私人房子能办房产证吗

远远

精通日常家用电器选购采购

目前私人房子是可以办房产证的，但是需要的手续也比较麻烦，周期也比较长。首先您得写一份申请到房产交易所，大概的内容就是您这房子的面积，大概坐落的位置，用的材料，大概建造费等等，房产交易管理人员审核你这个房产之后审批下来才能交易。

另外在这之前还需要立契，也就是当你这个房子要交易的时候，那么相关部门就会对您的房子进行评估然后做立契手续。这些都通过之后就要交纳契税了，当房子买卖的时候办过户，那么就能拿到新的房产证。

2019-10-08

Mental

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

现在农村私人建造的房子也是可以办理房产证的，但是需要带上相关的证件，到当地的房地产交易中心办理手续，需要准备的材料还是比较多的，首先需要确定房子的具体地址，面积，建造时使用的材料等等。因为房地产交易中心的工作人员会检测你的房屋质量，如果房屋质量有问题，肯定不会帮其办理房产证的。
还有就是私人房子办理房产证也是需要缴纳相应的税费，契税也是根据房屋的面积来计算的。

2019-10-21

不回帖眼花

擅长瓷砖、卫浴和地板

私人建造的房子也是可以去办理房产证的，你可以去当地的房管局进行了解，工作人员也是会告诉你这个办理房产证需要的证件，只要你觉得这个没有问题，就可以去进行安排，现在很多人在农村都是有自己建造房子，我觉得自己建的房子还是非常不错的，而且这个居住的也是比较舒适。
只要你是有这个土地证，那你去申请房产证也是非常方便的，你可以先进行了解。

2019-10-17

消失不见

擅长室外室内园艺设计领域

私人建造的房子是不可以去办理房产证的，所以你在购买房子的时候，一定是要注意这个情况，因为私人的房子是没有这个产权证明，所以这样的房子是没有任何保障的，你想要去办理这个房产证，是只有去当地的政府去进行申请的。

只有是他们对你的房子信息审核好了，你才可以去进行办理的，要是审核通过你就可以把这个使用权给购买回来，才可以去办理这个房产证。

2019-10-29

大儿小妞

擅长商业办公室装修风水分析

像农村的自建房很多都是没有房产证的，但是你个人是想要办房产证的情况下，你也可以到房管局里面去咨询一下，必须是证件都齐全的情况下才能够去办理的。不过我想要办理也是比较麻烦了，我个人是比较建议你先去咨询一下工作人员，看一下需要哪些条件。当然私人的房子也是能够办房产证的，并不是每个人都能够办成功，毕竟每个地区他的政策都是不同的。

2019-10-21

lpj156

擅长全屋净水系统方案设计

私人的房子能不能办理房产证，这个就要看你们家房子的证件是否齐全了。现在很多农村的房子都是自己家里建造的，绝大部分情况下，这种房子是不可以办理房产证的。因为土地是属于国家的，并不属于我们个人，所以并不符合办理房产证的要求。具体的你们可以去村委会咨询一下，工作人员应该是非常清楚的，所以可以给你详细的介绍。要是你们是购买的商品房，那么肯定是可以办理房产证的。

2019-10-18

金先森布鼓

装修安防用品分析选购专家

私人的房子当然也是可以办理房产证的了，不过这种类型的房子需要办理的手续是非常多的，相关的手续，你可以到当地的有关部门先咨询一下工作人员。
首先想要办理房产证，肯定是要到当地的房管局先提交申请的，另外是要准备相关的材料，而且你的申请书上要明确的表示你房子的所有情况，包括房屋的面积，地理位置等等，工作人员审核通过之后就可以办理房产证了。

2019-10-23

勤劳致富

私人房子办理房产证也是需要一套流程的，首先我们要提交一份申请给到政府的工作人员，或者是给到房管局当地的工作人员。
他们审批同意之后，就可以带着相关的材料到房管局办理了。我提醒除了要准备的资料，我们还要准备一笔资金，因为办理房产证的时候都需要缴纳税费。
这是国家的硬性规定，如果不能够缴纳相应的税费，我们是不可能拿到新的房产证的。

2019-10-17

济宁棋美装饰公司

熟悉装修法律，施工规范

私人房子是可以办房产证的呀，私人房子就是我们自己拥有的住房，那我们的商品房也是属于我们的私人房子，所以不管是我们的私人房子还是自建房，都是可以有房产证的，只不过自建房的房产证是小产权的，产权证这种产权证的年限应该是50年。
而我们的商品房产权的年限会比较长一些，应该要达到70年之久。不同性质的土地产权年限是不一样的。

2019-10-14

乐同志

私人的房子得看证件是否齐全，一般来讲咱们要说的这个私人房产都是自己在农村盖起来的，像这样的房子是没有任何证件的，那么这样的房子就不可以办理房产证。
一般咱们农村的房子，土地使用权都是集体拥有权，所以根本没有私人使用的说法，因此这个房产证也是办不起来的。那么咱们要是买来的小区房子，这就又不一样了，小区里的房子都是经过正规途径获得的建筑许可证，所以可以办理房产证。

2019-10-14

艳清

现在大家在购买私人房子的时候还是要特别注意一下，有的私人房子是没有办法办理房产证，但如果这个私人房子是有土地证的，那自然房子是能够办理房产证的，所以在购买之前一定要先了解一下房子的具体情况。
购买私人的房子也是要看这个房子是不是政府那边允许的，如果这个房子是违法建造的，那肯定是不能进行购买的，并且这个房子也是没有办法办理房产证的。

2019-10-14

罗宾汉

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

你的意思是这个房子是你自己建造的，其实这个时候你如果想要办理房产证也是要看你们这边的政策的，然后也要根据当地的实际情况来的。
一般来说如果说政府允许你办理，也就是说，你是有土地证的，那么这个时候是可以去办理这个房子的产权证的。
但是要是这个时候没有土地的相关证明，那么是没有办法办理的，你需要获得这个房子的土地证，才能够办理到这样的一个产权证明材料。

2019-10-15

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