微信扫一扫二手商品房是可以贷款的，只要你的工作比较稳定，并且自己的信用也是非常优秀的，我相信银行都是能够通过你的贷款申请的。你需要准备购房合同、身份证等等资料，去当地的银行进行申请。
填写完你的申请材料以后，提交给工作人员进行审核。最快等待一个星期的时间，你的审核结果就能够出来了，只要银行通过了你的申请，那么过一段时间就会放款了。
宗顺
二手商品房也是可以办理贷款业务的，只要你能保证这个二手房当前房产资料都齐全，那么办理房贷应该也是比较轻松的一件事情。
如果你要以贷款的形式购买这个二手房，那你需要携带自己的相关资料，然后到贷款机构填写申请表，当然了，你还要找一个担保人才可以将贷款审批下来。
如果你要拿这个二手商品房办理抵押贷款，其实方法非常简单，只要带上商品房的房产证，购房合同与个人资料就可以去银行办理。
二手商品房只要房龄不超过40年以上，也是可以申请贷款购买的，贷款流程跟新房的贷款流程是一样的，在双方签订好购房合同以后，就可以带上相关资料去银行申请了。
当然了，二手房的贷款额度是要比新房低一点的，银行会根据房子价格跟个人资质来决定的。另外，二手房贷款办理的流程会稍微复杂一点，前后大概需要15~30天左右的时间才能够办理好。
一般银行都是有二手商品房贷款业务的，购房者以二手房作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，之后分期向银行还本付息。
不过也不是所有的二手房都能用于抵押贷款，很多贷款银行会审查该二手房的面积和房龄，一般房龄在20年以上，面积在50平方米以下的二手房，是很难获得银行贷款的。
另外，像未满5年的经济适用房，则不允许上市流通交易，也是无法获得银行贷款的。
二手商品房也是在能够贷款的范围之内的，这一点你是完全可以不用去担心的。无论是商品房还是普通住房，国有银行以及私企银行都是允许贷款买房的。
不过这得确保你本人的资料信用没有任何的问题，要贷款的银行也没有将你拉入至黑名单当中，满足这两点要求方才能够贷款的。不过对于大众普通人而言，这些要求门槛几乎是不存在的，尤其是初次买房的人更是如此。
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