搜索
当前位置：
北京房价降了吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
影响北京房价的主要因素有哪些？ 专家对北京房价的预测是什么样的？ 北京未来的房价走势会是怎样的？ 购房者如何选择合适的时机入市？ 当前北京的租房市场情况如何？
追问
由于北京很多区域的房价出现了下降的情况，所以整体的房屋均价也是在下降的，最新的参考均价是在每平米58,980元。
如果你的年收入能够达到300万左右，那么可以考虑去东城区或者是西城区购买房子，目前这两个区域的发展最繁华，东城区的房价是在每平米101539元，西城区的房价是在每平米12072元，从房价发展的情况看，东城区的发展更稳定一些，所以大家可以先考虑东城区。
2019-11-12

北京当前的平均房价是每平米42,600块钱到42,700块钱之间，最近的这两个月北京房价还是慢慢回升了一点点，大概上涨幅度是在0.1%~0.5%之间。而在今年7月份到9月份的这段时间之内下跌的却很严重，这两个月下跌幅度一度超过了10%。

不过这个还不是最严重的，我认为今年年底之前北京房价可能不会有太大变化，一旦到了明年3月份，可能北京地区的房价还会持续下降。

2019-11-14
北京的房价在近几年经历了一些波动，尤其是在2022年和2023年，一些区域的房价有所下调。不过，整体而言，北京的房价依然相对较高，并且市场需求依然存在。具体的房价走势还需要根据不同区域、楼盘的具体情况来判断。如果需要更详细的数据或者市场分析，建议访问齐家网获取最新的房价信息和专家分析。
2024-07-29
北京这边的价格确实是降了，而且持续的时间也比较久了，是从今年的6月份开始的。
到现在为止前后的差距已经达到了1300块钱左右，这个下跌的速度其实还是比较快的，不过这个主要是跟当地的政府调控有很大的关系。
现在这边的房价也确实是比较高，一平方米已经达到58,820块钱了，不过我觉得今年过了之后，从明年开始，当地的价格肯定还是会有小幅度的回升。
2019-11-25
今年北京的房价确实下降了，现在北京的房价平均在58,820元每平方米，一年不到的时间房价不都下降了2000多元每平方米，今年北京的房价是非常不稳定的。
北京作为国内最繁华的城市，房价持续下跌的可能性是非常小的，我分析以后北京的房价肯定还会上涨的，一定要尽早购买北京的房子投资，这个时候投资北京的房子肯定是不亏的。
2019-11-18
今年北京的房价降了，但是没有下降太多，11月份北京二手房的平均价格是每平米58941元，年初二手房的平均价格是每平米60017元，房价差不多只下跌了每平米1000元。
其实北京的房价还是非常贵的，大家要想在北京购买一套房子还是比较难的，但如果个人经济条件允许，在北京投资买房还是比较合适的，北京的发展特别好，在投资的时候一定要选择优越地带的房子进行购买。
2019-11-15
由于国家政策的调控，北京的房子价格确实下降了不少，但是就算是下降了之后，很多人也还是买不起，北京的房子下降之后的价格大概是58,000元一平米。
其实我觉得北京这边的房子还是比较保值的，毕竟北京是国家的政治文化中心，如果北京房价下降的速度太快，会导致整个国家的经济出现崩盘的情况。
所以政府是不允许这种情况的存在，在这边购买房子就不用担心会贬值。
2019-11-29
北京的房价现在就出现了下跌，而且从3月份到5月份，下跌了一段时间，从6月份的60,487元跌落到了59,809元，虽然在6月份上涨了一个月，达到了6万元以上，接下来又持续的下跌，已经连续跌了有4个半月，所以北京的房价现在就处于下跌的状态。但是通过这些数据也可以发现，北京房价即使在下跌，幅度也不是特别的大，基本上还是比较稳定的。
2019-11-14
北京现在的房价下降了，但是下跌的幅度不是特别大的，现在最新的二手房均价是58,963元每平米，就仅仅比去年同时期的价格减少了1.07%。
北京当地的经济发展依然是非常好的，所以房价下跌应该也就只是一时的。因为这里出现了限购政策，限制了很多朋友购买房子，所以一旦买房的人数减少了以后，房价自然也就会出现轻微的下跌，这个都是非常正常的。
2019-11-20
北京房价已经降了，从6月份开始一直是一个下降的走势，2019年11月份二手房均价在58,980元每平米，环比10月份下跌0.25%。
但是像朝阳和丰台之前虽然有下跌，但是近两个月有小幅度的上涨，朝阳的房价环比10月份上涨了0.23%，丰台的房价环比10月份上涨了0.09%。
另外北京的西城房价一直处于不稳定趋势，其他地区都已经成下降的趋势。
2019-11-29
相关问题
台北房价和北京房价哪个贵
目前来看，北京的房价普遍高于台北。根据最新的统计数据，北京的均价大约在每平方米6万到10万元人民币，而台北的均价则在每平方米5万到8万元新台币（约合1.1万到1.8万元人民币）之间。 首先，北京作为中国的政治和文化中心，房价受需求影响较大；其次，台北房价在逐年上升，但整体水平相对较低。 不过，具体的房价还受地区、楼盘、交通等多种因素影响，建议关注实时市场动态或相关统计数据获取最新信息。
美国尔湾房价和北京房价哪个便宜
一般来说，美国尔湾的房价相对较高，但北京的房价也不容小觑。具体来说，尔湾作为加州的一部分，房价受其经济发展、科技产业的影响，整体水平较高。而北京作为中国的首都，房价同样受到政策、地段等多方面因素影响。总体来看，选择哪个更便宜需要根据具体房源和地域进行比较。建议你关注一些房地产网站，获取实时数据以作判断。
为什么北京的房价那么贵
北京房价高的原因主要有几个方面： 1. 经济发展：作为中国的政治、文化和教育中心，北京吸引了大量的高收入人群和外来人口，推动了房屋需求的增加。 2. 人口密集：北京常住人口接近2300万，人口增长带来了住房需求，进一步推高了房价。 3. 土地供应：北京的土地资源有限，土地供应受到严格控制，导致房屋上市数量不足。 4. 政策因素：政府的购房政策、信贷政策、税收政策等也对房价有影响，特别是在一些热点区域，调控政策往往会滞后。 5. 投资属性：不仅仅用作居住，很多人将房产视为投资工具，进一步推高了市场的房价。 综上所述，多种因素交织使得北京的房价持续居高不下。
北京房价为什么这么贵
北京房价昂贵主要由以下几个因素造成： 1. **经济中心**：北京是中国的政治、文化和经济中心，拥有众多大型企业和机构，吸引了大量人才，形成了强大的购房需求。 2. **土地供应紧张**：北京的可用土地有限，加之政策限制，新增土地供应量少，导致房地产市场供需失衡。 3. **教育资源丰富**：北京的教育资源集中，许多家长愿意为子女的教育投资，推动了学区房的需求，进一步抬高了房价。 4. **投资属性**：许多人将房地产视为投资渠道，尤其是在金融市场波动时期，更多资金流入房地产市场，推高价格。 5. **政策调控**：虽然政府持续出台调控政策，但受到市场预期和经济趋势的影响，价格仍然居高不下。 总体来说，北京房价高企是多种因素共同作用的结果。
北京房价还会涨吗
关于北京房价是否会继续上涨，这与多个因素密切相关。首先，政策导向对房价有着直接影响，比如限购政策和贷款利率的变化。其次，供应和需求的变化也会影响房价。当前，北京的土地供应量相对较低，但购房需求依然强劲，可能会导致房价保持相对稳定或小幅上涨。此外，经济形势的变化也会对房价形成影响。总体来说，房价的走势是一个复杂的问题，建议密切关注市场动态和相关政策。
北京房价走势图哪里有
您可以通过访问一些专业的房地产网站获取北京房价走势图，例如链家网、房天下、搜房网等。这些网站通常会提供最新的房价数据和走势图，方便您了解市场动态。
北京的房价会跌吗
关于北京的房价是否会下跌，分析主要受到几个因素的影响。首先，经济发展状况、政策调控和市场供需关系是决定房价走势的关键因素。近年来，北京实施了一系列房地产调控政策，目的在于遏制房价过快上涨，这可能会导致短期内房价的稳定或小幅下调。 其次，人口流动及消费能力也会影响房价。若出现人口外流或居民收入下降，房价有可能面临下跌压力。 最后，市场心理也不可忽视，购房者的预期会影响实际交易情况。如果市场普遍预期房价将下跌，那么买家的购房意愿可能会降低，从而加速房价下行。 总体来说，北京的房价短期内可能会有波动，但长期走势仍需关注经济基本面及政策导向。建议关注相关政策和市场动态，以便做出更为合理的判断。
北京房价暴跌是什么原因
北京房价暴跌的原因主要有以下几点： 1. 政策调控：近年来，北京市不断推出房地产市场调控政策，包括限购、限贷等，导致购房需求减弱，从而拉低了房价。 2. 市场供需关系变化：随着新房供应的增加，市场上可选择的房源增多，购房者的选择更多，导致房价承压。 3. 经济形势影响：全球经济的不确定性和国内经济增速放缓，降低了投资者和购房者的信心，减少了购房需求。 4. 购房成本上升：贷款利率上升及首付比例加大，增加了购房者的经济负担，导致更多人选择观望，从而影响了市场热度。 5. 人口流动性变化：部分年轻人选择去其他城市发展，外来人口减少也会进一步影响房屋需求。 总体来看，以上因素共同作用导致了北京房价的波动。对于购房者来说，可以关注相关政策和市场动态，更好地把握购房时机。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-660-7700

齐家网 版权所有Copyright © 2005-2025 www.jia.com All rights reserved