微信扫一扫土地使用证是不可以抵押贷款的哦，我们就只能拿家里的房产证去银行申请抵押贷款。因为土地是属于国家的，并不属于我们个人，所以银行也不会同意你的贷款申请的。
要提醒你们注意一下了，现在我们在购买房子的时候办理的其实是不动产权证，是土地使用证跟房产证的结合体。你最好回家检查一下，看看你们家的是不是不动产权证，要是是不动产权证，那么也是可以申请贷款的。
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土地使用证是不可以抵押贷款的，我们只能用我们自己的固定资产去进行抵押，比如说房产，车子，厂房等等，但是土地并不是属于我们的固定资产，说白了，我们仅仅是对土地拥有使用权，却没有拥有权的，我们使用权是不能用来抵押的。
我们在买房子的时候，一般都是拿我们的不动产证的他项权证作为抵押的标的物的。
土地使用证是不可以办理抵押贷款的，想要在银行办理抵押贷款的手续，必须出示房产证原件才行，还得出示自己个人的征信、征信报告、工资流水等等材料，办理抵押贷款的政策还是比较严格的。
还有就是在办理抵押贷款的期间，银行会评估房产的风险，如果风险太高，银行也会拒绝你的贷款申请，在银行办理抵押贷款肯定是需要支付利息的，贷款的时间不同，需要承担的利息也是不一样的。
如果想要申请抵押贷款，必须要用大产权房子才可以去办理的，或者你也可以使用文物去办理，只不过如果使用文物办理，当前没有几家银行是可以办理的，同时申请的额度也不会太高。
另外，抵押贷款除了必须有抵押物以外，贷款人也是需要满足相关条件才可以申请的，如果贷款人不符合申请的条件，同样也是不可以申请抵押贷款的，当前抵押贷款的要求是很严格的。
土地使用证跟土地使用权是完全不同的两个概念，如果是土地使用权，那就是你没有任何的证件，你有土地使用的权力，但你没有土地的拥有权。而土地使用证说白了就是你的土地证，就是你自己花钱买来的土地，就是你自己的财产。
既然是你自己的财产，只要它有相应的价值，那么我相信大部分贷款机构都是承认的，所以只要是在贷款机构办理这个土地使用证的抵押贷款，应该没有什么太大问题。
如果你只有土地使用证，那是不能够去银行抵押贷款的，一般我们抵押贷款是要用自己的财产，所以必须要使用房产证才可以办理这个业务。
当然如果你没有房产证也没有土地证，那可以使用自己的不动产权证，如果有这个证件，同样也是可以去银行办理抵押贷款的。所谓的抵押贷款，其实就是把自己的产权证明放在银行那边，贷款结清了就可以拿回来了。
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