房产证上面加名字手续是比较简单的,我们只要带好相关的资料去房屋管理中心办理就好了。
我们要准备好我们的购房合同,贷款合同,结婚证,房产证,户口本,身份证等等。在办理加名字的时候,需要去填写一张申请表,当然我们在加名字的时候,必须所有的当事人都到场签字的,包括房产证上面已有的人名,还有即将要添加到房产证上面的人名,他们的证件也是必要的,如有一人不能到场签字,都办不了手续哦。
房产加名字都是在当地的房地产交易中心办理的,首先需要双方本人到场办理,准备好原先的房产证原件,个人的身份证、户口本原件等等材料,在房地产交易中心填写相应的申请书。
房地产交易中心正常周一到周五的工作时间都是有人办理业务的,大家周末的时候一定不要走空了,还有就是在办理房产加名字手续的时候,需要支付200多元的工本费才行,正常一个月左右的时间就能拿到新的房产证。
如果近期你打算在自家房产证上添加配偶的名字,那么首先需要准备的就是相关的证件,比方说:夫妻双方的结婚证、各自的身份证、房屋所有的产权证件,然后就是夫妻双方都必须亲自去当地的房管局办理添加名字的手续。
去办理时,要耐心等待工作人员的叫号,最后就是缴纳相关的手续费用,大部分城市的工本费用是在80元到120元左右,添加名字是不需要缴纳契税的哦。
如果是在自己家的房产证上增添名字,在办理有之前所需要提供的手续,包括两个方面,首先是房产方面的相关证件,其中包括房产证与房产副本。其次就是个人的相关资料,包括双方的个人身份证,结婚证和身份证复印件等等。
而每一个城市的所收费用有所不同,所以只能给出大概的收费标准,从工本费到绘图费,共计费用110元到150元不等。
办理这个手续,首先要确保你的这个房子的贷款是已经还清的,并且你手上是有房子的完整产权,也能够提供房产证才行的。
在婚姻关系下,要想把另一半也一起写到房本上,需要你们两个人一起去办,带上各自的身份证,原来你的房本还有就是你们两个人的结婚证书等材料,去房管局那边办理就行了。
这个办完了之后,房子就是你们两个人共同所有的财产了。
房产添加名字必须由房主本人去办理,带上双方的证件和房产证就可以了,之后会有工作人员办理的,不过吧,房产证添加名字需要给工本费用的,大概在100元左右吧。
另外,如果房子是申请房贷购买的,那房贷没有还清之前是不可以添加名字的,需要等到贷款还清以后才可以添加的,贷款还没有还清之前,房产证是需要暂时扣押在银行的,同时房子也不属于个人财产。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved