工业用地也是可以建住房的,但是工业用地建造的房子只有50年的产权,一般工业用地建造的房子都是商住楼,购买这种类型的房子是非常不划算的,虽然房屋的出售价格比较便宜,但是后期的成本价还是比较高的,因为商住楼使用的水电费都是商业用水用电,价格高出了民用水电费很多。
还有就是这种类型的物业费用也是比较高的,并且商住楼的小区内部绿化面积都是比较小的。
国家规定禁止在工业用地上建造住宅,除非你申请改变土地性质,但这个流程是比较复杂的。
国家规定在工业工地上可以建造不超过7%的生活服务设施用地,虽然也能办出房产证,但和普通住宅的产权证是完全不同的。
工业用地和居住用地土地使用期限也不一样,工业用地的使用期限是50年,而居住用地的使用期限是70年。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved