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房子过户流程费用标准
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每套房子过户的费用都是不同的，因为房产税费是按照房子的面积，房龄，总价来计算的，所以无法告知大家过户费用准确的标准。现在房子过户需要缴纳的税费，有契税，个人所得税，营业税工本费等等。
明确到契税就是按照房子的面积来计算，正常90平米以下的房子需要支付1%的契税，90~144平米的房子需要支付1.5%的契税，144平米以上的房子需要支付3%的契税。
2019-11-06

房子过户的额度从来不是固定的，这个是根据房子的价格和面积大小来决定的，当前契税的缴纳比例是会随着房子的面积大小变化的，如果想要知道具体的缴纳额度，直接用房子的价格乘以缴纳的比例就可以计算出来了。

另外，房子过户费用是由双方各自承担的，不是由一方承担的，其中卖家需要承担个人所得税和增值税，其余的费用全部都是由买家来承担的。

2019-11-21
在办理房子过户的时候，首先需要你们先签订购房合同，然后带上购房合同，还有各自的资料，准备齐全，到当地的房管中心去办理过户的手续。而且这中间需要缴费用的。
缴税的标准是根据你的买卖来进行，收取的有契税，然后费用会按照面积来收取，除此之外还有契税，个人所得税，还有一些乱七八糟的手续费。交了税费之后，审核基本上就通过了，就可以拿到房产证。
2019-11-28
我们都知道房子在办理过户的时候占比最多的应该就是税费了，包括契税，收取标准应该是1%~3%左右，还有个人所得税，一般情况下是1%。
如果我们的房子需要到银行办理按揭手续，那么在过户的时候还是需要支付评估费的，基本上是房子成交额的5‰，当然具体的费用还是要根据评估公司的规定来缴纳。
剩余的费用就是一些工本费，大概才只要几百元左右。
2019-11-18
其实每个房子过户的收费标准都是不一样的，现在在办理过户的时候主要是要缴纳相应的税费，税费比较多，而且根据房子的情况不一样，需要交的税费也都是不一样的。
税费当中包括契税，契税的征收标准一般是1.5，而印花税的征收标准是0.05%，除了税费之外另外个人也必须要交纳工本费，用工本费用大概只要100元就可以了，除了以上费用之外也需要交纳相应的交易费。
2019-11-14
去房管局办理过户的时候，具体需要缴纳的费用是税费，税费的标准是按照房子的各个情况来决定的。其中需要缴纳的税费主要包括契税，增值税，个税等等。
契税是按照房屋的面积进行计算的，房子的面积越大，需要缴纳的契税也就越多，一般是按照房价的1%到3%收取的。另外还需要缴纳5.6%的营业税、1%的个人所得税以及0.05%的印花税。
2019-11-14
在办理过户的时候，买方跟卖方需要承担的税费种类是不一样的，房管局的工作人员都会把大家的税费各自计算出来，你直接交钱就可以了。买方是需要缴纳契税的，契税在1%~3%之间，这个是要根据房子的面积来决定的。接下来还要支付工本费，工本费是比较便宜的，大概在100元左右吧。把所有的费用支付完毕以后，整个过户流程才算是结束了，过一段时间也可以领取新的房产证了。
2019-11-27
在办理过户的时候，最重要的一个税费就是契税，如果你购买的房屋面积不到90平米，那么需要支付1%的契税，
另外需要缴纳的税费还有个人所得税，这个税费的税率会按照房屋价格的1%进行征收，但是如果你所购买的房子年龄已经有了五年，那么这笔费用是可以免缴的，印花税的征收标准是0.05%，评估费的征收标准是5‰以内。
除了这些税费之外，大家还需要支付工本费，登记费。
2019-11-18
在整个的过程当中，买家和卖家要交的费用是不一样的。
买家现在主要是负责1%~1.5%的契税，0.05%的印花税，另外需要按照6元每平方米的价格来交一个交易费，还有200块钱的登记费用。
对于卖家来说，现在主要是需要交5.6%的营业税以及1%的个税。不过如果这个房子的房产证满了5年了，营业税是可以不用交的；唯一一套房子在满5年的情况下，个税也不需要交。
2019-11-13
相关问题
国有土地过户费用标准
国有土地过户费用也是有一定标准的，而且在缴费的时候主要包括保证金和土地出让金，一般情况下保证金需要支付的标准是评估价格的20%。 另外每个城市的经济发展都是不一样的，所以说规定的出让金也是不一样的，有些城市需要缴纳的出让金比较多，有些城市就比较少，少的城市只需要准备500元左右就可以了。具体你还要看当地有关部门的规定，你可以到当地有关部门咨询一下工作人员。
西安二手房过户费用标准
现在很多人会选择购买二手房，那如果在西安想要买一套二手房，在过户的时候需要缴纳过户费，至于具体的费用标准，可以去当地的房管部门询问，在这里简单的说一下。 过户其实指的就是将原来这套房子主人的名字更换成你的名字，那如果这套二手房是你的首套房，面积在90平方米以下，那你需要缴纳房款总额1%的契税，如果房款总额为100万，那契税就为1万。那如果这是二套房，契税就为3%。同时如果这个房子满5年了，就不需要交个人所得税。
房产证不满两年过户费用标准
首套房未满两年和二手房未满两年的过户费用是不一样的。如果你的房子是二手房，这个时候去过户，你的契税是按照1%和1.5%来收的。如果你们家的房子不是普通的住宅，或者这个房子的面积很大，那么这个缴纳的费用是按照3%去收的。 另外还有一些个人所得税，如果这个房子是用于营业的，那么你还要另外再交5.5%的营业税。总之这个税收标准都是类似的，是按照国家标准执行的。
二手房过户费用
二手房过户的时候所产生的费用主要有以下这几个。第一个就是契税，契税一般是由买家来支付的，大概占总房价的1%到3%左右。第二个就是测绘费，测绘费是由卖家来支付的，大概是占总房价的0.5%左右。第三个就是印花税，印花税也是买家来支付的，大概是占总房价的0.05%左右。第四个产生的就是工本费，工本费一般也是由买家支付的，大概是200块钱左右。
房产证赠与过户费用
房产证赠与过户的费用是比较低的，如果是依照赠与的方式过户，只需要支付相应的工本费就可以了，一般只要缴纳150元左右的费用就够了，如果不是赠与的方式过户，需要支付的税费是非常高的，需要支付的税费有：个人所得税、契税、营业税、土地增值税等等，所有大家在过户房子的时候，一定要明确告知是赠与的方式过户，房管局才不会让其缴纳税费。
北京房产过户费用
不管是北京还是其他地区，房产过户的费用都不是固定的，这个需要根据房子的价值，还有房产证的时间来决定的。据我所知，目前办理过户手续的时候，是需要缴纳个人所得税、房产税、契税等的，但是具体缴纳的费用，是会根据房产证时间来改变的，要是房产证超过两年的时间，就可以不必交纳个人所得税了，要是房产证超过五年的时间，就可以不给缴纳增值税了。
赠予房产过户费用
赠予房过户手续是很简单的，只需要待着房产证、基本的资料和房产证，到当地过户中心就可以办理了。但是赠与的房产，在未来五年的时间，现在是不可以出售的，同时也不可以再次转增了，另外在办理过户手续的时候，一定要双方本人到场办理才可以，任何人都是不可以帮忙代理的，还有办理过户时间比较长，可能需要30个工作日左右。
房产赠与过户费用
房产赠与过户的时候肯定是需要交税的，目前需要缴纳税的种类也是有很多的，首先就是营业税，一般情况下需要缴纳税费5%；其次就是附加税，这个税需要根据一定的比例缴纳，比如城建税需要缴纳7%，教育附加费需要缴纳3%；然后就是契税，这个税需要缴纳税费的3%；接下来就是印花税、个人所得税啦，具体需要交多少，房管局的工作人员会帮忙计算好的。

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