有房贷的房子可以加名字吗
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其实这个时候是不可以办理的,因为这个时候房子还是处于一个冻结的状态,而且是抵押在银行那边的,所以说不管你是想要加名字还是说改名字或者说是办理过户手续,这个时候都是没有办法完成的。
因为这几种手续办理的时候都需要有这个房子的房产证,并且是要房子处于一个正常的状态下才可以的。
而这种状态下的房子现在是没有房产证的,只有等到房子的贷款还清,然后它的冻结状态解除了之后才行。
2019-10-17
有房贷的房子是不可以加名字的,一般情况下这个房子处于一个冻结的状态,而且房子的房产证也是暂时抵押在银行这边的,如果想要在房子上面加名字,必须要等到拿到房产证之后才可以办理。
以为此时房子的产权还不是属于个人的,还有一部分是归银行所有的,所以说你没有这个权利在房子上面添加名字,你可以将房子的款项全部还清,就能够添加名字了。
2019-10-22
如果这个房子已经有房贷了,这时候又想加上名字,也不是不可以办理,但是办理的手续会非常的复杂。
银行工作人员一般都会建议,等到这个房子的贷款全部还掉之后再去加名字,这样产权会比较的清晰,同时在贷款的时候,不会审查两个人的贷款资格,这样,就不会影响到贷款的情况。
因为一旦在贷款的时候加上名字,还需要重新进行审核,说不定还能够影响现在已经签订的合同。
2019-10-25
如果我们的房子还在还贷款的过程当中,是不可以办理一切手续的,包括在房产证上加名字,我们需要知道的就是,在申请贷款的时候就相当于将我们的房产证抵押给银行了,所以我们的房产证是暂时不属于我们个人财产。
如果想要在房产证上办理加名字的手续,我们必须要将房子的贷款全部还清之后,才可以带着相关的资料到房管局进行办理。
办理加名字的时候一定要慎重考虑清楚,一旦办理了手续就相当于将名字的产权分配给别人了。
2019-10-23
有房贷的房子是不可以加名字的,你们就只能等到贷款全部还清以后,再去房管局办理相关的手续。在办理的时候记得带上你们的证件,工作人员核实完你的身份以后就可以帮你进行办理了。
你们是需要缴纳工本费用的,因为你们的房产证需要重新进行制作。税费就不需要缴纳了,这个你完全可以放心,毕竟不是过户,要求肯定都是不太一样的。
2019-10-21
如果现在这个房子还有房贷没有还完,那么实际上我们也是可以在房本上加上别人名字的,不过手续是比较麻烦的,加上别人的名字必须要先到银行去申请才行,只有银行同意以后我们才可以去房管局办理加名字的手续。
因为在我们房贷没有全部结清之前,严格来说这个房子还不是我们个人的财产,因为我们把这个房产证抵押给了银行,所以现在这个房产证暂时是属于银行的。
2019-10-16
明确告知大家有房贷的房子是不可以加名字的,因为房贷在未还清的时候,房产证还抵押在银行,没有房产证是办理不了任何手续的。房产证加名字必须出示房产证原件才行。
想要在房产证上加名字的朋友,可以在银行办理提前还款手续,一般提前还款手续,一个星期左右就能办理成功,银行就会归还你的房产证。拿到房产证后到当地的房地产交易中心办理加名字业务。
2019-10-17
相关问题
有房贷如何加老婆名字
有房贷并不影响房产证上面名字的添加哦,如果我们想把老婆的名字添加到房产证上面去,只需要带好我们的结婚证,户口本,买房合同,房产证等资料去房管局申请就好了。 但是,我们要注意一下,我们在申请加名字的时候一定是要双方都到场的,如果房产证上面还有男方父母的名字,这个时候,男方的父母也是要到场签字的,要不然,房管局是不会同意办理添加名字的手续的哦。
房贷没还清可以加名字吗
这种情况是不可以办理此项业务的,去房管局添加名字必须要带上的一个证件就是房产证,贷款还没有还掉之前是不可以跟银行办理解押的。 如果说目前的房贷是由夫妻两个人一起共同偿还的,其实不在房产证上添加名字,此套房子也是属于夫妻共同财产,在后期分配财产的时候,双方可以拿出相关的证明文件来证明自己有共同参与偿还银行贷款,这样就可以获取一定比例的财产分配。
有房贷如何加老婆名字
在有房贷的情况下需要先去银行办理抵押的变更手续,办好之后就可以在房产证上面加上老婆的名字。因为有房贷,所以没有办法直接添加对方的名字,这个需要两个人共同携带材料去银行办理相关的证明材料。必须要准备两个人的身份证,户口本和结婚证,还需要准备好房产证的原件和复印件。办好银行的抵押变更手续之后,就可以直接去当地的房产中心进行办理,在添加对方名字的时候还需要支付相应的手续费用。
有房贷如何加老婆名字
不管这个房子现在有没有房贷,其实我们都可以在房产证上面去加老婆的名字。如果你想把老婆的名字加在房产证的上面,那么只要带上自己的身份证,还有你老婆的身份证,包括你们的结婚证和户口本和这个房子的房产证,到当地的房管局管理中心去办理就可以了。一般在房管局办理这个业务的时候我们需要缴纳50块钱左右的工本费,其它的费用是不需要缴纳的。
房贷未还清可以加名字吗
房贷未还清是不可以加名字的,这种时候房子是属于你跟银行两个人共同拥有的,银行是不会同意你对产权人进行变更的。 你们可以等到房子的贷款全部还清以后,再去房管局办理添加名字的手续。一定要是房主本人亲自去办理的,并且也要带上你们的身份证、户口本等等证件。 工作人员审核以后没有任何的问题,你们缴纳一下工本费,当场就可以拿到新的房产证了。
房贷没还完可以加名字吗
房贷还没还完是不可以加名字的,因为贷款在未还清之前,房产证都抵押在银行,无法出示房产证原件,房地产交易中心的工作人员是不给予任何业务办理的。 想要在房产证上加名字,只有等后期贷款还清之后拿到房产证原件,到房地产交易中心办理手续,办理加名字的手续还是比较简单,但是办理成功之后,需要支付相应的工本费用才行。
房子加名字有用吗
房子加名字的话肯定是有用的,如果这个房子是你的另一半在结婚之前进行购买的,就是属于婚前财产。两个人结婚以后把你的名字添加上去,就属于你们夫妻之间的共同财产了,如果以后离婚的话,这个房子也是需要进行合理分割的,所以在添加名字的时候一定要想清楚了。要是你们这个房子现在没有房贷的话,就可以带着房产证、结婚证、身份证去房管局办理手续就可以了,还是很简单的。
贷款的房子能加名字吗
如果说贷款的房子目前跟银行之间并没有办理解押的手续,那么不可以在房产证上添加上任何人的名字。 虽然说房管局会为大家办理添加名字的手续,但是办理这个手续需要满足一些条件,比如说需求办理添加名字的申请者要有房产证,而且房子的产权必须要非常的明确,其次就是要提供房屋产权公证书,在确认无误的情况下,房管局才会给大家在房本上添加名字。

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