两限房可以买卖吗

晓波

两限房其实指的就是限价商品房，这种房屋也是可以进行买卖的，不过不同城市的限价房政策是不一样的，具体你还要到当地的有关部门了解一下相关的情况。
如果想要在北京当地购买两限房，需要取得房屋所有权五年之后才可以对外出售的，而且购房人还需要缴纳相关的土地出让金，土地出让金的价格主要是由附近普通商品住房和限价房价格之差的35%收取的。

2019-10-24

无以复加

擅长电工电料水电改造等

两限房也是可以去进行买卖的，你想要购买这个房子，还是要去当地了解清楚这个情况，因为只有是得到了当地政府的认可，你才可以去进行购买的。

现在购买这个两限房也是要满足一定的要求，要是你不能够满足，当地的政府也是不会出售给你的，所以你一定是要了解清楚这个情况，现在出售的房源也是有很多，你也是不一定要购买这个两限房，你可以直接去市场上购买这个商品房来进行居住的，这样的房子也是有保障的，你可以不用担心这个情况。

2020-01-17

不争青月

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两限房就是咱们所说的现价房产，但这样的房产也属于商品房的一个种类，在达到一定的要求之后，两限房其实也可以进行正规买卖。

首先两限房他是由政府部门批准之后，然后以较低的价位向居民销售的一种房产，而这种房产一般都是通过摇号之后才可以获取购买资格，而根据相关规定，必须要在买了房子之后，在该房产内居住达5年以上时间才可以，并且在5年之后需要向国家缴纳相应的契税，然后可以通过正规流程完成买卖。

2019-11-11

胡莉寅1

现在可以够买两限房，但是必须要向当地的市政府提出申请，只有得到市政府的批准之后，你才符合购买的条件。
政府在审核申请人相关资料的时候，会从以下几个方面进行考虑，第1个方面就是看一下申请人是不是属于低收入家庭，第2方面就是看一下申请人目前有没有一份比较稳定的工作，如果申请人成功的申请到了两限房，那么在5年之内是不可以将自己申请到的两限房对外出售的。

2019-11-08

Betrayal背叛

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其实两限房也是能够进行买卖的，但是你必须要满足一些条件，现在在上海，只要你购买的是两限房，那么在五年之内是不可以进行上市交易的。
我觉得你们还是可以考虑购买的，毕竟你们买房是为了自己居住，上海的房价又那么高，两限房的价格是比较便宜的，这样也能够减少你们的经济压力。
只不过想要出售就需要等待五年的时间，大家应该都是等得起的。

2019-11-21

海之澄情

两限房其实就是限价房，这种房是政府部门给予一些困难群体提供的一些保障房，这种房子的价格比较的低，而且面积也不是特别的大。但是也是普通的商品房，已经满足了买卖的条件，所以是可以进行买卖的。
而且在有些城市由于两限房比较的紧张，数量不是特别的多，所以想要买，还要通过摇号。有很多的人会争相去购买，最后能买到的几率也不是特别的多，需要审核通过才可以。

2019-11-11

风起云涌

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现在两限房也是可以购买的，不过两限房在购买的时候是有一定条件的，现在两限房出售主要有两种方式，一种是低收入的家庭摇号进行购买，还有一种是政府在拆迁过程当中出售给拆迁户的房子。
两限房在购买之后是有一定的限制要求的，对交易的时间有很大的限制。现在有很多城市都是由两限房出售，价格还是非常便宜的，而且房子的面积也是有限制的。

2019-11-05

旧城_忆

擅长疑难户型分析和改造

首先我们需要了解一下什么是两限房。
它其实也就是一种限价的商品房，是经过了当地政府的批准，价格设置的比较低的，针对城市当中特定居民的一种房子。
现在政府对这种房子的买卖是有相应的规定的，像你在拿到手到5年之内是不可以进行买卖的。
这个5年是从你拿到契证的那一天开始算的，或者说是从你拿到房产证的那一天开始算的。

2019-11-05

yanyanyi

擅长居家房屋装修风水分析

政府关于两限房的政策都是不一样的，在一些大城市里面，比如北京或者是上海两限房在5年之内是不可以上市交易的，如果想要出售或者是买卖限价房，必须要等到5年以后才能够购买。
除此以外购买两限房，我们除了要准备房子的金额，还要准备土地出让金，因为购买两限房是另外就要缴纳土地出让金的，所以付出的资金还是比较多的。
我个人推荐在购买之前还是要到当地政府去咨询一下具体的政策。

2019-10-28

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