买房房产证可以写几个人
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买了房子之后,就要到房管局去办理房产证,而房产证上面写几个人的名字,这个是没有严格的规定。
如果这个房子是朋友之间共同出资购买的,那就需要写上两个人的名字。你想写几个人名字都可以,不过既然写上了别人的名字,那这个房子就不是你个人的了,别人对这个房子也有分配权利。
所以在写房产证名字的时候,一定要搞清楚状况。因为一旦写上名字,这在法律上就能够生效了。
2019-10-16
房产证上写多少个人的名字都是可以的。但是只要你的名字在房产证上面,后期出现任何产权问题,产权都是需要平等分配的。比如说房产证上是夫妻双方的名字,后期出现离婚的情况,那么产权就是各占50%的。除非一方放弃房产,签订相应的协议,房产才属于个人所有。
所以大家在办理房产证的时候一定要明确这些信息。防止后期出现产权纠纷,处理起来也是比较困难的。
2019-10-21
国家并没有规定买房的时候,房产证上面具体可以写多少人的名字,所以说房产证上面写多少人的名字都是可以的,不过名字越多,那么这套房子的产权就说不清楚了,购买这种类型的房子需要承担的风险是非常大的。我认为在购买房子的时候,最好是将房产证上写上一个人或者是两个人的名字。
而且如果只写上一个人的名字,那么这套房子就是归个人所有的,属于私有财产,而写上两个人的名字,这个房子就是两个人的共同财产。
2019-10-22
其实现在也没有具体的法律规定房产证上面只可以写几个人的名字,也就是说只要你愿意,房产证上面可以写很多个人的名字。但是我个人觉得房产证上面的名字如果写的太多也不是什么好事情,因为在办理手续的时候会特别的麻烦。
一般我们只要把自己配偶或者是父母的名字写上去就行了,当然如果你这个房子没有贷款,也可以选择把自己未成年孩子的名字写在这个房产证上面的。
2019-10-23
现在国家规定买房的房产证上产权所有人可以写两个人。而且每个人的产权都是50%,平等分配的,所以我们在办理房产证的时候,还是要慎重考虑清楚。
如果以后在在房产证上加名字或者是去除名字,那么需要缴纳的费用还是比较多的,很不划算。
房产证上面的产权所有人就意味着对房子有着使用权和支配权,现在房子是没有房产证的,只有不动产证明,所具备的作用都是一样的。
2019-10-17
买房的时候,房产证上随便写多少个人的名字都是可以的。国家并没有规定房产证上只能写多少个人的名字,所以你想写多少就写多少,这是你的房子,你可以做主。
但是绝大部分朋友在购买房子的时候都是写的夫妻两个人的名字,孩子的名字肯定是不会写上去的。这样以后的贷款也是由夫妻两个人一起偿还的,大家都是房子的产权人,以后在卖房的时候是需要征得两个人的同意的。
2019-10-18
相关问题
现在买房有房产证吗
这个就要看你购买的是哪种类型的房子了,要是你购买的是商品房,那么肯定是有房产证的呀。我是比较推荐大家购买这种类型的房子的,因为房子的产权很明确,就算以后出现了问题,你也能够及时的维护自己的利益,并且随时随地都可以进行上市交易哦。 在你跟房地产开发商签订了购房合同以后,就要去办理房产证了,同时你还需要支付一些税费。一般需要等待一个月左右的时间,就可以拿到自己的房产证了。
现在买房有房产证吗
这个看你现在买的是哪种房子,如果说你买的是正常的商品房那么这个时候是可以办理到这样的一个产权证的。 但是现在市场上除了商品房以外还有一些其他类型的房子,比如说现在有一种产权不是很完整的房子,那么现在如果你买这种房子其实是没有办法办理到房产证的。 所以说你在买房子之前一定要把这些事情全部打听清楚,因为没有房产证的房子现在是不可以进行流通的。
买房多久能拿到房产证
如果单纯的咨询拿房产证的时间,那就是等待时间,一般等待的时间都是一个月到三个月之间,最长不会超过三个月。 因为在办理了房产购买手续之后,马上就要给房子办理房产证,而在办理房产证之前,需要去缴纳各种各样的费用,比如房子的汽水,房子的印花税,还有物业费和水电费等等,缴纳这一系列费用之后才可以去申请办理房产证。办理这些事情需要用掉一个星期左右的时间,而房产证的办理时间却比较久,一般都是一个月到三个月之内。
买房多久能拿到房产证
至少需要等待一个月的时间,因为房管局的工作人员是需要进行严格的审核的,只有确定没有任何问题以后,才可以帮忙制作房产证。 大家在办理房产证的时候,一定要记得把自己的证件准备齐全了,这些资料都是需要提交给工作人员进行审核的。要是近期办理房产证的朋友比较多,那么需要等待的时间就更长了,可能会延长至两个月呢。
买房房产证多久能下来
这个要看你什么时候去办理房产证了,如果你正常购买的是新房,那在房子交房之后的90个工作日内就可以去申请办理房产证,申请之后要的30个工作日就可以拿到房子的房产证。 但如果你是购买的二手房,对房子过户之后最起码也要15个工作日到30个工作日可以领取到新的房产证。 其实现在买房办理房产证倒不是特别麻烦,最主要的还是要先准备好齐全的资料,也要交纳相应的税费。
买房房产证多久能下来
由于各个城市甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还要看购房合同上的约定,时间一般来说合同约定90天到180天以内,都属于正常范围,最高不得超过两年。 假若合同里面没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定,如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证。 如果是现房,从合同的订立之日起,90天之内就需要办理房产证了。 此外如果是全款买房,可以自己向开发商索要相关资料,去房管局办理房产证,时间相对较短。
分期付款买房可以拿到房产证吗
可以拿到房产证。 如果买房的时候就是分期付款,只要这个开发商的五证齐全,在这种情况下就可以对你的房屋办理房产证。 但是分期付款买房拿房产证的时间和你全款的时间是不一样的,因为有一个他项权证是要放在银行,在银行审核的这段时间也是非常长。但是最终都是可以拿到房产证,而且这个房产证都是放在你自己身上,抵押给银行的只是他项权证,还清了贷款之后就可以去撤销掉。
按揭买房房产证在哪里
可能很多人都比较纳闷,因为自己是通过按揭的方式把房子买到手里的,所以把手续都办理好了之后依然见不到房产证,其实这个事情是很好理解的。 因为你是在银行办理的贷款,那么在银行之所以承诺给你贷款,就是因为他要拿到你的房产证,其实说的直白一点就是拿你的房产证作为一个抵押,什么时候等你把银行的按揭给还完了,那么银行就会把这个房产证还给你了。

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