买房可以用别人的公积金贷款吗

hate_you

瓷砖、木门和橱柜类专家

是可以使用别人公积金办理贷款的，但是在购买房子时，合同文本上和房产证上必须要拥有他人的名字。
这样你所购买的房子就不属于是个人财产，而是属于两个人或者是三个人以上的共有财产，所以大家在使用别人公积金购买房子的时候一定要谨慎考虑，如果说自己没有公积金贷款，但是又不想让房子变成共有财产，那么可以考虑跟银行办理商业贷款。

2019-11-12

有情绪的企鹅

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

买房是不可以使用别人的公积金贷款，住房公积金部门明确规定办理公积金贷款必须是本人公积金账户，如果你在当地没有缴纳过公积金，那么只能在银行办理商业贷款。
现在银行办理商业贷款的政策还是比较宽松的，不需要担保人，只要你有偿还贷款的能力，个人征信很好，可以承担相应的首付，那么肯定能通过银行的审核，但是商业贷款的利息是比较高的。

2019-11-18

Poison_love

厨卫电器、家用电器采购专家

现在买房也是可以使用别人的公积金，但是你购买房子之后房产证上面必须要写上这个人的名字。
其实现在共同使用公积金贷款还是非常不错的，基本上有很多夫妻在购房的时候都会选择夫妻双方一起申请公积金贷款，这样申请的额度会稍微高一些，而且每个月还款可以夫妻双方一起还，这样还款压力不会特别大。
但如果别人是指朋友，那最好还是不要一起使用公积金贷款，你和朋友一起购买也就意味着这个房产是你和朋友共有的。

2019-11-15

人生短暂DUANZHAN

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

买房是不可以用别人的公积金贷款的，如果你想用别人的公积金贷款，那么那个人也必须作为共同产权人才可以，或者你可以用他的公积金贷款后再过户给你，但是过户必须要是在还清贷款的情况下，为了避免后续出现一些不必要的争论和后顾之忧，个人建议你们之间写一个协议。
如果是夫妻，我建议你们两个人都作为房产共有人，这样可以减少以后变更的手续费和税费。

2019-11-29

云飞扬

精通装修验收标准

公积金贷款买房没有任何问题，但仅限于自己的公积金给自己买房，不可以使用别人的公积金，也不可以用自己的公积金给别人买房。
在公积金贷款买房的条例当中，有明确的规定，个人公积金必须以个人的名义使用才行，无论用公积金贷款买房或者是公积金，装修房子都必须由本人亲自办理，不得将公积金贷款业务转移至他人名下，也不可借用他人公积金办理贷款业务。

2019-11-14

大魏五子良将之首于禁

擅长瓷砖、卫浴和地板

买房是可以用别人的公积金贷款的，但是房子的房产证上必须要给这个人的名字。我觉得最好还是不要这么做了，以后很容易引发纠纷的。
要是这个人并不承认这个房子是你的，你也没有任何证据来证明，那么最后你会出现一个房财两空的情况。除非在买房之前，你跟这位朋友先签订一份合同，证明这个房子是你的，然后再把这份合同拿到当地的公证部门去进行公证。

2019-11-20

装修在路上

阳台露台园艺布置专家

买房子是可以用别人的公积金购买的，但是只能够是借用别人的名义，而且房产证上面也只能写上对方的名字，所有的流程都需要他去办理，然后你们再私下做交易。
这样子其实存在着很大的风险，因为从始至终，钱都是你付的，万一对方不承认，人家只要拿出房产证，就能够证明房子是他的，所以你们可以写一份协议，最好要通过公证，这样保证你的利益不会损失。

2019-11-14

后面是滴

房间格局设计衣帽间设计爱好者

买房是否可以用别人的公积金贷款，要看房产证上面写不写这个用户的名字，如果写他的名字，正常是可以使用公积金贷款的，但前提条件是缴纳公积金时间要满半年以上。相反的如果房产证上面不写他的名字，那肯定无法使用公积金贷款了，你只能使用商业贷款。
如果购买商业用楼或者写字楼，那肯定是不能使用公积金贷款的，住房公积金只能使用在商品住宅楼上面。

2019-11-14

幸福靠自己20

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

如果我们在购买房子的时候，使用别人的公积金进行贷款，那么我们的房产证上也必须写上别人的姓名，这样做的风险性还是比较大的。
因为房产证上的产权所有人非常的重要，房子在发生纠纷的时候，房产证是唯一的证据。
所以我们最好能够使用个人的公积金进行贷款，如果个人没有贷款的资格，最好还是到银行那边去申请贷款，否则我们损失的资金还是比较多的，毕竟一套房子的价格非常的贵。

2019-11-29

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