搜索
当前位置：
拆迁房与商品房的区别
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
拆迁房和商品房的区别还是比较大的，拆迁房普遍都是政府赔偿给拆迁户所居住的房子也统称为安置房，而商品房就是在市面上出售的大产权的房子。
两者相比较起来拆迁房的价格要低于商品房一些，但是从质量上来对比，拆迁房的质量肯定是不如商品房的质量的，所以我个人建议你在选择的时候还是选择商品房去购买，会比较划算一些。
2019-10-25

如果按照房产外形来看，谁也看不出来拆迁房与商品房有什么区别，因为同样是通过地基、建造、封顶、装修之后成型的房子，但实际上这两种房子有本质上的区别。

拆迁房大部分是由政府占用土地之后，以补偿的形式给予拆迁户的一种房产，这种房子的成本严格来说是较低的，并有一部分地区的拆迁房办理不了房产证。而商品房则是通过商业形式取得建房资格之后形成的商品房，可以正常出售，也可以顺利办理产权证。

2019-11-06
不管从哪方面来讲我个人觉得购买商品房肯定要比购买拆迁房好很多，因为拆迁房和商品房是存在很大区别的，第1个区别就是他们的性质不一样，拆迁房的所有权属于是政府的，只有交纳了一定的土地转让金之后，才能够拥有房屋的土地使用权，而在购买商品房时，只要支付了房款，就可以办理房屋所有的产权证件。
第2个区别就是拆迁房的房屋质量，没有商品房的房屋质量好，所处的地理位置比商品房要偏一些，所以销售的价格比较优惠。
2019-11-06
拆迁房是政府安置给被拆迁人使用的房子，一般这种房子在市面上是不可以出售的，而商品房就不一样了，商品房可以在市场上自由出售，只要我们能够拥有相关的证件。
很多人都说拆迁房的质量没有商品房的质量好，其实这样讲也是有一定依据的，因为我们的拆迁房在建设的过程当中肯定会偷工减料，这样导致我们房子的质量不好。
如果商品房的房子质量不好，购房者是有权利找到房地产开发商的。
2019-11-29
拆迁房和商品房肯定是有区别的，首先拆迁房还有一种意思就是安置房是国家给拆迁户安置的房子，所以也并不是需要购买的，而商品房都是市面上正在出售的房子，所以这两者最基本的区别。
另外，拆迁房的价格也要比商品房的价格便宜一些，地理位置肯定也没有商品房的地理位置好，所以从整体的性价比来看，肯定是商品房的性价比比拆迁房更好的。
2019-11-15
拆迁房和商品房还是有很大区别的，比如说从价格上面就可以明显的看出来。
商品房的价格都是比较的高，而且所处的地理位置都是比较不错的。而拆迁房本身的地理位置就处于原来的拆迁范围之内，地段就没有商品房的地段选择好。这样子，就能够决定它的价格就高不了。
并且工程质量也大不一样，商品房的工程质量是非常不错的，能够抗地震，抗恶劣天气，但是拆迁房的质量就大打折扣了。
2019-11-11
拆迁房是政府给予拆迁户的补偿，这种房子的价格是比较低廉的，有一部分拆迁房它的产权是不明确的，所以后期也不能够办理房产证。这种房子是属于社会保障类型的房子的。
商品房是由房地产开发商建造出来的，这种房子是可以进行上市交易的，并且是需要我们自己用人民币去进行购买的。出售这种房子的目的就是为了赚钱，它的价格也是比较高的。
2019-11-21
拆迁房其实就是我们通常所说的安置房，拆迁房是政府在拆迁的时候所提供的房子，一般拆迁房的价格都是非常便宜的，房子的质量也是根据最低的规范来进行建造的。
但是商品房就不一样了，商品房都是严格按照国家的规范来进行建造的，商品房的价格也会比拆迁房的价格贵很多。拆迁房和商品房所处的位置也是不一样的，商品房整体内部的居住环境会更加好，房子的户型设计也会更加合理。
2019-11-04
拆迁房和商品房还是有一定区别的，拆迁房和商品房获得的方式是不一样的，通常商品房是要自己花很多钱从开发商那边去购买的，而拆迁房是直接由政府补贴给我们的，一般只有在拆迁的时候才会补贴。
除此之外，拆迁房和商品房的质量其实也是有一些差别的，由于拆迁房的利润比较小，所以通常拆迁房的质量也是没有商品房的质量好。拆迁房和商品房居住的舒适度也是不一样的。
2019-11-04
相关问题
拆迁房和商品房有什么区别
拆迁房和商品房有区别的，并且区别很大的，他们的产权不一样，拆迁房有的是有产权的，有的是村里自己拆迁，这些房子是没有产权的，而商品房肯定有产权的，产权年限是70年。 拆迁房是政府补偿给拆迁户的，房子是属于安置房，成本低，一般地理位置不是太好，而商品房是由开发商开发的楼盘，一般来说地理位置优越，房价高，绿化好，周边的配套设施齐全。
美缝剂和填缝剂有区别吗？区别在哪里呢？
美缝剂和填缝剂确实有区别。首先，填缝剂主要用于瓷砖间缝隙的基础填充，材质通常是水泥或者砂浆，主要目的是为了填补空隙，防止灰尘和细菌积聚。 其次，美缝剂则是一种装饰性更强的材料，除了填补瓷砖缝隙，还能提供防水、防霉和美化效果。美缝剂通常有多种颜色，可以和瓷砖颜色搭配，增强整体的视觉效果。总的来说，选择哪种产品，应考虑其用途和效果需求。
PVC地板的区别
PVC地板作为一种新型的材料地板，具有抗压耐磨环保吸音等特点。所以这种地板的发展可能性被广大消费者逐渐的认可。塑料地板一般用在公共场合比较多，地方医院，学校，超市等人流量多地方。耐磨性非常的强，安装的时候也比较省力，不需要水泥沙子。普通的家装地板。安装时候也比较麻烦，价格也比较昂贵。需要经常性的保养。这两种地板都挺好的，主要是用在不同的场合。
水泥po和pc的区别是什么
水泥po和水泥PC的区别还是挺多的，首先这两种水泥的掺合料不一样，水泥批灰的掺合量比较少，而水泥PC的掺合量比较多，PC水泥的掺合量可以粘到整个水泥总含量的20%以上。其次，这两种水泥的强度也有所区别，用这两种水泥分别调试出来的混凝土，它们的地面硬度是不一样的。因为水泥PC的参含量比较多，所以它的强度也比po水平要强一些。另外这两种水泥的价格也有所区别，PC水泥的价格要高于po水泥的价格。
纵向和横向有什么区别
横向和纵向在字面上理解就是左右是横向，上下是纵向。横向比较是对同一种类型的不同事物进行比较，比如说比较两个城市又或者是两个国家，纵向比较是对一个事物的过去、现在和未来进行比较，比如对一个国家的历史、现状和未来进行比较。 就拿两个学生打比方，横向比较就能够让我们了解这两个学生的差异，性格、脾气、学习成绩等方面，能找到他们的优点和缺点，纵向比较可以拿一个学生的成绩打比方，看这个学生以前的成绩、现在的成绩，判断以后的成绩，通过比较了解他成绩发展的规律。不管是横向还是纵向，平时都是用得比较多的。
PVC地板的区别
pvc 地板也是塑胶地板，是一种绿色环保的装饰材料。塑胶地板安装在人流量较多的地方放，医院，学校，机场等，耐磨抗压，容易清理也不用保养。安装的时候也不需要水泥沙子自己就可以拼接，省时省力。安装起来要比其它的地板方便多了。很受现在人的喜欢，价格也不贵。每平米的价格在30块钱到70块钱不等。好用，耐磨，性价比非常高。挺不错的一款产品。
ppr和pe管的区别
ppr和pe管的区别主要有四个方面，一个是材质不同，第二个是安装方式不同，第三个是用途不同，第四个是受热程度不一样。根据这四个方面的特性来具体说一下。 ppr管主要是由共聚聚丙烯制造而成的，而pe管是由聚乙烯材质制造而成，由于材质不同，决定了他们安装方式的不同。ppr管焊接的温度可以达到260度左右，而pe管只有220度所以在融接的时候一定要把握好温度。
橱柜门板区别
首先第一点根据材料就能区分是烤漆的还是不锈钢的，可以直观分辨出来。 第一个耐火板门板，这种门板优质环保，防火，表面，耐磨耐高温，平整，不易变形，色泽亮丽。 第二个就是烤漆门板，他极具华丽尊贵的气质，对技术工艺，加工环境及操作技术要求较高，工艺不过关的话，容易形成漆面不均匀，局部脱落。 第三个就是水晶板，它色彩丰富，质感晶莹剔透，仿真花色比较多，方便清洁，使用时避免硬物刮擦或冲击。 第四个就是不锈钢的门板，他给人一种冷冰冰的感觉，所以单纯用不锈钢材料制成的橱柜，顾客选择不多。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved