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二套房子可以用公积金贷款吗

提问者:东磊 | 浏览次数:1229 | 时间:2019-11-06

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2019-11-21Amrice薄凉
擅长装修安防用品分析选购
二套房子当然是可以用公积金贷款的,你们把资料准备齐全以后,就可以去当地的公积金中心进行申请了。然后工作人员是需要进行审核的,等到审核结果出来以后,就能知道银行是否放款了。
但是你们在贷款的时候,利率肯定是需要进行上调的,你们的利息是比较高的,大家的买房压力还是比较大的呢。会在原来的利率基础上,上调10%。

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其他8条回答

2019-11-14坏坏快付
装修风水知识小达人

 购买二套住宅也是可以使用公积金贷款的,但是购买二套住宅最多只可以申请到50%的贷款,同时二套住宅的贷款利率要在首套住宅的贷款利率基础上增加10%,购买二套住宅承担的经济压力还是挺大的。

另外,首次贷款如果出现过晚还款的现象,是会影响到二次贷款的额度的,银行贷款是非常看重个人征信的,如果个人征信不是很好,是会适当降低贷款额度的。

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2019-11-07丽娜
其实现在买房的人还是相当多的,但是因为经济条件有限,他们会选择贷款来买房,特别是选择公积金贷款,因为公积金贷款确实是非常划算的,只不过现在办理还是有一些要求的,大家购买第1套房子或者是第2套房子都是能够使用公积金贷款的,只不过第2套房子的公积金贷款利率会高一些。
公积金贷款肯定是比商业贷款更加划算的,贷款的利率也比较低,不过大家购买第2套房子,首付会稍微高一些,基本上需要先首付50%~60%。

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2019-11-14珊珊
擅长中式装修风格和室内搭配
这个当然是可以的了。
如果说你第1套房子也是用的公积金来申请的,那么你要保证前面一次的贷款已经完全还清了,并且两次贷款之间的间隔超过了6个月,这个时候你就可以再次向银行提出申请。
不过现在如果你买的是第2套,利率是比较高的,会在原来的基础上乘以1.1倍,算下来,分别是3.025%和3.575%。而且首付的比例也会相应的增加。

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2019-11-14不回帖眼花
擅长瓷砖、卫浴和地板
公积金可以贷款买两套房子,而且中间的间隔最好是在一年以上,并且是你还款情况比较好的情况之下,那么买第2套房子是可以用公积金贷款的,只要符合条件都可以。
比如说公积金缴存的时间最起码需要达到6个月以上,如果在缴存的过程之中,时断时交,就说明收入不稳定,在审批的时候可能就不会发放贷款。如果你的第1套房子贷款已经还清了,买第2套房子用公积金完全没有问题。

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2019-11-18裙稀
板材板件工艺和采购专家
这个要看你本人的实际情况,如果说你公积金交纳的时间没有达到贷款的条件,或者是公积金的账号处于封存的状态,那么就不可以使用公积金贷款购买第2套房子,另外还有一种情况也不可以使用公积金购买第2套房子,就是你的公积金已经办理了两次贷款业务。
在使用公积金贷款之前大家必须要提前向公积金管理中心提出申请,只有通过管理中心审核,才能够去银行办理贷款的业务。

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2019-11-07我就是我
熟悉地暖墙暖的材料选购和施工

二套房子也是可以使用公积金贷款的,但是二套房贷款需要承担的首付款还是比较高的,并且公积金贷款的利息也会提升不少,其实申请二套房公积金贷款还是有难度的,银行也会再次审核你的征信问题。

所有大家在首套房还房贷的期间,一定不要出现逾期不还的情况,因为只要出现逾期不还就会影响到你的征信问题,对未来办理二套房贷款是有很大的影响,还有就是自己的公积金必须是连续缴纳的状态。

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2019-11-15晨妈2014
二套房可以使用公积金贷款,我们在购买房子的时候,肯定要了解一下相关的购房政策。
不过使用公积金贷款,只能够购买大产权的房子,也就是住宅用地,不是住宅用地不可以使用公积金办理贷款。另外想要使用公积金贷款,名下的房产不能够出现欠款的情况,如果出现欠款是不可以贷款的。所以使用公积金贷款买房需要满足的条件还是比较多的呢。

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2019-11-29经年reminis
小户型设计和空间利用专家
也是可以使用的,但是要保证我们第1套房子的贷款已经全部还清,而且在还款的过程当中没有出现过任何的情况,比如逾期还款或者是拖欠款项。
因为出现这两种情况会损坏我们个人的征信报告,在第2次申请贷款的时候是相当严格的,如果有一点不满足申请的条件,他们就会直接拒绝的。
我们在购买第2套房子的时候,需要准备更多的首付,所以要提前做好资金预算。

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