扫房产满五唯一的意思就是房龄已经满五年的时间，同时又是名下唯一的房产，这类二手房在市场上是很抢手的，因为有些税费是可以不用缴纳的，购买这类房子，是能够节省一笔费用的。
另外，如果打算出售二手房，一定要提前了解当地的房产政策，现在有些城市开始推行了新的政策，如果房龄不到两年时间，房子是不可以进行出售的，就比如说郑州。
广西四爷
房产满五唯一的意思就是房龄已经满五年的时间，同时又是名下唯一的房产，这类二手房在市场上是很抢手的，因为有些税费是可以不用缴纳的，购买这类房子，是能够节省一笔费用的。
另外，如果打算出售二手房，一定要提前了解当地的房产政策，现在有些城市开始推行了新的政策，如果房龄不到两年时间，房子是不可以进行出售的，就比如说郑州。
房产满五唯一只是其中之一，还有的就是满二唯一，因为每一个地方的规定不同，所以说法也是不一样的。
一般像满五唯一这种条件呢，针对的都是一些大城市，而且在进行房产交易的时候会涉及到这么一个讲究。咱们在交易二手房的时候，可能会有一些税费上的减免，比如个税与营业税在满足相关条件之后是可以减免的。那么减免的条件其实就是要保证，这个房子买下来已经超过了五年，并且是个人名下的唯一房产。
满五唯一的意思就是这套房产购买时间已经满了五年，而且是该房主名下的唯一房产。这个意思就是告诉卖房的人要付税率会有所优惠，对买房人也有好处。
因为卖房人付的税率低了，那么成本也就低，房子的总价也会低一些，买房人压力也就少一些。卖房人应付的税费也告诉大家，首先是印花税房子价格的1%，卖家和买家各付一半。如果这个房子满了五年，营业税是不需要交的，如果这个房子未满五年那么需要交5.5%的营业税，个人所得税也要交买卖两次交易的差额20%，如果是该房主名下唯一财产，那么就免征个人所得税。
这个是针对你在买房子的时候，有的税如果说满足了这样的一个条件之后，你是可以不用交这个税的。
所谓的满五，其实也就是说你这个房子买回来的时间的，只要这个时间是在五年以上就可以了；还有一个唯一，就是说你现在名下只能够有这一套房子，要是不止一套就不行。
如果说现在同时满足这两个条件，就可以免征一种税，这个税也就是你的个人所得税了。
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