搜索
当前位置：
南京仙林房价为什么高
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
南京仙林的房价确实比较贵，目前的均价已经达到了3万多元。而且有很多的楼盘甚至已经达到了39,000多元，仙林的房价如此高，有很多方面的原因。最重要的就是政府比较重视仙林的发展，有很多的规划已经转移到这片区域，良好的政府决策吸引了很多房地产企业来此买地建房。还有个原因，在仙林，还在继续开挖地铁线，有了地铁线，周边的房子价格肯定会水涨船高。
2019-11-28

要说南京仙林的房价确实是比较高的，但我认为价格稍微高一些也很合理，因为有两个主要的原因。

首先因为南京仙林的位置确实比较好，所在区域内有比较知名的高校，属于名副其实的大学城，而大学城附近的房子价格普遍都比较高，这个是公认的。

其次就是应有的设施与繁华程度也不止一般，而客流量增加的情况下，周边的设施也是应有尽有，繁华程度越来越高，房价必然也会越涨越高。

2019-11-15
南京仙林的土地成本高，现在居住的人口多了，房子供不应求，价格上涨，所以现在房价高。
现在仙林地区，有好多的学校，有地铁，交通便利，基本建设提高了，有很多的商业街区，城市治理环境好，交通越来越发达，造成房价升高。
仙林的房价均价在18000元每平方米，今年也不会上涨太大的幅度的，如果居住买房，可以考虑在仙林买房。
2019-11-27
位于南京栖霞区的仙林大学城，房价确实是很高的，每平米售价高达39428元，然后从2019年的2月份开始，一直到现在11月份房价都在上涨。
南京仙林大学城的房价高，首先是因为现在周边的交通很发达了，有很多的地铁。其次是因为现在很多外地用户都会选择到这边，人口多了之后，对房子需求量也会越来越高，必然会带动房价的上涨。
2019-11-19

南京仙林它的房价之所以会高，最主要的原因还是因为南京目前是国内经济发展迅速的新一线城市之一。经济的迅速发展带来的不仅仅是消费能力的提高，人均收入水平也是提高了不少，从而能够支撑得起高昂的房价。

只要南京的经济实力能够一直以平稳的趋势发展，那么南京仙林它的房价只会是变得越来越贵的，就算国家已经出台了相应的房价调控政策，但起到的影响也是微乎甚微的。

2019-11-26
主要是有两种原因，第1个就是这边的房子供应量远远的低于市场上的需求，所以这个时候价格上涨是一个必然的趋势。
另外这边的土地价格是比较高的，所以开发商在获得土地的时候成本就会比较贵，那么房子建造完成之后，售价就会挂的比较高了。
这边的价格现在是39,430块钱一平方米，确实比较贵，比南京整体的均价都要高出1万多块钱，而且照现在的情况来看，短时间内很难下跌。
2019-11-25
首先是因为仙林所在的地理位置比较特殊，属于是南京的副城之一，其次是因为这边的土地成本比较高，还有就是现在这边的房子出现了供不应求的情况。
如果大家想在仙林这边购买房子，我觉得可以选择大学城这边的房源进行查看，因为这边房价未来上涨的余地比较大，目前这边的房价是在每平米39,430元，如果有资金在这边购买房子，我觉得大家可以考虑很多比较优秀的小区，比如说东方天郡，赛世香樟园，仙林新村等等。
2019-11-18
导致南京仙林房价高的原因有很多，当地的人流量是非常大的，因为南京仙林的工作选择比较多，很多大学生都愿意留在当地工作，人口不断的提升，自然会影响到价格走势。
还有就是当地老百姓的收益提高了很多，越来越多的朋友选择投资房产，近几年当地房子的购买量是非常高的，这也是导致房价上涨的主要原因，现在南京仙林的房价是非常贵的，查询到最新的出售价格是39,430元每平方米。
2019-11-19
南京仙林是有一个大学城的，那边的房子基本上都是学区房，所以房价肯定会比普通的房子价格要高很多。
除此以外，仙林那边也是一个交通的枢纽，那边的交通网络还是比较发达的，有地铁有公交路线，所以外出很方便。
除此以外，仙林那边还有很多大型的购物中心，能够满足居民的日常生活需求，所以很多人都会在仙林这边购买房子定居。
所以仙林房价上涨是必然的，很多投资者都会在这边购买房子投资。
2019-11-29
南京栖霞区的仙林大学城，这里的人流量是非常大的，而且有很多重点学校，所以房价高也是非常正常的事情。现在有很多朋友都会选择来仙林购买房子的，并且这里的房子升值空间也非常的可观。
目前仙林大学城最新的二手房均价是39,238元每平米，比上个月的价格上涨了0.84%。今年这里的房价走势还是比较平稳的，基本上都是处于小幅度的上涨趋势的。
2019-11-20

