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住房抵押贷款能贷多少
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假如你现在还没有任何的房产，这个时候用这个房子来抵押，那么你最多能够贷到这个房子房款的70%这个样子，然后你自己只要给到30%就行了。
但是现在还有另外一种情况，你能够贷到的钱是比较少的，也就是说你这个时候已经有了一套房子了。
那这个时候再买那么你最多只能够申请到30%的钱，你自己需要承担另外70%的费用，所以说这个时候对于你的经济压力还是比较大的。
2019-10-16
住房抵押贷款的额度还是需要进行审批的，这个还是要结合个人的情况和房子的价值来进行评判，每个人的情况不一样，那最后审批出来的额度肯定也是不同的，另外房子的价值也会直接影响贷款的额度，如果说这个房子的评估价值是在100万元以上，那基本上也是能够贷到70万到80万的，具体的额度还是要看银行那边审批出来的结果呢。
如果大家申请了住房抵押贷款，那大家就可以等最后的审批结果。
2019-10-23
住房抵押贷款最多能贷多少，你可以去银行找工作人员进行了解，要是你是首套房子，那就是可以贷款到70%，剩下的30%你自己去申请准备的。
现在进行贷款也是能够缓解你很大的经济压力，我觉得这个还是很不错的，你可以去银行跟工作人员进行沟通，他们也是会告知你这个详细的信息，你只要觉得没有问题，就可以去进行申请。
现在贷款的人也是非常多，你一定需要尽快准备资料来办理。
2019-10-25
现在去银行办理抵押贷款的时候，肯定要了解一下你的条件，具体能够贷多少款项，一般情况下去银行办理贷款的时候能够贷到房款总额的70%，剩余的30%是需要自己支付的。
而且这是去银行办理贷款的时候能够贷款的最高额度，具体能够贷到的款项还要看你个人的实际情况，主要和你房子的价值以及你的资金实力是有关系的，你可以到银行咨询一下工作人员。
2019-10-22
不管你家的房屋评估价格是在多少，最多不能超过评估价格到80%，目前各大银行会要求申请人在办理抵押贷款之间寻找一个比较可靠的房屋抵押公司，做最终的房屋评估价格。
如果申请人委托银行对房屋进行评估，那么必须要支付一定的评估价格，另外需要等待的时间也比较久，所以银行还是比较建议个人寻找房屋评估公司，这样可以提高申请办理的效率。
2019-10-22
现在很多人把手上的房子抵押给银行去办理贷款的手续，而在办理的时候，银行会去考察一下这个房子到底能够值多少钱，因为这关系到具体能够给你贷多少钱。
银行会找一个评估公司，会给你的这个房子进行评估，他们评估的时候，会根据这个房子的地理位置，同时还要结合户型结构，楼层，各个因素来判断。如果房子比较的好，贷款的额度就会比较的高，比如说能够贷款到房子的60%.
2019-10-22
现在很多的人在买房的时候都会选择去办理抵押贷款的，所谓的住房抵押贷款其实就是把自己的房产证抵押给银行来换取贷款。贷款的额度其实是不固定的，我们还是要看一下这个房子是第几套房的，因为首套房和第二套房的贷款比例都不一样。
通常首套房的贷款比例会更加的高一点，大概要达到70%左右的，现在在北京这边买一套房子大概是需要500万人民币左右，如果按照这个价格来计算，贷款的最高额度是在350万左右。
2019-10-22
现在办理住房抵押贷款最高可贷款的年限是不得超过30年，也就是说你房屋办理抵押贷款的时候30年是最高的期限了。
并且我还是要提醒你的就是现在银行针对房屋抵押贷款所提出的要求也是比较苛刻的，也就是说你在办理房屋抵押贷款之前一定要做好充分的准备，不然是很容易在提交房屋抵押贷款申请之后被银行拒绝的，只有在准备充分好之后，才会更容易通过银行的审批一些。
2019-10-22
最多就能够贷款房子价格的70%，这个也就是最高的标准了。至于你们能不能申请到这个额度，也是要看你银行的评估结果的。
他们会安排专业的工作人员对你们家的房子进行评估，最后测试出来的结果肯定是非常准确的。要是这个结果你也是比较满意的，你就可以跟银行签订贷款合同了。
