要是你现在已经背负了两份房贷，并且还想要购买第三套房子，那么肯定是无法跟银行申请贷款的。因为国家是明确规定过的，在购买第三套房子的时候，就只能全款支付。
我建议你最好不要再贷款了，要是你的经济能力跟不上，以后还不上欠款，出现了逾期的情况以后可是会对你的信用造成影响的。
并且现在大城市都是有限购政策的，就算你是本地居民，都无法购买第三套房子。
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如果有两套房贷款了，还想买第三套房，想跟银行贷款，肯定不可以贷款了，按照国家规定，在想买房必须一次性付清全款，如果想要贷款，必须将前面的两套房贷款还清，在贷款买房。
还有一种情况，你前面的两套房，其中一套是住宅贷房，还有一套是办公性质的，在买住房可以贷款，你可以去申请公积金贷款，如果夫妻双方有公积金账户的，有偿还能力的，银行还是批准的。
这个就要看你的收入水平了，而且要看你两套房子的贷款额度，比如说你现在的收入正好能够还两套房子的贷款，那么第三套房子的贷款就比较难了，银行也会要求你提供你的收入证明的，对于已经有两套房子的人来说，第三套房子的贷款的审核会更加的严格。
很多地方都规定第三套房子是必须全款购买的，第二套房子必须是80%的首付哦。
既然已经是两套住房，那么就要看一下之前的两套房是通过什么样的方式去购买的。
如果在此之前你购买的这两套住房全部都是以贷款的形式，那么经过鉴定之后，这两套住房都还在贷款当中，第3套住房是必须以全款的形式购买才行，不能贷款。当然了，如果前两套房子已经将所有的贷款都还清了，甚至可以说是以全款的形式购买的，那么第3套房子不受任何影响，可以贷款。
银行明确规定第三套房是不可以办理贷款的，已经办理过两套房贷，那么想要购买第三套房子只能全款支付，现在国内很多城市都是实施了限购政策，本地人最多只能购买2套房子。
如果你所在的城市支持国内第三套房子，可以找自己父母借钱购买，在银行办理贷款还需要支付利息，找父母借钱不需要支付任何的利息，后期等自己的经济能力有所提升了，再还给父母就可以了。
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