搜索
当前位置：
成都首套房贷款利率是多少
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问

成都所有银行都是可以办理贷款的，但是每个银行办理贷款的利率是有所差异的，正常办理商业贷款的利率大概在4.35%-4.90%，我认为首套房办理贷款还是比较划算的，因为二套房的利率会比首套房上涨10%左右。

现在成都的房价还是比较贵的，很多朋友在买房的时候都是需要办理贷款的，但是办理贷款的要求还是比较严格的，必须满足银行提出的所有条件才行，还得在当地有稳定的工作收入。

2019-11-06
在成都购买首套房，银行给出的利率肯定是比较低的，因为国家是明确规定出来的，首套房是有优惠政策的。要是你选择的是商业贷款，那么最低的利率就只有2.75%。
现在成都这边的房价还是比较高的，所以买房的压力也比较大。大家一定要根据自己的实际情况，来选择最适合的贷款时间，因为你选择的贷款时间越长，银行给出的利率就越高。
2019-11-19
在成都购买首套房需要产生的贷款利率，是按照你使用的贷款方式决定的，如果你使用的是商业贷款的方式办理，贷款的利率是4.35%到4.9%。如果你使用的是公积金贷款的方式，办理贷款的利率是2.75%到3.25%，由此可见，公积金贷款的利率要比商业贷款的利率划算。
另外国家对于商业贷款的利率有所上调，基本上是上调了10%左右，所以使用这种贷款方式，需要支付的利息也越来越多了。
2019-11-15
在成都，首套房的贷款利率与贷款的时间以及贷款的形式有直接的关系。
举个例子，如果你选择的是商业贷款，选择时间是15年，那贷款利率现在是5.5%~6%之间。而且就是直接计算利率上调之后的结果，通过这个数字也可以明显的看到，现在银行的利率会比较的高，而利率提升，自然就能够增加你的利息，最后总的还款金额就很多，压力会很大。
2019-11-28
利率其实是由你选择的方式和申请的时间决定的。
如果说你选择的是商贷，5年之内能够把钱还上的，每年按照4.75%来计算，如果说超过了5年就是4.9%。
还有一种方式就是公积金，以这种方式来申请更加划算一点，利率更低，5年之内是2.75%，超过5年是3.25%。
现在很多人都用后面一种方式来申请，一年下来大概也能够省下1万块钱的费用。
2019-11-14
现在也有很多朋友会选择在成都购房，但是因为成都的房价比较贵，大家在购房的时候还是需要通过办理贷款来进行购买的。
现在大家使用商业贷款，那首套房的房贷利率基本上都是4.35%到4.9%，基本上大家都会选择5年以上的贷款时间，那房贷的利率基本上是保持在4.9%。选择公积金贷款基本上贷款的利率是3.25%。购买首套房会更加的划算一些，利率会比较低。
2019-11-07
不同的贷款方式，涉及到的贷款利率都是不一样的，在银行这边申请贷款，它的利率保持在4.35%~4.9%左右，具体的利率根据我们选择的贷款年限有关系，贷款年限越高，那么利率就会越高，超过5年的基本上都是按照4.9%来执行的。
公积金贷款执行的利率是2.75%~3.25%之间，所以现在申请公积金贷款的人比较多，大部分人执行的标准都应该是3.25%。
2019-11-06
相关问题
成都二套房贷款利率是多少
成都各个银行的二套房房贷利率都是有一些区别的，具体我建议你可以通过当地的各家银行做个详细的了解，我个人了解到的是房贷利率是跟你贷款年限有关的，比如你办理的贷款时间是一年，那么银行所收取的贷款利率是4.35%，贷款时间若超过5年的时间，银行收取的利率就要达到4.9%。经济不是很紧张的朋友尽量选择短时间的贷款比较划算，当然具体多久的话还是要看个人需求来定的。
首套房和二套房贷款利率
现在国家为了控制房价上涨的速度，所以上调了贷款利率，首套房的贷款利率已经变成了5.5%。二套房的贷款利率还要在基准利率上提高1.1倍。 但是我们申请贷款的时候，工作人员会根据我们的收入以及选择的贷款年限，制定出具体的贷款利率。 在大部分人都会选择30年还清贷款，那么执行的标准就是5.5%了，如果我们能够选择在5年之内还清，执行的利率可能会降低到4.75%。
第二套房贷款利率
国平家规定购买第二套房子的时候如果是商业贷款的话第二套房平均贷款利率为5．6％，如果是用公积金贷款的话第二套房平均贷款利率为4.4％，而且在购买第二套房子的时候，如果建筑面积在90平米以上的话，商业贷款的首付款也是不得少于60%的，公积金贷款的首付不得低于40%。很多的额房贷种类中，利率最低的就是用公积金贷款，所以有公积金的人在贷款的时候还是比较好的。
首套房跟二套房贷款利率分别是多少
首套房的贷款利率一般是按照基准利率执行的，然后各地方银行的利率会上浮15%左右，五年期以上的利率是6.15%。二套房的利率则会在基准利率的基础上面再增加10%，一般来说二套房的利率会比首套房要高上很多。上面说的是商业贷款的情况，如果你使用的是公积金贷款的话，二套房的贷款利率会比首套的贷款利率要上浮10%，不过每个银行都不一样，可以咨询一下工作人员。
二套房贷款利率比一套房高多少
一般来说二套的利率会在一套的基础上上浮10%，也就是说会比一套的利率高出1.1倍左右。 不过这个利率并不是固定的，而是会在一定的范围内浮动，每个银行乃至每个地区，对于这个规定都是不一样的，到时候还是需要根据你申请的银行为准。 另外，银行到时候也需要考虑你的个人征信以及你的还款能力，从而帮你确定最终的比例，现在如果买的是自己名下的第2套，那么首付的时候比例不能够低于60%这样。
第二套房公积金贷款利率
公积金贷款购买二套房是享受不了优惠了的，而且还要比购买第1套房子的利率还要高一点，大概是在3.25%的基础上上浮10%~15%，不过跟使用商业贷款相比的话，使用公积金贷款其实还是非常划算的，在使用公积金贷款的时候，我们需要注意的就是公积金最多只能够使用两次，所以在购买第2套房子的时候，要注意看下公积金是第几次使用的。
2套房公积金贷款利率
二套房公积金贷款的利率肯定是要比首套房贷款的利率高的。公积金贷款的利率是按照2.75%到3.25%之间来计算的，如果是购买的二套房，那么使用公积金贷款的利率就是3.25%左右。目前使用公积金贷款是不可以购买第三套房子的，所以如果你名下已经有两套房产是使用公积金贷款购买的，那么想要购买第三套房子只能够通过商业贷款的方式购买。
二套房贷款利率2019
其实现在你在购买第2套房产的时候，利率肯定是会上浮的，不过具体上浮多少，到时候银行会考虑你的实际情况，然后也要看你所购买的房子的实际状况。 一般情况下是在原来的基础上上浮10%，我们以期限5年以上为例来说明一下两种贷款方式各自的利率。 如果说是商贷，那么这个时候的比例就是5.39%，如果说是以公积金来申请的，那么这个时候就是按照3.575%的比例来实施的。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved