提问者:文涛 | 浏览次数:5151 | 时间:2019-11-06
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其实公积金余额有1万元也不少了,因为公积金的余额与贷款的额度是以20倍的比例来计算,所以你可以贷到的额度为20万元。如果你的贷款额度是40万元,那你的公积金余额就必须得是2万元才行。
我之所以认为1万元的额度不算少,是因为公积金贷款有上限的标准,只要是以个人的形式用公积金贷款买房,那么最高的额度应该是不能超过40万的,所以你这1万元的余额也就等于20万的贷款额度。
公积金贷款的额度是根据个人资质和缴纳的时间来决定的,正常的情况下,住房公积金缴纳一年可以申请到10万元的贷款额度的,当然了,如果个人资质不是很好,那么银行是会适当降低贷款申请的额度的。
另外,如果想要申请公积金贷款,住房公积金必须要连续缴纳一年以上的时间才可以的,如果住房公积金缴纳不到一年的时间,是不可以申请贷款的。
公积金贷款的额度是不固定的,公积金余额1万能贷款10-20万,因为贷款的额度是按照公积金账户余额的10-20倍来计算的,大家在办理公积金贷款的时候,银行工作人员都会帮其计算贷款的额度。
所以大家一定不要随意提取公积金账户里面的钱,不然后期是非常影响贷款额度,如果你公积金贷款的额度不够,只能在银行办理商业贷款、公积金贷款共同贷款,计算下来需要承担的利息还是比较高的。