中介如何骗卖房人的钱
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
大家在出售房子的时候,一定要记得选择靠谱的中介公司,因为现在有些黑心中介,会收取高额的中介费用,这样对于你来说肯定是非常不划算的。
你一定要先跟它谈好中介费用,并且也要签订一份合同,这样才可以维护自己的利益,合同中一定要写明中介费用的收取比例,违约条款也要写清楚了。
还有一些中介公司会恶意压低房子的价格,后期自己再卖高价,这样它就能够赚到一大笔差价了。
2019-11-27

很多卖房者没有时间自己售卖房子,就会委托中介公司售房,不用操心各项手续,非常的方便。

不过现在的房产中介市场,鱼龙混杂,不可避免会存在一些欺骗卖房者的情况。

比如一些不靠谱的中介公司,可能会利用买家和卖家没有时间当面谈具体事宜,在房价上吃差价。

所以卖房者一定要找正规的中介公司,防止被欺骗,仔细看下中介公司的营业执照和资质证书。


2019-11-25
中介公司存在的猫腻确实非常多,但一般都是出现在几年前近几年,应该是没有这种现象发生了。而之前中介公司骗人的手段可以说多了去了,比如以下的两种方式。
首先,中介公司会在宣传的时候大肆宣扬自己的房子有多好,然后以抢购的方式给购房者造成假象,真正等购房者买了房子之后,会发现这个房子其实并不好。
其次,中介公司还会采取其他的竞争手段给购房者施加压力,他们会选择第三方去给购房者做心理辅导,就是咱们所说的托儿。
2019-11-25
中介公司一般都是通过房子的差价来骗取卖房人的钱。
首先我们要知道中介公司会向购房者收取一部分中介费,还会向卖房者收取一部分中介费,而且很多小的中介公司会在房子的价格上面做手脚,所以这些小公司赚的钱还是比较多的。
除此以外,如果有人到小公司出售房子或者是购买房子,他们都会请一些托儿在现场做戏,营造一个业务繁忙的景象。
所以我们在选择中介公司的时候一定要慎重,最好能够选择大品牌的中介公司。
2019-11-26
正常都是通过中介费用来骗取的,正规的中介公司收取的比例是在1%~3%,这样而有的公司为了赚取你的差价,会给你让出0.5%,这个时候你就会觉得这个公司比较划算,就会放松警惕,实际上在整个的办理过程当中,会吃你很多的差价。
现在如果想要通过中介来卖房子,一定要注意公司的资质,找正规的中介公司,查看其是否具备合法的营业执照和资质证书,另外也需要看看公司的环境和规模。
2019-11-26
市面上的中介公司非常多,我们在买房子的时候,最好是选择一家靠谱的中介公司,但是也不排除有些中介公司比较坑人,他们会把卖房子人的房子价钱定的比较高,出售给买家的时候价格又非常贵,接着就可以赚取差价。
也有些中介公司,他们会收取比较高的中介费用,比如说服务费一般是在房价的3%,可能会收取3.5%或者是4%,这样子就能够骗到更多的钱。
2019-11-25
相关问题
卖房找哪个中介好
国内的中介公司还是比较多的,我们在选择中介公司的时候一定要认准知名度比较高的,目前国内比较出名的就是我爱我家这个中介公司。 我爱我家这个中介公司在网上也是有卖房渠道的,而且在不少城市也是有实体营业店的,我们可以直接到实体店将房屋信息挂出去,后续该公司的管理人员也会帮忙出售此套房源的,总体来说也是非常值得信赖的一个中介公司。
中介卖房怎么样
具体还要看你选择的是哪一个中介公司,因为现在的中介公司越来越多了,不同的中介公司,手下的房源也是不一样的,所以卖房的质量肯定也有所不同。在选择中介公司的时候,尽量是选择知名度比较高,相对来说比较靠谱的中介公司,工作人员肯定会帮你挑选出一个性价比最高的房子。 不过通过中介公司交易房子是需要支付中介费用的,而且不同中介公司的收费标准是不一样的。
卖房一定要通过中介吗
卖房其实并不一定通过中介,还可以通过其他方式来买房,现在网上有很多的二手房网站,如果不想支付中介费用,可以通过二手房网站将自己的房子出售出去,只需要在二手房网站上面发布自己的房源信息就可以了,在选择二手房网站的时候,尽量是选择知名度高的,将房子出售出去的速度会更加快一些。 如果自己的时间比较紧,那么可以通过中介公司的方式将房子出售出去,在中介公司卖房还是非常省心的。
为什么卖房底价不能告诉中介
最大的一个原因可能是为了防止中介收太高的中介费用,因为大家都知道,目前通过中介公司销售房子是需要给一定的中介费用的,而且中介费用是根据房子的总成交价格去计算的,如果说房子的总成交价格越高,那么需要缴纳的中介费用肯定也是越多的,虽然说房价越高,中介费用所收取的费用比例越低,但是算下来的总价还是比较高的。 我个人觉得如果你不想给中介费用,那么你可以通过身边的亲朋好友去帮忙销售房子。
中介卖房注意事项
首先大家通过中介卖房还是要了解清楚中介公司是不是正规的,要提前了解清楚他们有没有相应的营业执照,而且也要提前了解一下中介公司的规模。其次中介公司在卖房的时候一般都会将房子的优点夸大,那这样大家就要注意观察房屋的本身的质量情况,要从中发现不好的地方,才有机会跟对方讲价。 其次大家也需要提前了解清楚中介公司的中介收费标准,要看收费标准是不是合理的,收费过高那肯定是不划算的。
卖房中介有哪些
卖房的中介有很多的,就比如说现在知名度高的安居客、房天下、链家、Q房网、我爱我家等,这几个在国内排名很靠前的大型中介公司了,这几个中介公司的房源信息室很多的,并且都是真实存在的,同时工作人员还可以根据客户需求去寻找房源的。 不过吧,如果通过中介公司购买房子,是需要支付一笔服务费用的,正常都是收取房费的3%个点作为中介费用。
卖房挂几个中介
现在很多人都在出售自己的房屋,有一些人想让自己的房屋卖得快一点,就会同时挂上好几个中介,国家对于卖房挂中介的数量,是没有任何要求的。 你可以选择挂多家中介卖房,你只要和他们签订一般委托协议就可以了,但是如果你的房子已经出售了,你就有权利去通知你所有联系过的中介公司,让他们将这个房子给撤下来。 现在也有很多人会联系专人委托,就是只委托一家中介卖房子,而且委托以后,你自己也不能卖,如果卖了,一样要付中介费用,这种委托是有实效的,大约为三个月。
多挂几家中介卖房会快些吗
多挂几家中介公司卖房肯定会快一些的,不过在选择中介公司的时候,最好是了解一下这个中介公司的资质,因为市场上的中介公司是比较多的,不同资质的中介公司安全性是不一样的,而且选择中介公司卖房是需要支付中介费用的,所以最好是选择几家资质比较好的中介公司,这样会更加靠谱一些。 另外除了可以通过线下的方式来卖房以外,还可以通过线上的方式来卖房,你可以选择一些卖方网站发布自己的房源信息。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved