银行的利率并不需要你自己进行计算,这个是由人民银行统一规定出来的,你并没有修改的权利。当你在银行申请贷款的时候,工作人员也是要根据你的贷款时间,来给出最合适的利率的。
知道了具体的利率以后,就可以用利率乘以贷款金额,这样就能够知道自己的总利息是多少了。现在最长的贷款时间就是30年,对应的利率也是非常高的,应该是在4.9%左右。
2019-11-20
利率的制定跟大家选择的贷款方式有关系,就拿公积金这个贷款方式来说,基准的利率是3.25%,如果大家想通过公积金贷款购买二套房子,那么会在3.25%的基础上上浮15%左右,虽然说银行的利率都差不多,但是因为贷款人的实际情况不同,所以最终银行制定的贷款利率也有区别。
要是你不符合当地银行制定的公积金贷款的条件,那么只能选择商业贷款,现在商业贷款的利率是在4.9%,用商业贷款购买第二套房子也会有所上调哦。
2019-11-26
银行的利率根本不需要计算,因为现在咱们所见到的银行利率全部都是由央行发布的,所有贷款机构都要按照该利率计算房贷比例。
那么如果想要计算房子的利息,那就要根据自己选择的贷款方式,贷款的金额,贷款利率,然后计算出年利率并平均分配到每个月当中。
具体计算方法也非常简单,首先锁定贷款的年限,根据不同年限来确定贷款利率,然后用利率去乘,以你的贷款总额度计算出每一年的利息,那么具体贷款多少年就可以计算出来总利息了。
2019-11-14
银行的利率并不是计算出来的,而是有相关的规定,另外不同银行的利率也是不一样的,具体还要看你在哪个银行办理贷款。
而且公积金贷款的利率和商业贷款的利率是不一样的,使用公积金贷款会更加划算一些,因为公积金贷款的利率是2.75%到3.25%,而商业贷款的利率是4.35%到4.9%。
具体的利率要看你贷款的时间,时间越长,贷款的利率就越高。
2019-11-15
DarlingIBelieve
阳光房搭建设计和工艺专家
银行批准的贷款利率都是由银行那边直接规定好的,是不需要我们自己来计算的,银行的工作人员是需要审核我们自身的条件,来给出合理的贷款利率。
现在大部分银行执行的贷款利率都是5%~6%左右,如果我们选择30年还清贷款的金额,那么批准的利率肯定要高一点。
而且现在购买第2套房子,贷款利率还要在原有的基础上上调10%甚至20%。
2019-11-14
这个根本是不需要你自己来算的,利率都是由国家有关部门统一规定好的。
你在跟银行申请的时候,银行会根据你的实际情况来决定你最终的比例,现在用商贷来申请,基本上利率都是按照4.9%来算的,不过如果你的还款能力比较高,能够在5年之内还完,那么就只有4.75%。
另外如果用公积金,通常情况下按3.25%来算,还款能力比较好的按2.75%算。
2019-11-14
到银行去申请贷款的时候,不管你是买房子还是买车子,都有相对应的利率,银行工作人员会直接告诉你,不需要去计算。
比如说如果你是买房子,贷款的时间达到了5年以上,并且采用的是商业贷款,就能够直接告诉你贷款利率,现在是5%~6%之间。
如果说你想利率稍微低一点,那么你可以采用其他的贷款方式,或者是用抵押贷款的方法,利率就是5%不到。
2019-11-14