搜索
当前位置：
办理房产证需要夫妻双方到场吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
现在大部分夫妻结婚之后也会选择共同贷款购买房子，那在办理房产证的时候不一定要夫妻双方两个人都在场的，只要有一个人带着夫妻双方的身份证，结婚证，维修基金，契税证明等材料去房管局办理就可以了。
大家要是购买的是开发商那边的新房，那在办理房产证的时候也需要开发商那边的工作人员在场才可以办理，办理房产证倒不是特别的麻烦，最主要的还是要准备好相应的证件。
2019-11-06
如果是夫妻两个人共同买房，那么房产证应该会写夫妻两个人的名字，但在办理房产证的时候，并不需要夫妻两个人同时在场，甚至可以说在特殊情况下，夫妻两个人都不在场也行。
一般来讲，在办理房产证的时候都是由户主去办理，而在办理的过程当中需要提供的资料有个人身份证，户口本等。在夫妻共同购房的情况当中，需要提供的资料还会包括结婚证，所以夫妻当中只要有一人在场即可。
如果夫妻两个人都因为特殊原因均不能到场，那需要写一份委托书，并需要将委托书公证之后才可以有效使用。
2019-11-15
办理房产证不需要夫妻双方本人到场，只要带上双方的个人身份证明，结婚证，购房合同等等材料就可以了。如果是委托人办理，需要带上委托书，委托书是需要到当地的公证部门公证的，没有公证过的委托书是无效的。无论是委托人还是本人办理房产证，在办理房产证的期间都是需要支付交易税费的。交易中心的工作人员都会开具税务单，让你根据税务单的金额缴纳费用就可以了。
2019-11-29

如果是婚后购房的房子，房子属于夫妻双方的共同财产，是需要夫妻双方到场才可以办理房产证的，同时还需要提供双方的证件和结婚证的，如果夫妻有一方不到场，都是无法办理房产证的。

但是如果是婚前购买房子的，那房子就属于婚前财产了，并不属于婚后财产，所以不需要夫妻双方去办理房产证的，只需要房主本人去办理就可以了。

2019-11-20
如果你已经结婚了，不管你的房产证是想写谁的名字，都必须夫妻双方到场的。
如果结婚之后，你想在房产证上只写一个人的名字，那么你必须到房产交易中心进行公证，并且在当场由一方在放弃财产协议上面签字。
如果你的房产证上是两个人的名字，那就更需要双方到场签字了，因为其二人必须都在相关的资料上签字，这些都是要实名认证的。
2019-11-29
如果这套房子在购买的时候，只是一方去购买，这时候夫妻双方就不需要都到场。
当然如果说买房子的时候，是以夫妻双方名义去购买，并且在办理贷款的时候，也是夫妻双方参与，那么在办理房产证的时候，就需要夫妻双方都要共同到场，他们本人要签字，所有的协议才能够生效。
而如果说本人不能够到场，也可以委托其他人去办理，但是办房产证这么大的一件事情，还是本人去比较好。
2019-11-28
其实办理房产证的时候是不需要夫妻双方共同到场的，只需要带着夫妻双方的身份证，结婚证以及房子相关的证件，就算房产证上没有写上对方的名字，这个房子也有对方一半的产权。
如果我们的房子需要登记为单独所有，那么在办理房产证的时候，就需要夫妻双方共同到场了，需要另一方出具一个放弃房产的书面承诺。
所以具体的情况还是要咨询一下房管局的工作人员，毕竟他们给出的答案会比较权威。
2019-11-19
如果这套房子是你们两个人一起购买的，那么在办理房产证的时候，是需要双方到场的。并且还要带上自己的个人身份证件，工作人员是需要进行审核的。
要是有一方工作比较忙碌，那么也没有强制性的要求，非要你到场。你是可以委托给自己的另一半，让他独自去办理房产证的。房产证上写的是你们两个人的名字，所以也算是你们之间的共同财产，要是以后离婚也是需要分配房子的。
2019-11-20
如果不是以夫妻双方共同的名义购买的房子，在办理房产证的时候，也不需要夫妻双方一同到场，只需要有一个人到场就可以了，而且现在结婚之后购买的房子都属于夫妻之间的共同财产。所以说，去办理房产证的时候并不需要夫妻双方共同到场，只需要其中有一个人带着夫妻双方的相关证件到当地的房管局办理就可以了，整个流程还是比较简单的。
2019-11-06
看具体的情况，如果要把两个人的名字都写上去，那么肯定是需要两个人都去的，。
去的时候需要带上房子的合同，发票，测绘图等资料，还要有各自的身份证以及你们两个人的结婚证等等。之后需要对这些材料进行审核，审核无误了之后才能够正式办理。
但是如果说这个房产证上只写一个人，那么只要写名字的这个人去办理就可以了，到时候也是要带上上述的材料。
2019-11-06
相关问题
什么是夫妻双方共同财产
想要知道什么是夫妻双方的共同财产其实很简单。我们只需要看这些财产是在结婚证之前有的，还是在领结婚证之后有的，因为按照婚姻法的相关规定，只有是夫妻关系存续间的财产才属于共同财产。 在我们现实生活中，很多夫妻因为共同财产的问题吵来吵去，特别是那些二婚夫妻，由于两人在结婚前都有一定的经济基础，所以在讨论共同财产的时候肯定有很大的分歧。建议这样的夫妻最好在领结婚证之前做一个婚前财产公证，这样也有利于二婚夫妻的婚姻维护。
夫妻双方可以同时用公积金贷款吗
夫妻双方想要共同使用公积金来贷款买房也是完全可以的，甚至可以说在很多夫妻都同时拥有公积金的情况下，更倾向于使用公积金共同贷款买房。 首先需要满足的条件就是看夫妻两个人缴纳的这个公积金时间是否满足的要求，然后就是看两个人缴纳的公积金额度是否足够，如果充足在购买房子的时候跟售楼部的工作人员沟通一下，然后去办理贷款的合同就可以了。
夫妻双方私下签订的协议有效吗
夫妻双方私下签订的协议是否有效，还得看这份协议有没有进行公证，而且协议中的内容是否符合婚姻法和其他法律法规，如果不符合以上这两个要求，那么两人私下签订的协议，应该是不具有法律效力的。 其实两人私下签订的协议书又被称之为爱情保证书，也就是夫妻两个人为了保护他们的婚姻而签订的一个协议。有些夫妻会在协议中写出，如果一方出轨，那么出轨的一方叫净身出户。显然这项规定是不符合我国婚姻法的，因为婚姻法明确规定，夫妻关系存续期间的财产属于共同财产，即使两个人办理离婚也需要平均分配，所以不存在净身出户这样的情况。
买房要夫妻双方签字吗
这个要看你购买房子的时候有没有结婚，如果说结婚了，那么是需要双方夫妻在购房合同上面签字的，而且是不可以代签的，要是说你还没有结婚，那么肯定是以单身的名义去购买房子的，因此这种情况下只需要你一个人签字就可以了。 以夫妻的名义购买房子和以单身的名义购买房子，需要提供的证件有一个区别，那就是夫妻名义购买房子要提供结婚证件，单身名义购买房子，要提供单身证明文件。
准生证需要夫妻双方去吗
给孩子办理准生证的时候，并不需要夫妻双方都一起去当地的计划生育部门进行办理该证件，其实只需要其中一方去办理这个准生证就可以了。 在办理准生证的时候，只需要带上两个人的身份证，户口本以及结婚证，办理准生证需要等待的时间是非常短的，大概只需要等待几分钟就可以了，但是必须要提前把相关的资料全部准备好，目前如果说你想生育第2胎或者是第3胎，那么还需要提前去当地的街道办事处，找相关的领导开具准许生育的证明文件。
卖房需要夫妻双方签字吗
如果是夫妻双方共同的财产，那必须要夫妻双方签字才可以的，如果有一方不签字，房子都是不可以出售的，同时购房合同也是不具备任何的法律效应的。 但是如果是个人的财产，那是不需要另一方签字的，只要房主本人同意出售就可以了，不过吧，如果婚后出售婚前购买房子，那房款就属于夫妻共同财产了，如果未来双方分开了，有一半的费用都是归对方所有的。
买房需要夫妻双方到场吗
如果说夫妻双方并没有出现特殊的情况，那么在购买房子的时候，都必须要到现场，因为现在购买房子需要签订的文件是比较多的，大部分文件上面都需要签上两个人的名字，因为婚后购买的房子是共同财产。 要是有一方因为比较特殊的原因不能到达现场也是没有关系的，只要提前拟定好委托书就行，但是所拟定的委托书一定要去当地额额公证局做公正。
生育险夫妻双方可以同时报销吗
目前是不可以双方同时去报销生育险的，所以说在报销生育险之前，两个人可能要协商一下，到底以谁的名义去申请报销，从报销的金额额度来看，我觉得可以选择以女方的名义去申请报销生育险，因为以女方名义去申请报销时报销的额度能够达到70%~80%左右，说是说以男方的名义去申请报销，那么报销的额度大概只有20%~30%之间。 以女方名义申请报销的时候，必须要提供女方的个人相关证明文件以及产检的报告化验单，发票，孩子的出生证明。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved