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房贷贷多少年划算

提问者:如影随風1 | 浏览次数:40 | 时间:11-06 10:02

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11-08 18:10AAAAAA梦小姐
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因为现在央行制定的房贷利率可以分成不同的比例,而这一些不同的比例是根据房贷年限来决定的,因此可以肯定贷款年限越短,贷款的利息也就越低。

在办理方案之后,如果能在最短的时间之内归还贷款,那么走一年以内的贷款年限是非常划算的。如果一年之内不能还清贷款,5年的贷款年限也可以,因为5年以下与5年以上的贷款利率也有很大的差别,5年以下为4.35%,5年以上为4.9%。

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其他5条回答

11-11 10:17莉萍
擅长业主问题咨询讲解

房贷贷多少年最划算,没有定论,取决于贷款者的实际情况。

只要您贷款在在还款中,就一直会产生利息,利息的多少看您选择什么还款方式。

很多贷款者在办理房贷后,要是手头资金宽裕了,都会选择提前还款,缩短资金的贷款期限,减少房贷利息的支出。

不过要是您的还款时间已经超过还款总期限的三分之一,意味着您已经偿还了大部分利息,这时就没有必要申请提前还款了。

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11-14 17:02dadadshui
熟悉装修法律,施工规范
房贷贷款五年到十年是比较划算的,因为在此期间需要承担的贷款利率是比较少的,如果贷款利率比较少,那么需要偿还的贷款利息也会比较少,对于贷款人而言是非常划算的。
再去银行办理贷款,最好是选择公积金的方式,因为公积金办理贷款的利率较低,五年到十年的利率只有3.25%,对于贷款人而言,需要承担的经济压力也是比较小的。

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11-14 14:03世飞
熟悉装修节点验收标准和工艺
主要是根据自己的经济能力选择贷款的时间,如果是在银行办理公积金贷款,那么无论贷款多少年都是非常划算的,因为公积金贷款的利息是非常低的。
了解到现在银行办理房贷最长的时间是30年,贷款的时间不是自己选择的,银行会根据你的年龄,经济情况,房产风险等等因素来评估你贷款的时间。很多年龄达到40周岁以上的朋友办理贷款,贷款的时间只有10年左右。

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11-15 10:47闻雷
其实这个最主要的还是要看个人的经济情况了,如果说个人的经济能力比较好,那买房贷款贷10年也是非常划算的,这样算下来的利息比较少,但是每个月需要还的月供会比较多。
但如果经济能力不算特别好,那买房贷款可以选择贷20年或者是30年,这样每个月的月供不会特别多,但是总体算下的利息还是比较多的。其实还是要看个人选择了,也要结合个人的需要来选择合适的贷款年限。

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11-08 11:08东磊
我们在向银行去申请房贷的时候,贷款的时间是根据你自己的经济情况,还有你选择的贷款形式来决定。
如果你的经济能力比较好,你可以每个月多还一点,这样子,你的时间跨度就不需要特别的久。一般情况下,很多人会选择10年,计算利息的时候就不会那么的多。
当然如果说你的经济情况不是特别的好,时间你可以选择长一点,最长的是30年,但是也不要选择那么久。

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