明确到高层的公摊面积大概在15-20%,高层配备了设备间、电梯、消防通道自然公摊面积是比较大的,但是愿意购买高层房子的朋友还是比较多的,因为高层的空气质量是非常好的,采光也是相当不错的,非常适合长期居住。
但是大家在买房的时候一定要注重公摊面积,如果高层的公摊面积已经超标,这种类型的房子一定不要购买,因为实际面积肯定是非常小的,大家可以让售楼部的销售人员帮忙计算准确的公摊面积。
每一个楼房的建筑面积都不一样,所以公摊的面积也不能说的那么确切。
如果是那种没有电梯的小高层楼房,公摊的面积大概也就是15%~20%之间;如果是那种超高层的楼房,一般都是两梯,那么像这样的楼房,占用的公摊面积就比较大了,大多都是在18%~25%之间。
像那种1梯3户的楼房,可能公摊会稍微小一点,但1梯3户的容积率也是比较高的,终归来讲是有利有弊。
高层的公摊一般是在15平米到20平米左右,但是不同的楼盘和不同的户型公摊还是有所区别的,所以我门在买房子的时候最好看一下我们的实际得房率是多少哦,其实像一些比较高端的楼盘,他的得房率是不一定高的,这些楼卖的是整个小区的服务以及设施。
反而像一些普通的小区会考虑到得房率的问题,因为只有得房率高了,买房子的人才会多,尤其是普通家庭。
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