容积率多少

很多人在买房子的时候，不仅仅要看绿化率，还有一个容积率，也是需要我们大家去注意的。 因为容积率关系到以后你住进这个小区舒不舒服，如果说这个小区的容积率比较的高，说明这个小区，它的公共设施或者绿化做的是不够的，那这种小区可能长而久之给你的服务就不会到位。 如果说容积率比较的小，住进去反而会越舒服，所以你在购买的时候，购买那些容积率比较低的。

容积率多少合适

容积率多少合适这个个人觉得还是要看实际情况，容积率可以反映出单位土地上所承载的人为功能的使用量，因此一般，容积率越小的房子住的也就越舒服，小区光照也越充足，相应的价格也就相对越高，反之，容积率越高住的也就越不舒服，价格也就越低，个人建议选择小区的房子尽量不要选择容积率低于5的，这样住着会比较舒服。

房子容积率多少合适

如果选择的是多层住宅，容积率不可以超过2，如果是高层住宅，容积率不可以超过5。 小区容积率直接关系到居住的环境舒适度的，小区的容积率越高，也就意味着小军里面是非常拥挤的，楼与楼之间的距离较近，这类小区可以居住的人很多，但是居住环境较差，同时矮户层的房子，基本上都是熬不到阳光的，并且家里面的通风也很差。所以在购买房子的时候，一定要选择容积率低一点的楼盘。

33层容积率多少合适

容积率是小区的总建筑面积与用地面积的比率，是考察住房舒适度的一个关键因素，一般来说，33层的高层住宅的容积率都会控制在2.4－4.5之间。 对于开发商而言，容积率当然是越高越好，意味着可出售面积越大，能够收回的资金也越多。 对于住户而言，容积率越低，代表同一片土地建筑物越少，大家能够享受的公共资源越多，有更多的绿地，更宽的楼间距，每户的采光、通风较好，居住起来会更加的舒适。

容积率一般是多少

首先可以肯定的是容积率一般是由政府相关部门进行确定的，因为在开发商办理开发证书之时，需要确定土地使用面积和楼房建筑面积，而容积率必须是用房屋建筑面积与土地面积进行计算，所以最终得出的容积率，由相关部门进行确定。 一般像别墅这种比较特殊的房产，容积率大概是0.5左右，而多层楼房的容积率大概是1.0左右，高层楼房容积率最高不超过2.0。

32层容积率多少合适

32层的容积率大概在3~6之间，这也算是高层建筑合理的范围之内，要知道建筑的面积越大，那么它的容积率可能也就越高，容积率也会涉及到住户们所处环境的舒适度，容积率越低，那么可能就更好一些，所以买房子的时候一定要知道这个数据。 像那种独立的别墅，它的容积率大概在0.2~0.5左右，联排别墅大概是在0.4~0.7左右的样子，6层的高楼，它的容积率大概在0.8~1.2左右，从这就可以看出来，楼层越高它的容积率就越大。

高层容积率一般多少

可能有部分用户不太了解容积率，这个容积率其实就是指小区地上建筑面积和净用面积之间的比例，一般高层容积率是3%~6%之间，楼主在购买房子的时候可以咨询一下销售人员，如果容积率不在这个范围内就要慎重考虑能否购买了。 不过绝大多数开发商在建筑楼盘的时候容积率都会控制在这个范围内，因为建筑好房子之后相关部门会进行验收，如果验收不合格，那这个开发商就拿不到五证，也就无法对外售卖。

容积率是什么意思

容积率实际是指楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率 ，容积率越低，说明小区楼盘之间的空隙越大，容积率越小那，说明楼盘之间的距离较小，如果你要购买房子的话，尽可能的选择容积率小一点的，因为容积率大的房子，房间的采光度不是很好，房间的潮气会很大，同时房子也会显得十分拥挤。另外，关于楼盘的容积率大小，也是有相关规定的，高层住宅容积率不可以超过5，多层住宅应不超过3 。