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租房子房东违约怎么办
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房东违约了，首先我们要跟房东沟通一下如果他们不进行整改，就可以按照合同上面的条款来索要相关的违约费。
如果房东这边不承认自己违约了，那么我们就需要保留证据，然后寻找律师的帮助，叫律师帮我们进行沟通。
如果律师的初步沟通也不能够达成一致，那么就可以叫律师进行起诉了。
所以这个时候我们的租房合同就非常的重要，一定要保存好也要保存好相关的证据。
2019-10-17
一般情况下还是很少出现房东违约这种情况的，因为一旦房东违约，他就需要支付一定的违约金，损失还是会比较严重的。
如果说遇到房东违约处理起来也是很简单的，可以先跟房东那边进行协商，可以让他们支付一定的违约金。其实在签订了租房合同之后，双方就要根据合同来进行处理了，一般在签订合同的时候也会有相关的处理方式，大家如果遇到这种问题没有办法解决可以先看一下租房合同。
2019-10-23
在租房子的时候，如果是房东的原因，他出现了违约，那这个时候我们也不用害怕，我们也不是弱势群体，你可以直接拿这个租房合同，按照这个租房合同上面的内容来说话。
而且只要你的租房合同上面都有过明确的规定，那么房东出现了违约，你可以直接与他先沟通，把这些条款念给他听。如果他不在乎或者是继续违约，我们可以去告他，这个是最直接，也是最有效的一个方法。
2019-10-28
在租房子的时候，难免房东会出现违约的这种情况，有时候房东觉得自己的房租订的太便宜了，所以就会跟租客讲，现在他家的房子不想对外出租。
如果说你已经跟房东签订了房屋租赁的合同，并且已经向他支付了三个月的房屋费用，那么在这种情况下，你一定要通过法律的武器来维护自己的利益，首先要要求房东退还三个月的租金费用，同时还要让他支付一定的违约费用。
2019-10-23
如果租房子的时候房东违约了，这个时候我们可以通过法律的手段来维护自己的合法权益，但是一般的来说我们可以跟房东协商解决，比如说房东违约了，这个时候我们可以要求他们赔偿一个月的房租。
当然这样的条款在合同当中也是要写清楚的，不管是哪一方违约了都要赔偿一个月的房租的大家都知道，我们在租房子的时候是要给押金的，也就是这个意思。
2019-10-22
我可以明确的告诉你在租房的时候不管是你违约还是房东违约，都是需要向对方赔偿部分违约金的，要知道现在在外租房的时候，我们都是会提前跟房东签订租房合同的，假如说房东在你租房的过程当中也出现了违反条约的情况是可以向他索取赔偿金，并且可以提前让他退租。
如果跟房东一直协商不成功，那么你就可以拿上当时所签订的租房合同走法律途径来维护自身的利益。
2019-10-24
租房的时候，如果发现房东违约的情况，那么肯定是需要按照合同当中的违约条款来进行赔偿的，因为现在不管是租房还是买房都是需要签订合同的，合同就是用来保护我们自身利益的，所以只要拿出合同就可以让房东进行索赔了。
一般情况下房东需要赔偿租客一定的违约金。如果房东不想赔偿，还可以到当地找靠谱的律师帮忙，实在不行还可以到当地的法院进行起诉。
2019-10-22
现在双方在签这个合约的时候，基本上合约当中都是会有相关的规定的，也就是说如果哪一方当中出现了这个违约的行为，必须要按照这个合同上规定的这个标准来对另外一方进行赔偿的。
一般来说你到时候都会压一个月的租金在那边，如果说房东现在出现了这样的情况，那么他就会按照这个押金的双倍金额来对你进行赔偿，并且需要把这个押金退还给你。
如果说他拒绝赔偿给你，那么这个时候你最好要把这个合同保存好，然后报警处理。
2019-10-25
租房子的时候，如果房东违约了，那么我们肯定是要去找房东理论一下的，如果说你有租房合同，那我们可以凭借着这个租房合同去告房东。
当然了，正常情况下我们最好还是双方协商解决问题，因为如果是通过法律的途径来解决问题，需要走的流程会比较的多，我觉得是得不偿失的。不过房东如果拒绝和我们沟通，那肯定还是要使用法律的武器来维护我们个人的权益才行。
