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没有土地使用证的房子能过户吗
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不可以，从正规的程序来看，你要想把一个房子完完全全的过到另外一个人的名下，那么这个时候首先是要把这个房子的房产证办理这样的一个手续的。
办理完产权证的手续之后，就需要把这个土地的使用证也去进行过户，如果说没有这个土地的使用证，现在这个房子是不可以办理这样的一个手续的。
因为没有使用证，就没有能够证明你对这个房子所拥有的一个使用权的证明。
2019-10-16
现在办理房子过户最重要的是要先将相关的证件都准备齐全，而且一定要保证房子有房产证，同时也要有房子的土地使用证。
如果说这个房子只有房产证，但是没有土地使用证，那也是没有办法过户的，缺一个证件都是不行的，大家在买房的时候肯定还是要了解清楚的，如果说这个房子只有房产证，那大家也是不能购买的，后期也是没有办法办理过户的，不能过户的房子也就不能拥有全部的产权。
2019-10-23
没有这个土地使用证的房子是不可以去进行过户的，你以前要去进行过户，只有是去办理这个土地使用证，你可以去跟当地的政府进行了解，政府也是会去对你当地的这个土地去进行申请。
没有土地使用证，就说明这个土地是没有使用的权利，你可以在当地去进行居住，但是不可以去进行交易的，所以你在购买的时候，一定需要了解这个情况，千万是不能够出现违法的情况。
2019-10-25
大家都很了解在办理房屋过户的时候，是必须要提供房屋相关证件的目前必须要提供的证件，包含了土地使用证，也就是说没有土地使用证是不可以过户的。
如果说在购买房子的时候，卖方只向你提供了房屋产权证，但是没有向你提供土地使用证，那么你一定要注意卖方所出售的这套房子，因为有土地使用证的房子会存在一定的纠纷，而且当你向卖家支付了一定的房款之后，如果你发现房屋有异样的情况，那么卖家很有可能会出现耍赖的情况。
2019-10-21
没有土地使用证的房子肯定是不能办理过户的。其实房子的土地使用证和房产证都是非常重要的证件，这两个证件无论缺少了哪一个都是不可以进行交易，也不能办理过户的。

而且如果没有土地使用证的房子对我们而言风险是特别大的，因为没有土地证，就意味着我们不具备对这个土地的使用权，那么如果这个土地被别人侵占，我们也无法维护自己的合法权益。
2019-10-28
没有土地使用证的房子是不能过户的，因为我们的土地使用证是要一起过户的，如果没有这个证件，我们房子是过不了的。
而且没有土地使用证的房子，它的产权也不一定就是合法的，而且我们要看一下土地使用证上面的房子性质，如果他的房子是普通的商品住宅，那么它的性质应该是属于民用性质的产权应该是70年。
所以我们在买房子的时候，一定要看清楚他的土地使用证。
2019-10-22
如果这套房子没有土地使用证，放在很早之前，因为一套房子不仅要有土地使用证，还必须要办理房产证，这样的房子才能够去办理过户手续。
不过现在，只要你的这个房子拿到了不动产证，就可以去办理过户手续了。因为不动产证其实就包含了这两个证件，只不过现在只要跑一个部门就能够全部办理好了。所以现在买房子过户，只需要看你的房子不动产证就行了，只要你具备，办理就会非常的顺利。
2019-10-22
没有土地使用证的房子是不能够办理过户手续的，现在办理过户除了要去办理房产证的过户以外，还要办理土地使用证的过户手续，这两个证件是缺一不可的。
如果你只是办理了房产证的过户手续，那只能证明这个房子现在是你的财产了，但是这个土地你是没有使用权利的，所以从法律的角度来说，你是没有资格去居住这个房子的，只有支配这个房子的权利。
2019-10-22
没有土地使用证的房子，当然是不可以办理过户手续的。也就是说这种房子是无法进行出售的，必须提醒你们一下，要是你们遇到这种类型的房子，千万不要进行购买。如果你依然选择购买了，以后出了事情，可是没有办法维护自己的利益的。
我们一定要购买五证齐全的房子，还是要对自己负责一点的，购买这种类型的房子就没有什么风险。后期我们也是可以办理房产证的。
2019-10-21
现在在办理房屋过户的时候，我们除了房产证需要提供以外也是需要你提供土地使用证的，如果你不具备土地使用的证明，肯定也是不能在这个房屋里继续居住下去的，同时也不具备房屋不让你过户的资格。
有关的政策在房屋办理过户的时候，房管局的工作人员也会告诉你的，假如说你不具备办理过户资格，房管局的工作人员也不会帮你办理这项业务。
2019-10-22
首先我们要知道现在房子的证件已经改革了，现在购买房子只有不动产证，如果房子拥有不动产证，那么也是可以办理过户的，就不需要提供土地使用证明。
但是我们的房子在10年之前购买的，那么房子具备的证件是房产证以及土地使用证，这两个证件在办理过户的时候是缺一不可的。
如果土地使用证丢失了，我们就要及时补办，它的作用还是非常大的。
2019-10-21
相关问题
土地使用证可以过户吗
土地使用证当然也是可以办理过户手续的，大家在购买二手房的时候，肯定是需要把土地使用证以及房产证，这两个证件同时办理过户的。 只不过土地使用证是需要去你们当地的国土局进行办理的，不太了解的朋友，可以先去咨询一下他们的工作人员，看看你们需要准备哪些材料。整个办理流程结束以后，过一段时间你们就可以去领取新的土地使用证了。
没有土地使用证的房子能过户吗
不可以。想要办理房产证肯定是需要土地使用证的，而且除此之外还需要准备房产证，这两个证件是缺一不可的。 另外办理过户的时候需要到当地的房管局申请，同时还需要将相关的材料准备齐全，除了需要准备以上材料之外，还需要准备身份证，户口本，购房合同。 去房管局办理过户需要买卖双方共同到场，并且要在房管局工作日内办理，因为周末工作人员是休息的，所以千万不要跑空了。
土地使用证和房产证合并了吗
 我国土地证和房产证已经合二为一了，统一称为不动产权登记证。 随着房产证跟土地证的合二为一，我国小产权房子已经不可以办理房产证了，只有购买的大产权房子，才可以到当地房管局去办理不动产权登记证的。 另外，我国土地证跟房产证合二为一以后，是能够节省一笔工本费用的，现在只需要支付100元的工本费就可以了。
自建房只有土地使用证
自建房如果只有土地使用证的，后期过户是比较麻烦的，所以建议你去补办一个房产证，或者到时候直接去房地产管理部门就可以了。现在农村的自建房还是比较多的，我个人也比较自建房，因为自建房可以按照自己的喜欢的风格来建造，只要你的房子是合法建造，问题都不会太大的，并且价格方面也比城里的房子价格要便宜很多的呢，具体还得看你自己的想法。
土地使用证可以贷款吗
土地使用证也算是对土地使用的一个凭证，有了这个凭证也是很合理合法的使用这块土地，以后就算有人想把这块地私吞也是没可能的，毕竟这个凭证还是一个强有力的证据。 如果家里想要用土地使用证进行贷款是可以的，可以把这个证用来担保或者抵押用来贷款啥的，一般情况各大银行都是可以进行贷的，不过每个地区情况不同，政策也不同，所以这个还需要你自己去问当地的银行。
土地使用证可以贷款吗
我就这么跟你说嘛，这个土地使用证可以说跟我们买房子的时候，房子的一个房产证是一个同等的性质，你再买好了这个房子以后给你办理了房产证，你拿这个房产证去做抵押贷款，这一点问题都没有。而这个土地使用证恰好跟这个商品房有极其相似的地方，所以我的意思呢，就是使用土地使用证是完全可以贷款的。我现在都把土地证房产证之类的综合到了一块，变成了一个不动产权证，贷款的话更方便了。
土地使用证到期后怎么办
土地使用证明到期之后我们也是可以携带上相关的资料区当地的土地资源管理局办理续期手续的，不过现在在办理土地使用证续期的时候也是需要缴纳相关的费用，但至于具体的费用缴纳情况，是取决于你所在城市和不同情况来决定。 在续期手续办理完成之后，只需要与土地资源管理局这边再签订一份相关的合约，就可以继续使用土地了，办理的流程相对来说也不是特别复杂的。
土地使用证能贷款吗
其实每个地方的政策都是不一样的，有的地方是可以的但是也有的地方是不可以的，具体的话还是要到当地去进行核实。其实一般情况下土地使用证是能过贷款的，不过在贷款的过程中一定要注意好几个国家颁布的相关政策，尽量的避免触犯，这样的话应该就可以了。不过要注意一点，如果当地是不可以贷款的，希望也不要强求，根据国家政策来实行。

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