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上海公寓房为什么便宜
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公寓房的价格肯定是要比住宅便宜很多的，不管是在上海还是在其它的城市，都是这个样子的。因为公寓房的产权年限比较短，一般就只有50年的时间。并且这种房子也没有房产证，它的产权是不明确的。
但是因为公寓房的价格比较便宜，所以在上海还是受到很多年轻朋友的欢迎的。尤其是单身人士，都是非常愿意购买公寓房居住的，也不会给自己带来很大的买房压力。
2019-11-20
在上海这边买一套公寓，确实是要比买一般的住宅相对便宜一点，这个还是有一定的原因的。
首先就是这种房子的产权一般来说是比较短的，只有40年，而住宅有70年，所以从这个方面来讲价格就要便宜。
而且公寓的生活成本是比较高的，所有的水费电费都是按照商业的标准来交的。
另外就是这种房子现在是没有个人产权的，所以没有办法办理到相应的产权证明。
2019-11-25
跟普通住宅相比，公寓房的价格确实低了很多，主要是因为公寓房的它的产权年限并没有普通住宅的时间长，现在的公寓房一般都是小产权的，只有40年到50年左右。
最重要的就是现在的公寓房是没有房产证的，很多购房者都不太愿意购买这种类型的房子，为了更快的销售掉，房地产开发商必须要降低房价处理，这样才能够吸引到更多的人购买。
从价格上面来看公寓房还是比较便宜的，但是在公寓房里面的生活成本非常的高。
2019-11-19

上海公寓住房的价格确实要比普通住房更低，而我认为有以下的几个因素。

首先公寓房它的房产年限相对较低，大部分都是50年，也有40年的公寓房，年限上直接决定了房子的价格。

其次公寓房的容积率较高，很多人都住在一起，生活极其不方便。

然后公寓房的面积比较小，针对使用的人群也有限，最重要的是房产质量不能与商品房相提并论。

2019-11-15
上海的公寓房确实比较便宜，比如说在奉贤区有禹州雍景府，这边就是公寓房，每平米的价格是28,455元。而上海的公寓房之所以这么便宜，主要是因为它们的使用年限比较短，大部分都是小产权的房子。
而只要是小产权房，会便宜很多，但是小产权房是不受法律保护的，它的合法性到现在都没有确定。而且上海公寓房未来的升值价值不大，所以就导致房价不是特别的高。
2019-11-14
很多外地用户在上海都会选购公寓房，特别是年轻用户，首先是因为上海的公寓房是不限购的，也不限贷；其次是因为公寓房比较便宜。
上海公寓房便宜首先是因为面积比较小：其次因为公寓房的产权时间是40年；然后一般公寓房都建筑在当地交通比较便利的地方，周边基础设施也是很完善的，所以相对于商品住宅楼来说，公寓房的价格要优惠很多，特别适合投资。
2019-11-18
因为公寓房没有办法把房屋的所有产权证件办理齐全，而且建筑面积比较小，所以销售的价位没有大产权的房子那么贵，如果你个人觉得在上海这边购买商品房有一定的经济压力，完全可以考虑购买公寓房，目前上海这边是有很多公寓房正在对外出售的。
如果想选择交通比较便利的公寓房，大家可以考虑嘉定的光明D9空间，徐汇区的华苑大厦，奉贤区的天和前滩时代，浦东新区的百渌商业广场。
2019-11-22

公寓房的土地使用权只有四十年，四十年之后如果还要继续使用，需要缴纳另一笔比较大额的费用，而住宅房的土地使用权有七十年，而且公寓房的采光没有住宅房那么好，空间没有住宅房大，大部分公寓房都是商业用水水电，相对住宅房的用水用电价格要贵一些。

所以公寓房的价格比住宅房的要便宜一些。如果处在过渡期，还是可以选择购买便宜一些的公寓房的。

2019-11-29
上海的公寓房价格也是比较便宜的，只不过这边的公寓房比普通住宅的价格要稍微低一些，因为当地的公寓房都是40年或50年产权的房子，另外房子的面积也比较小，所以说在价格上面也是比较便宜的。
很多来上海发展的年轻人都会选择购买当地的公寓房，不过在购买公寓的房的时候要考虑一点，就是公寓房房的水电都属于商水商电，所以平时在用电用水方面要注意一些。
2019-11-11

上海公寓房的价格的确是要比普通住宅和商铺房的价格便宜。

公寓房只有50年的产权，房子的面积偏小，一般不适合用来居住，购买这类型房子的人就偏少，房价自然而然就要比普通住宅和商铺房价格低了。不过你要是不是用来投资，也是可以考虑购买公寓房的，公寓房的整体性价比是很高的，公寓房基本上都位于经济繁华地段，周边配备的商业设施是很齐全的。

2019-11-12
相关问题
上海公寓房为什么便宜
首先上海公寓房的产权年限都是40年，其次因为上海公寓房本身面积就比较小，算下来房子的总价格会比较低。上海有的公寓房位置稍微偏一些，那自然出售的价格也就比较便宜。上海房价一直都比较高，大家要想在上海购置一套商品房，那确实有一定的压力，有很多年轻人也会选择购买公寓房，购房的压力会比较小，而且基本上有很多公寓房也都是精装修房，购买之后也可以直接入住。
上海康城为什么便宜
上海康城是位于闵行区，这个小区的价格便宜主要和销售的房子类型是有很大的关系的，出售的主要就是公寓，而且因为建造的年限也比较久，价格自然也会稍微便宜一些的。 上海康城是在2002年建造的，其实上海康城本身所处的位置是比较优越的，小区里面的绿化覆盖率达到了40%，居住环境比较好，而且距离地铁站也是比较近的，出行都是非常方便的，目前上海康城出售的房子均价是每平米35235元，近几个月的房价一直都在上涨当中。
上海哪里房子便宜
要在上海找一套房子比较便宜的，其实在市区找肯定是非常的困难，因为现在市区的房子价格每平米已经达到了5万元以上。所以如果你要在上海买房子，你可以选择在上海崇明买房子。 你可以去看一下，现在崇明的房子价格还是比较低的，目前均价是27000元，而且目前的这个房子价格也是比较的稳定，其实崇明也算是上海，但是离上海市中心是非常远的。不过有很多的人愿意在这边购买房子，他们可以选择在崇明住，在市中心上班，不过这个车程会比较的远。
上海各地房价哪里便宜
上海整体的房子均价目前是46000元每平米。各区域的价格大概如下：嘉定房价是36000元每平米、浦东的房价是60000元每平米、松江的房价是40000元每平米、闵行的房价是63000元每平米、宝山的房价是48000元每平米、青浦的房价是43000元每平米、普陀的房价是98000元每平米、杨浦的房价是88000元每平米、金山的房价是23000元每平米、奉贤的房价是45000元每平米、静安的房价是94000元每平米、徐汇的房价是130000元每平米、黄埔的房价是124000元每平米、虹口的房价是99000元每平米、长宁的房价是120000元每平米等。
上海住宿哪里便宜
如果说你是想短期住宿的话，可以去普陀区的皇冠旅社看看，我去年有去那边玩过，就是住的这个旅社，价格真的是挺便宜的，还是蛮划算的。我记得当时住的是双人间，只需要50元一晚，单人间的话价格是在15元到30元之间。大部分人觉得这个价格可能会有点离谱，但是你只要去那边确认一下就可以了。如果你是去上海玩的话，建议可以住便宜点的旅馆，那么总共要花的钱就会比较少。
上海房价哪里便宜
上海朱泾夏宁路附近的房价就是挺便宜的，目前上海的房子的平均价格是46719元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近几个月有所下跌，这个价格相比上个月低了0.89%，照这个趋势来看，上海的房价短时间内是不会上涨的，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，悦达上海庄园、泷湾苑、中南君悦府、合生东郊别墅，这几个地方的房子都还可以当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。
上海哪里房价便宜
据我了解到的情况，上海崇明的房价是非常便宜的，崇明是上海发展最不好的区域，也是价格最低的区域，查询到上海崇明最新的价格是14555元每平米，并且上海崇明的价格是非常不稳定的，很多时候都是一会上涨一会下跌的趋势，当地很少有朋友在崇明购买房子，因为崇明距离市区是非常远的，并且崇明的发展空间很小，这个区域的房源市场是非常不好的。
上海哪里房价便宜
想要在上海这边购买房子需要承担的经济压力是非常大的，如果你想要在上海房价比较便宜的区域够买房子，我比较推荐你在上海的崇明区购买房子，九月份的二手房均价只有16227元每平方米。 相较于上海整体房价的房价来说，房价还是非常便宜的呢，而且这个月崇明区的房价还要比去年下跌6.96%，所以说在这边购买房子是非常划算的，我比较推荐你在崇明区的跃进一村购买房子。

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