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贷款买房和全款买房哪个划算

提问者:天宝 | 浏览次数:1827 | 时间:2019-11-06

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2019-11-12静静
房间格局设计衣帽间设计专家
如果你很纠结于这个问题,我其实觉得要看你手上的资金很多,那么我觉得你完全不用考虑这个问题,我肯定是建议你全款买房。
如果你手上的资金是正好,那我觉得你还是贷款买房比较划算,假设我们转换思维思考,钱其实一直是在贬值的,你可以将余下的钱拿去做投资或者存到银行里,以钱生钱,那么我觉得银行的那点还款根本就不是问题。

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其他7条回答

2019-11-27一群蚂蚁的力量
如果你经济上,相对宽裕,那也可以选择全款买房,这样没有经济压力,也没有心理负担,买到房子之后可以投入全身心的精力,可以在多挣钱。
但是一般老百姓还是选择贷款买房的多。主要还是不能一下子拿出那么多的房款,而且我建议还是贷款买房会来的划算一点。因为你符合条件,既可以商业贷款,也可以用公积金贷款买房,买了房之后可以慢慢还款,可能未来压力比较大,但是买房的时候压力比较小,然后每月大家可以一起共同努力挣钱还款。

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2019-11-19无锡臻品乐活橱柜
如果家里的资金很雄厚,购买一套房子是九牛一毛的事,那么全款买房是比较划算的,毕竟使用贷款买房需要给利息。但如果家里资金条件有限,全款购买房之后会影响家里人的生活质量,那选择贷款买房会更划算一些。
如果选择贷款买房,可以选择使用商业贷款,也可以选择住房公积金贷款,这两者之间选择公积金贷款会更划算,因为超过5年利息只有3.25%,前提条件是单位有帮忙缴纳公积金。

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2019-11-25我就是我W
这个其实是有一定的相对性的,需要考虑你自己实际的经济状况。
在经济状况有保证的前提下,我个人觉得全款还是比较好的,通过这种方式来买,只需要给房款,而不需要支付额外的利息,而且也不需要每个月都有一笔支出。
不过如果你现在本人手上没有那么多的钱可以全款支付,最好还是通过贷款更加划算一点,这个时候虽然要付利息,但是只要你能够把贷款时间控制在15~20年之内,那么利息是比较合理的。

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2019-11-28丽萍
擅长业主问题咨询讲解
如果是现在买房子,我觉得有钱还是全款买房子吧,因为现在选择贷款买房,利息是比较高的。
比如说如果你仅仅贷款了40万,但是最后还款的利息就达到了20多万。有了20多万,那你还不如去买一台车子。
即使钱不够,你可以选择向别人借,但是如果向银行去借钱,利息会比较贵。当然有些人实在没有办法,也只能够选择贷款买房,不过你可以选择利率比较低的贷款形式。

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2019-11-19松湖春天
擅长水电工程验收
这个是要根据你自己的经济能力来做决定的,如果说你的经济能力非常好,并且也有充足的资金去购买房子,那么也就没有贷款的必要了。因为在跟银行申请贷款的时候还需要支付利息,这对于你来说就是多余的支出。
但是如果你的经济能力不好,那么肯定是贷款买房比较划算,现在只需要凑够首付就可以了,剩下来的去银行申请贷款。买房的问题也就得到了解决。

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2019-11-14文东

我个人觉得还是贷款买房子比较划算,尤其是对于有公积金的家庭而言,因为我们在考虑现实成本低的前提下,还要考虑我们的机会成本。

比如我之前有个同事在上海买房子,他明明是可以全款买的,但是他还是选择贷款买,并且他把剩下的钱拿来做投资了,投资赚到的钱远远大于他贷款的利息哦,再加上他老公的公积金比较高,所以他虽然没有全款买房,但是还是很划算的。

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2019-11-12梦欣
擅长婚房布置和软件材料选购

我认为全款买房是最划算的,因为在银行办理贷款都是需要支付利息的,利息都是额外的费用,如果你的经济能力很好,最好是全款支付,但是全款买房的时候一定要谨慎,最好不要购买期房。

如果开发商不靠谱,期房很容易出现烂尾的情况,如果你的经济能力实在不允许,只能在银行办理按揭贷款,可以根据自己的经济情况选择贷款的时间,现在贷款的时间越久,需要支付的利息越高。

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