南京仙林房价之所以如此之高，一是跟当地的经济发展有一定的关系，二是炒房团的恶意炒作。

南京仙林前几年的时间，突然来了大批量的炒房团，房子价格都被给恶意抬高了，掀起了一阵又一阵的购房热潮，在加上当地的经济又在进步，房价上涨的额度也就随之上涨了，说实话，仙林当前的房子价格已经跟当地的经济发展不成正比了，很多本地人都已经买不起房子了。

2019-11-12
相关问题
苏州房价和南京房价哪个高
查询到南京、苏州最新的房价信息，南京的房价比苏州高，两个城市的房价差距还是比较大的，苏州的房价平均在18021元每平米；南京的房价平均在29054元每平米，这两个城市的房价都是上涨的状态，主要是南京的人流量非常大、发展很好，导致每个月的房价都是大幅度上涨的状态，根据目前的趋势来分析，暂时苏州的房价肯定是无法超越南京的。
南京建邺区房价
现在三月份的时候，南京建邺区二手房每平米售价差不多是40277元，这个房价还是很贵的呢，但是还好，近期的房价是处于下跌趋势的，现在三月份的房价要比二月份的41062元下跌了1.91%，所以根据目前的这个房价走势图来看的话，近期南京建邺区的二手房房价也应该还是会下跌的啦。其实现在建邺区建筑的房子是很多的，到时你需要根据自己的经济条件来选购。
南京的房价是多少
南京的房价可以说是越来越贵了，而且南京作为江苏的省会城市，发展的是很不错的，目前南京九月份的二手房价格是每平米28923元，房价是处于小幅下跌的趋势发展的。 这个月的房价要比上个月下跌0.07%，但是比去年要增长6.66%，所以南京这边整体的房价是处于上涨的趋势发展的。想要在当地购买房子肯定是越早购买越好的，而且当地热门小区在售的房源也是非常多的。
南京房价会跌吗
虽然南京不算是特别突出的顶级城市，但也能排在准一线城市的范围之内。就当前南京的房价来看，我认为将来不仅不会下跌，可能还会有一些小小的上涨。 首先南京这个地方也还是挺不错的，将来会吸引更多的人才，因此将来南京的房产需求情况自然也不会太低，所以房价也会随之而水涨船高。即便是将来房产会有大幅度的下跌，南京这个地方的房价也不会跌的很严重。
南京房价会降吗
今年南京房价下跌的可能性不是很大了，因为快到年底了，再加上今年南京的房价一直在上涨，从6月份到11月份南京的房子均价走势是比较平缓的，所以这期间购买房子不会亏损，也不会盈利太多。 众所周知，南京的经济发展还是挺快速的，所以房价也是挺高的，现在房子均价达到28847元，如果在7年之前购买南京的房子，那现在已经翻了很多倍了。
南京的房价是多少
江苏南京现在的房价走势是非常乐观的，这个月的二手房均价是28,782元每平米，虽然比上个月的价格下跌了0.10%，但是跟去年同时期的价格对比依然是上涨的，涨幅为4.40%。 现在想要在南京购买一套房子，需要承受的经济压力应该还是比较大的，作为江苏的省会城市，这边的发展一直都是非常稳定的，所以我觉得未来的房价走势应该也是很乐观的，对于想要购买房子的朋友来说，还是要尽快做决定的。
南京房价为什么这么高
其实我觉得现在南京这边的房价也不算是太高的，目前南京的平均房价是在28700元左右，这个价格我觉得大部分人还是能够接受的，毕竟南京也是我们江苏的省会城市这边的发展还是很不错的。 而且最近这几年南京这边的房价基本上也一直都是在上涨的，我觉得未来南京的房价肯定还是要持续上涨。现在在南京这边买房的人也是越来越多了，特别是很多外地人都会选择在这边买房的，当地的房屋成交量也是越来越高。
南京的房价还会涨吗
南京的房价出现上涨的可能性还是比较大的，虽然说近期南京的房价是有所下跌的，不过整体来看它的下跌幅度并不是特别的大，在10月份的时候，南京二手房平均售价28,864元每平方米，近期的房价值下跌了0.17%的幅度。 随着南京地区的人流量不断增大，经济发展速度不断的提升，在2019年接下来的时间里，南京的房价肯定还是会继续出现上涨的情况。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved