微信扫一扫土地出让的方式有好几种，比如说土地使用权可以通过招标或者是拍卖的方式来进行转让，或者也可以直接挂牌，还有一种方式就是直接协议出让。
比如说现在很多开发商建造房子的时候都要去拍卖土地的，其实就是指拍卖这块土地的使用权，而这种方式就是我们通常所说的拍卖的方式。
有些人在取得了这块土地的使用权以后，会直接转让给其他的人。在转让的时候会签一份协议，这就是我们所说的协议出让。
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土地出让的方法可以分成三种，一种是合理转让，另一种是经过拍卖，还有一种就是经过投标。
合理转让的前提需要保证该土地经过确权之后，拥有土地正规的使用权和土地证，经过正规部门完成交易。
拍卖的性质比较复杂，一般法院或银行通过收缴的方式拿到的土地，可以通过法拍的形式进行拍卖，这也是出让的一种方式。
另外的投标大部分出现在建筑工程之上，大多是由开发商经过投标之后获取土地，获取土地之后需要缴纳相应的土地出让金。
土地出让方式一般来说有三种，通过拍卖，招标，协议出让，拍卖就是通过拍卖行，让想买土地的人或单位出价，谁出价高，就由谁获得这个土地的使用权。招标是有土地管理局邀请符合条件的人投标，经过评估后，确定最后中标人，协议就好理解了，就是土地管理局以市场价格为标准，跟想买土地的人，协商最后土地的出让价格，当然这个价格不能高估，也不能低于市场价格跟多，要符合市场价格。
不管以哪种方式出让，国家都有规定土地使用年限，具体要看这块土地最终使用的性质来决定的。
现在土地在出让的时候最直接的方式就是协议出让，协议出让土地具备的法律保护性是更加多的，对于自身的利益也不会产生任何的损失，不过我们在办理土地出让的过程当中流程是比较复杂的，我们需要先得到当地市政府的同意，之后再携带上土地的使用证到当地的土地管理局填写出让表格。
在相关单位审核都没有问题的情况下，土地就可以正常的办理出让了。
如果你现在想要获取产权为70年的土地使用权，那么觉得最公平的土地出让方式就是招标，因为这种方式是由当地政府部门对外公布的，所以出售的价位是非常合理的。
其实大家也可以选择其他的几种方式获取土地使用权利，分别是：拍卖、挂牌、协议出让，目前居住用地、商业用地、娱乐用地等等一些性质的合法用地都是可以通过这几种方式出让土地使用权的。
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