合同房可以买卖吗

上上签啦

门窗及配件安装工艺和材料选购专家

所说的合同房就应该不具备房产证在买卖的时候只能够签订合同，这种房子其实国家是不允许上市交易的，但是现在也有很多人在私下进行出售。
在出售房产的时候，首先我们要跟买家提前沟通好，介绍清楚房子的基本情况，最重要的是要将房子的房产证讲清楚。
我相信现在大部分购房者都比较注重房子的房产证，所以购买这种合同房的人并不是很多，我们还是要做好相应的心理准备。

2019-10-28

Sunny蔷薇花

精通日常家用电器选购

合同房也就是我们日常生活当中所说的按揭房，由于当前房产还处于按揭当中，还没有正式解除贷款合同，所以这样的房子暂时不可以买卖或过户。

不过因为现在大部分房产都是以按揭的方式购买的，所以要想解决买卖的问题也不是特别困难，但必须要提前将剩余贷款还上之后才可以进行买卖，所以提前还款这个问题是非常严重的，毕竟不是一笔小数目。

2019-11-06

美斯

熟悉油漆涂料材料挑选

可以正常的买卖，但是需要承担一些风险，因为合同房目前两证还没有到手，所以从签订合同到后期的办理过户会存在着三大风险。
第1个风险就是卖家很有可能会将房价突然上涨，要求买方必须多付一定金额的购房资金，第2个风险就是卖方很有可能会将自家的房子出售给第三方，第3个风险就是可能因为开发商那边的原因导致卖方不能够取得房产证。

2019-11-08

sdfwerwe

擅长施工方案和图纸的审核

按理来说合同房是可以进行买买的，但是我不太建议大家购买这种类型的房子，因为你需要承担的风险是比较大的。在你们购买以后是无法办理过户的，因为这种房子的产权并不明确。
也就是说你们无法取得房产证，要是以后出现了问题，也是没有办法维护自己的利益的。买房的时候房产证还是非常重要的，没有房产证的房子，我就不推荐你们购买。

2019-11-21

中中中中中中中中中奖

熟悉电工电料施工特点

如果是合同房，说明这个房子只有购房合同，没有什么证件，这种房子在买卖的时候，就有诸多的限制，因为法律条文上有明确的规定，没有房产证的房子，即使只有购房合同，也不能达到买卖的要求，所以这种房子从法律上来说，是不能够进行买卖的。
但是也不排除有些人私下会做类似的交易，只要买家不建议，想要出售也不是不可以，但是价格可能就不是特别的高。

2019-11-11

牽着妳手

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

合同房是可以进行买卖的，但是不建议大家去购买，购买合同房其实风险性还是比较大的，合同房就是这个房子只有购房合同，没有房子的其他证件，这就说明这个房子是不能进行过户的，而且签订了买房合同之后也不能进行网签。
在购房的时候肯定还是要考虑风险性的，最好还是购买产权证齐全的房子，建议大家还是直接购买大产权的房子，这样各方面都是非常有保障的，也受法律的保护。

2019-11-05

mei_4876

熟悉甲醛测试房屋环保验收

你需要先了解一下合同房的概念，这种房子指的就是说暂时没有房产证的房子。
他主要是出现在公务员楼或者说是单位内部转让的一些房子当中，像这种房子在交易的时候约束性其实还是比较大的。
能不能买卖要看具体的约定，因为有的可能会规定在10年之内不可以转让，还有的就是约定需要在一个单位工作了8年之后才可以转让。
这种房子在转让的时候最好是要签订的协议，来保证各自的利益。

2019-11-05

橄榄说当富贵鸟

擅长宜家混搭风格设计

合同房也是可以去进行买卖的，你想要购买这个合同房，可以直接去当地的开发商进行了解，他们会告知你这个房子的详细信息。
这个合同房就是还没有取得房产证的房子，所以你在购买房子的时候，一定是要把这个合约给了解清楚，要是这个合约没有问题，你才可以去进行购买，这样在未来居住起来也是会有保障的，你可以先去了解这个情况，一定是要准备好充足的资金。

2019-11-28

天晴

精通装修验收标准

合同房是可以进行买卖的吧，合同房一般都是在开发商那边购买的，房子在产权证还没有办理下来的时候就已经上市交易了，一般情况下这种类型的房子只有购房合同，所以这种类型的房子就叫做合同房。
想要购买合同房肯定是需要承担一定购房风险的，因为这种类型的房子目前是只有购房合同的，虽然说购房合同也具有一定的法律效力，但是效力是比较低的。

2019-10-24

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