2019-10-23
租房子的时候房东出现了违约的情况，那我们可以根据合同内容走啊。我们当初跟房东签订了一份租房合同，这份合同就是用来保护我们的利益的。大家可以把合同找出来看一下违约条款，然后进行索赔就可以了。
要是房东拒绝赔偿你，那我们是可以去当地找一位靠谱的律师进行咨询的，最严重的后果就是直接去法院起诉他。但是这个时间成本是比较高的。
2019-10-18
相关问题
房东违约怎么办
房东出现违约的情况也需要尽快进行处理的，房东出现违约也是比较麻烦的，一定是要把合约给保管好，合约也是可以去进行处理的。 你可以看一下这个违约的处理方案，要是没有问题就可以去进行申请，他们也是要赔偿这个违约金给你的，你可以按照这个法律的途径来处理这个问题。 所以你在签订合约的时候，一定是要注意这个情况，千万是不能够有任何的纠纷，这样也是会比较麻烦的。
租房子违约了怎么办
如果是你自己租房子违约了，那肯定是需要支付一部分的违约金的呀，大家在签订租房合同的时候，合同当中肯定是有相关规定的，也有具体的处理方式。 一般在租房合同当中也会写清楚具体的赔偿金额的，大家只要按照合同当中的规定来进行处理就可以了，但如果是房东那边违约，我们肯定是需要根据合同来维护自己的权益的，如果说房东那边不给自己一定赔偿，也是可以通过法律途径来进行解决的。
租房子怎么直接找房东
第1个办法是把自己想要租房子的信息发布在朋友圈内，同时也可以让自己的朋友在他的朋友圈里发布租房的需求信息。 第2个办法是直接登录当地的二手房网站，然后寻找目前正在对外出租的房源，寻找到合适的房源之后，点击最右边的联系方式即可。 第3个办法就是去各个小区的公告栏内看看，因为现在有一些房东会把自家房源出租的信息贴在公告栏内，如果在公告栏内找到了合适的房源，可以记录一下联系方式。
租房子怎么找房东
你想要租住房子不想通过中介办理，那你是可以直接找房东来进行交易的。 你可以直接在二手房网站上面进行登记，网站上面也是有详细的信息，工作人员也是可以了解到这个情况。 你要是找到喜欢的房源，就可以直接联系这个房东，可以约定一个时间去进行考察，只要是都没有问题，就可以去签订合同的，签订合同的时候一定要看清楚这个条款，要是没有问题才可以去进行签约的。
二手房房东违约怎么办
二手房房东违约处理的方法是非常多的，如果你们签订了购房合同，合同上面都是有毁约需要赔偿的费用说明，可以向二手房房东索要违约金，如果不愿意支付的话，可以报警处理，只要签订了合同都是起法律保护的，也可以起诉到法院，让法院强制执行。如果没有签订合同的话，处理起来是非常麻烦的，没有合同就是不起法律保护的，很难要到违约金。
房东违约可以不搬吗
房东违约是否可以不搬走，这个需要分两个情况来讨论，第一种情况就是合同到期，你租房时间已经到了，那么即使房东违约你也需要正常搬走，不过房东需要根据合同里面签订的内容进行赔偿，如果他不赔偿，你可以通过法院来约束他，如果这种情况你不搬走，那么你也属于违约行为。 第二种就是房东违约，然后合同也没有到期，这种情况当然可以不搬啦，而且楼主你还要拿起法律武器维护自己权利呢。
房东不租房子怎么处理
如果遇到房东不租房子的情况，那么还要查看一下你们之前签订的租房合同，如果还在合同期间，那么房东就属于违约行为，需要承担一定的违约责任，而且既然双方之间已经签订了租房合同，那么这个合同肯定是受法律保护的，你可以很好的维护自身的合法权益。 另外你可以先和房东好好地协商，如果协商不成再让房东按照合同中的违约条款，执行相应的处罚。
直接跟房东租房子要注意什么
首先一定要注意跟房东咨询清楚房屋的租金是在多少，同时还要了解清楚是三个月一交房租，还是一年一交房租，还有就是要确认一下房东对外出租的房子是自己的还是他人的。 其次是在缴纳定金和房租的时候，一定要跟房东签订相关合同，同时还要让房东出示发票，如果说没有正式的发票，可以让他开具首次发票。 另外就是现场跟房东确认一下家里的一些设施有没有破损的，如果有破损的，可以让房东更换一个新的。

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