最近这几年,很多酒店式的公寓房成为一度抢手的房源。
买这些房型的一般都是年纪轻的,这种房型相对来说价格便宜,而且装修的也是很个性,很适合年纪人的品味。那这种房子也有有一定的利弊的。首先就是买这种房子最大的优点就是可以投资,想再转手也是很快就能出售。
其次就是购买这种房型它的弊端也是非常的多,它是以商业楼盘酒店式的房型,并且是小产权。要是我们想办理贷款抵押房屋就 不可以。所以还是要考虑周全。
酒店式公寓的优点主要有两个。
第一,酒店式公寓的价格比一般商品房价格都要稍微低一些,第二是因为酒店式公寓的面积都相对比较小,因此税收方面也比较低。
酒店式公寓的缺点就比较多了。
第一是因为酒店式公寓的容积率较高,住起来不是特别方便,噪音比较大。第二,因为面积比较小,所以装修的风格范围会减小。第三,因为酒店是公寓住房的,房产类型比较特殊,因此房产的年限也会缩短。
国内很多年轻群体都是非常喜爱酒店式公寓的,购买酒店式公寓也是有利弊的,酒店式公寓的出售价格是比较优惠的,价格都是年轻群体可以接受的范围,并且大部分酒店式公寓的地理位置都是非常好的。
但是酒店式公寓使用的水电都是商业用水用电,每个月的水电费还是比较高的,很多酒店式公寓都是0绿化的,公寓内部的环境不是很好,还有就是酒店式公寓都是40、50年的产权。
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