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房子抵押贷款能贷款多少

提问者:小壮真的想去西藏 | 浏览次数:256 | 时间:2019-10-14

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2019-10-21宿州老杨
擅长板材板件类选购介绍
房子在申请抵押贷款的时候,必走的流程之一就是评估公司进行评估。
银行给我们批准的贷款金额是跟评估公司的评估价格有关系的。
如果评估公司评估的价格大概是100万元,那么银行最多能够批准70万元的贷款额度。
银行也要有所保留,防止我们后期还不上款,这样他们也不会亏本,所以想让自己的贷款额度越高,那么就需要重新装修一下自己的房子。

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2019-10-22qiufeng9
商业办公室装修风水分析专家

首先银行得看你这个房子具体市值多少,也就是对你的房子进行评估,评估内容有房子的年限,位置以及是否有其它的抵押登记,户主真实资料。而且还要对申请人做个人还款能力的评估,也会看你的信誉好不好。

一般房子抵押贷款的金额不会超过你房子评估价格的60%,而且你的年龄也不能超过60岁,贷款的年限也是根据你房子的房龄来定的,房龄越久贷款的金额越少,贷款年限也就越少,一般超过40年的房龄都不怎么好贷款了。

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2019-10-18水元素_8290
熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置
房子办理抵押贷款的时候,具体能贷款到多少金额是要根据银行的实际政策为准的,并且不同房子的类型能贷款到的金额也是不一样的。
一般情况下40万元的房子在办理抵押贷款的时候,最高是可以贷款的28万元左右的资金,不过除了评估房屋价值以外,银行还是要针对一些其他方面进行审核的,具体的政策在银行办理贷款的时候,银行也会告知你的。

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2019-10-18枫萍
房子抵押贷款能贷多少钱是不固定的,无法告知大家准确的金额,正常情况下银行是根据房产总值的70%来放款的,也就是说你的房子总价是100万,那么银行最多只会给你放款70万。
现在国内所有的银行都是可以办理房子抵押贷款的,只是办理房子抵押贷款的流程比较繁琐,不是随随便便就能办理成功的,银行还会要求贷款申请人出示相应的材料。

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2019-10-21不困于情空号
擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘
我们都知道现在拿房子跟银行办理抵押贷款的成功率是非常高的,而且能够在较短的时间内解决我们个人资金短缺的问题,但是房子具体能够贷款多少的额度,是要看各方面因素的。
虽然说现在银行在给大家放款的时候,最高的额度可以达到80%,但是如果你是拿二手房办理抵押贷款,并且房里已经超过了10年,那么最高的额度可能只能达到70%左右,有的房子目前最多只能达到60%。

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