以后的每一个月你都需要偿还贷款，大家一定不能忘记了，千万不要出现逾期的情况。
2019-10-21
我们在银行申请抵押贷款的时候，银行会找专业的评估公司对我们的个人财产进行评估，他们评估出来的金额直接关系到贷款的额度。
如果评估公司评估出我们的房子值100万元左右，那么银行带给我们的额度就是70万元，所占的比例是70%，银行也会保留一部分，这样才能够保证他的利益。
如果到时候我们没有能力还银行的贷款，银行也不至于亏本，所以他们考虑的还是比较全面的。
2019-10-21
相关问题
住房可以抵押借贷么
现在住房是可以抵押贷款的，但是所住的楼房要根据商业银行的判定标准来抵押进行贷款，比如您所住的这一套房子是你多年前购买的一套房子，虽然是一套二手房，但是地理位置以及现在的市场价格都比较贵，那么您就可以抵押个好价钱。 相反，您所住的房子是集体住房或者是一些贫困性保障，住房这类房子是不可以拿来抵押贷款的，也就意味着抵押贷款的房子，针对于个人不能针对于国家或者集体。
住房可以抵押贷款吗
我们的房子是可以用来办理抵押贷款的，因为房产其实是属于我们的固定资产，但是我们也要注意在使用住房办理抵押贷款的时候一定要确保房子是没有其他形式的抵押的，也不存在其他的欠款，这样才能确保房子的所有权问题。 当然，还必须确保我们的房子是大产权的房子，如果是小产权的房子银行是不接受抵押的。因为小产权的房子是不可以买卖的。
农村住房可以抵押贷款吗
农村的住房是不可以抵押贷款的。首先呢，农村的房子你能保证这个房子是你自己的吗？这是不太现实的，农村的房子都是集体土地使用的，你只有居住在这里的权利没有对外出售或者抵押贷款的权利。另外呢，就是农村的房子，他没有房产证，有没有土地证，你要想把这样的房子作为抵押贷款的形式，那我觉得你只有去找一些私人贷款公司了，或许他们会给你发放一些贷款，但是贷款额度不会高。
住房能抵押借贷吗
第一，这套房子的产权必须明确，一定要有房产证以及土地使用证。 第二，这套房子不存在纠纷，并且现在也没有贷款。 第三，这套房子必须属于你自己，房产证上写的是你的名字。 满足这三个条件以后，这套房子才可以去银行办理抵押借款，同时工作人员也会受理。你要把房子的房产证，以及自己的身份证、户口本准备好了，再去银行进行申请就可以了。在你申请完以后，工作人员会进行审核，然后才能告诉你审核结果。
住房抵押贷款能贷几年
一般住房抵押贷款最多只能贷30年的时间，主要还是要看你的年纪的，比如你现在已经有40岁了，那么银行最多只给你贷20年。如果你抵押房子贷款是用来做生意的话，那么贷款的年限还是比较短的，一般是在5年左右，如果你抵押房子贷款是用于个人的话，那么贷款的年限是在10年左右。只有购买房子的话，最多可以贷款的年限是在20年到30年。
住房抵押贷款哪家好
要说住房抵押贷款，那还真不太好跟你说，因为我自己没有贷过款我也不太清楚，哪一家银行的利率比较低，但如果是从口碑上来说的话，我听说四大行都应该是没什么问题的，并且利率基本上都是一样，银行的利率是对比其他的公司来说最低的。其次呢，我在很久以前就已经听别人说起过翼龙贷这么一个软件，感觉口味也挺好的，要是说你自己的房子所有的证件都挺齐全的话，选择他们应该也挺不错的吧。
商住房能抵押贷款吗
商住房也是能够去进行抵押贷款，只要你准备好这个商住房的具体信息，然后提交给银行去进行申请，银行要是审核通过，也是会直接安排打款给你的。 现在想要贷款还是非常复杂的，因为这个贷款的利率也是会比较高，你一定是要有好的工作能力，这样才能够在当地还款，你才是没有很大的经济压力，你可以直接去当地了解这个详细的情况，没有问题就可以直接去申请贷款。
住房抵押贷款可以贷多少年
如果你所抵押的住房是普通商品房，那么可以贷款的年限大概是在30年，但是在申请的时候你可以个人的选择做相关的决定，如果你觉得你的还款能力比较强，那么你可以选择贷款20年。 在选择贷款年限的时候，大家要考虑一下还款的资金问题，因为贷款的时间越短，每个月需要偿还的金额是越多的，但是贷款时间越长贷款的利息会越多，所以大家一定要提前考虑清楚贷款的最终年限。

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