房产证上的人没有出钱
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房产证上只要添加上了对方的名字,不管对方有没有出钱购买房子,他都是想要一部分的使用权利的,而且如果房产证上是有多个人的名字,那房子就不属于个人的私有财产,不管房子是出租还是出售,都必须要获得所有人同意才可以的。

如果其中有一个人不同意,房子都是不可以出租或者出售的,并且合同是不具备任何的法律效应的。

2019-11-25

这要是婚后购置的房产,房产证上加了另一方的名字,加名的行为视为赠与,虽然另一方并没有出资,房子也算夫妻共同财产。

房屋产权是房屋所有者能享受到的权利,也是房屋各项权益的总和,房屋的产权人拥有对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

我国房产是按照不动产登记来判断产权的归属的,既然房产证上有这个人的名字,那么她就是产权人之一,没有出资不影响产权。




2019-12-04
就算这个人没有出钱,那么他也是房子的产权人啊,他是有权利出售这套房子的。所以大家在写房产证名字的时候,一定要考虑清楚了。
要是这个房子有好几个产权人,那么在出售房子的时候,肯定是需要得到所有人的同意的。一旦有人不同意,那么这套房子都无法进行出售。
现在很多朋友都是结婚以后才买房的,房产证上也写的是夫妻两个人的名字,要是以后离婚了,房子也是需要进行合理的分割的。
2019-12-02
这种情况其实说明了,此套房子原来是个人的财产,后来可能因为另一方的要求,所以购房者才在房产证上添加了对方的名字,但是按照现在法律条例来看,只要添加了另一个人名字之后,不管那个人有没有出资,房子都属于是共同财产,后期在分割房产的时候,两个人都有权拥有50%的产权。
其实我觉得既然对方没有出钱购买房子,那么就没有必要在房产证上写上他的名字。
2019-12-31
如果是房产证上的人没有出钱,也就说明这个房产在买的时候并没有写在个人名下。那么这样的房子是没有办法去解释清楚的,因为一开始就已经确定了它的关系。
比如夫妻两个人在买房的时候特别容易出现一种现象,那就是男方花钱买房,而最终将房产证上的名字写成了女方。实际上在房子买到手里之后,房产证上写谁的名字就是归谁所有,所以一旦出现婚姻的破裂,那这个房子就一定是归女方所有。
2019-11-27
如果说大家在购置房子的时候房产证上面的人没有出钱,那购房者可以跟对方商量的,一般情况下大家购置二手房都是由买卖双方共同承担相应的费用的,像大家要是在中介公司购买房子,那就必须要支付相应的中介费用,中介费用也是可以由双方一起承担的。
但是在购房之前买卖双方一定要协商好,而且也要签订相关的协议,协议当中要明确的规定房子方面的相关费用是由双方一起承担的。
2019-11-25
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人家挖坏水管不出钱怎么办
遇到这种情况确实让人头疼。首先,你需要确认施工方是否已经被告知或者通过其他方式能够预见到水管的位置和存在。如果施工团队因疏忽而损坏水管,理应由他们承担相应的维修费用。 其次,与施工方进行沟通是解决问题的第一步。向他们说明事情的经过,提供可能的证据(如施工前后的照片、水管位置说明等)。在多数情况下,理性的沟通可以促使对方认识到错误并承担责任。 如果对方仍拒绝支付维修费用,你可以寻求法律途径解决。咨询法律专业人士,了解你的权利,并根据法律程序要求对方赔偿。在这种情况下,保留所有相关的证据,包括施工合同、沟通记录等,这些都可能成为你维权的关键。
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新农村建设农民也是要出钱的,目前在建设的过程中,如果说因此占用了自留地和宅基地的话,肯定是会有补偿的。如果说是置换房屋补偿的话,那么不可以是完全免费的,农民也是要缴纳一定的费用才能够居住的。如果说是经济补偿的话,那么意思就是自动放弃了房屋补偿,你可以选择自己花钱购买房屋,也可以重新划分宅基地,然后自己建房。我觉得还是重新买房会比较好,因为会比较划算。

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