如果是商用住房租赁,是以房租收入的12%缴纳房产税,以租金收入的5%作为印花税,城市建设费以及个税等等。如果是个人住宅租赁,以房租收入的4%作为房产税,房租收入3%作为个税和营业税。
上面所说的房产税只是针对于房屋来收取,征收范围限于城镇经营性房屋,如果是自用就按房产计税余值征收,如果是出租房屋按租金收取。其实政府对房屋出租的税费政策还是比较放宽的,这也是为了闲置的房屋能够充分的利用起来。
如果是商用住房租赁,是以房租收入的12%缴纳房产税,以租金收入的5%作为印花税,城市建设费以及个税等等。如果是个人住宅租赁,以房租收入的4%作为房产税,房租收入3%作为个税和营业税。
上面所说的房产税只是针对于房屋来收取,征收范围限于城镇经营性房屋,如果是自用就按房产计税余值征收,如果是出租房屋按租金收取。其实政府对房屋出租的税费政策还是比较放宽的,这也是为了闲置的房屋能够充分的利用起来。
房屋租赁税其实指的就是房屋的房产税,现在房产税并不是全国都征收的,目前需要缴纳房产税的只有两个城市,其中一个是上海,另外一个就是重庆。
现在在上海和重庆不管是买房还是租房都是需要缴纳部分租赁税的,租赁税的缴纳标准分为两种,如果从价计征是按照1.2%的比例去征收的,而从租计征的比列就是在12%,所以不同的房屋性质缴纳的比例都是不一样的。
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