土地使用年限到期怎么办

金字塔的蜗牛发孔明

擅长阳光房搭建设计和工艺

这个其实你不用太担心的，因为使用年限到期了之后，你是可以到当地的土地管理中心去申请一个土地续期的，到时候你只要重新缴纳一定的出让金就可以继续使用了。
其实现在你买的房子都是有一定的年限的，这个年限指的也就是你对这个土地的使用期限。
一般来说像40年的房子，还有70年的房子，在到期了之后，相关部门基本上就会帮你自动办理一个续期，然后这个土地上的房子还是你的个人所有财产。

2019-10-17

痛到冰点

擅长业主与施工方矛盾处理

土地使用年限到期之后，你可以去找当地的政府去办理这个续签，你需要支付这个土地出让金的费用，你可以先去跟政府进行了解，工作人员也是会帮你计算出这个详细的费用，你只要去进行支付就可以了。
现在房子的使用年限有50年，也有70年的还有40年的，你可以看一下你自己购买的房子是属于哪个年限的，可以根据这个时间来进行判断。

2019-10-25

雅莹

房屋土地使用年限到期以后，当地政府是会进行动迁的，到时候会给予你一定的赔偿金，或者你也可以到当地房管局申请延长使用年限，只需要补交相关的税费就可以了，不过最少只可以延长30年时间。

另外，如果你对拆迁赔偿款不满意，你还可以跟工作人员再去协商的，或者你也可以选择拒绝签字，只要房主本人不同意，任何人都是没有权利强行拆除房子的。

2019-10-29

坏坏快付

装修风水知识小达人

我们买的房子其实它是没有产权年限的，只不过这个房子脚下的土地，它是有土地使用年限。而一般情况下，如果这个房子的土地年限已经到了期。
这个时候，我们直接可以向有关部门去申请续期就可以了，所申请的资料也会比较的简单，不需要那么复杂。只要你的房子没有什么问题，国家也会把这个房子继续让你去居住，但是如果房子达不到居住条件，国家会另外给你提供房子。

2019-10-22

May_9923

擅长装修安防用品分析选购

土地使用年限到期之前当地的政府都会给予相应的通知，正常是两种处理方式，一种是政府直接收回土地挪为他用，给予相应的补贴或者分配安置房，主要是每个城市的补贴方式不同，无法告知大家具体的补贴金额。
还有一种方式是政府不收回土地，在当地有关部门缴纳土地使用税，房子照常可以居住。提醒大家在买房的时候一定要明确产权时间，购买70年大产权的房子是最划算的。

2019-10-21

足迹

擅长小户型空间扩容设计

现在不管是购买的哪种类型的房子，那这个土地都是有一定的使用年限的，一般土地的使用年限是70年，50年和40年土地的类型不同，它的使用年限都是不一样的。土地使用年限到期之后是可以进行续期的，这个并不需要特别担心，而且现在续期也不是特别的麻烦，只要提前跟房管局那边进行申请，到时候交纳一部分的土地出让金就可以了。
不过大家在续期的时候，还是要了解清楚这个土地的详细情况。

2019-10-21

琳香

在我国我们是没有土地的所有权，也没有土地的绝对权，我们有的是土地的使用权，所以当我们在城市购买房子的时候房产到期啦，这个时候土地使用权还是可以进行延续的，我们去房产中心提供相应的证明以及当时买房子的所有资料，你可以存续房子的，使用年限也就是土地的所有权年限。

从续的时候一般都是10年20年30年40年这样的存续存续有一定的手续费用，但是存续本身是不需要出任何费用的。

2019-10-29

sdfwerwe

擅长施工方案和图纸的审核

土地使用年限到期以后，我们也是可以进行续租的，只需要去政府的有关部门缴纳一下费用就可以了。后期的续租应该是每10年续租一次的，到期以后就要再去办理。
不过很多城市现在都在进行拆迁，大家的房子土地使用年限还没有到期，都已经被拆掉了。在这种情况下，政府肯定也是会给予我们补偿的，并且还非常的丰厚哦，大家肯定是不亏的。

2019-10-21

小糊涂神

擅长家用大小电器采购

土地使用年限到期之后你也不需要过于的担心，毕竟这种手续我们是可以带上相关的资料，到当地的土地管理局办理续期手续的。
现在土地的使用年限基本上都是在70年左右，如果说居住满70年之后，我们是需要携带上土地使用证到土地管理局办理日期手续的，而在办理的过程当中，我们是需要缴纳部分土地出让金的，具体的费用缴纳标准要以你当地的政策为准。

2019-10-22

山之王之60后

土地使用年限到期了，那么对你来说影响并不是特别大，因为你仍然可以居住在这个房子里，当然如果你想把房子卖掉就去办理土地的使用期限延期了。
延期的费用大概是在几千块钱左右，总之根据房子面积一些土地的价值都不等，所要缴纳的延期费用也是不一样的。
不过我本人觉得，如果你并不想把房子卖掉，那么也没有必要去延期的。

2019-10-21

贵军

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

购房者都知道自己购买的房子是有一定使用年限的，比如说大产权的房子目前的使用年限是在70年，当70年到期之后我们该怎么办，很多人可能都会感觉到比较的迷茫。
其实使用权满足70年之后，我们是可以跟政府进行办理续签手续的，只是在办理续签的时候我们要支付一定的土地使用金，在支付土地使用金，使政府会根据自家的房屋面积进行计算具体的金额。

2019-10-21

我心有BIGBANG

熟悉门窗及橱柜工艺和讲解

我们都知道，其实我们购买房子就相当于购买土地的使用年限。
房地产开发商在建造房子的时候，都需要从国家手里面购买土地使用权，如果到期之后就需要我们个人到政府的手里面直接购买了。
但是如果我们的土地使用年限到期之后，政府又有相关的拆迁计划，那么我们接下来需要做的就是等政府的工作人员跟我们协商拆迁的事项。
所以现在土地年限到期之后，并不是一个棘手的问题。

2019-10-21

Oo静静花开oO

擅长板材板件工艺和采购

如果说你们家的这个土地是属于承包的那种土地，那在土地使用期到期之前我们可以去相关的部门申请续期，当然这个肯定是要得到相关部门允许才可以的。如果说你们家的这个土地是属于住宅土地，那么一般在使用期到期的前三个月之内会自动办理续期手续的。
也就是说不管是什么性质的土地，在使用年限到期了以后，只要我们愿意继续使用这个土地，那就可以去相关的部门办理手续。

2019-10-23

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