法院拍卖房能买吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
法院拍卖的房子是可以购买的,想要购买拍卖的房子也需要到当地的房管局办理过户的手续。而且很多法院拍卖的房子都是原先的户主没有办法偿还贷款,被银行强制拍卖的房子,拍卖出来的金额会用于偿还剩余的贷款。
而且一般法院拍卖的房屋价格都是比较便宜的,通常都会比市场价格低。不过购买拍卖房存在着一定的风险,有的拍卖房无法办理过户,因为原先的户主没有办法迁出户口。
2019-11-27
当然可以买,一般情况下法院拍卖的房子价格比市场的价格要低很多,所以现在购买这种房子的人还是比较多的。
我们在购买这种房子的时候,也是需要谨慎一点,首先要确定一下这个房子是否还存在其他的欠款或者是抵押的情况,
除此以外我们还要确定一下这个房子能否贷款购买,因为有一些法院拍卖的房子,要求购房者必须全款支付,这样对购房者的资金要求还是比较高的。
2019-11-26
这种房子是可以买的,而且房子的价格要比一般的市场价格低出很多。
但是在购买这种房产时,程序会比较复杂,而且对于你个人的经济能力也比较高,需要你能够在7天之内就把房子的全款打到法院的账户里面,所以这个时候你是不可以以贷款的方式来买的。
还有在买这种房子之前,你也需要对房子的信息进行全面的调查,看看房子原来的房主有没有什么不良背景,信息是否清白。
2019-11-26

一般法院拍卖房的价格要比普通商品房便宜很多,所以购买法院拍卖房也成了购房族的新选择。

法院拍卖房是可以购买的,但有一定的风险。很多人都是冲着“拍卖房价格便宜”的捡漏心态购买的,但实际完成产权过户后发现,价格超过预期,因为司法拍卖的房子,除了缴纳税费之外,还涉及到给拍卖平台的佣金,按照成交价的1-5%不等来确定,具体金额还不少,所以购买法院拍卖房一定要考虑清楚了。

2019-11-25

法院拍卖的房子也是可以买的,因为一般像这样的房子价格都会稍微低一些,但像这样的房子,风险也是并存的。

首先法院拍卖的房子基本都是二手房,这个毋庸置疑,然后二手房它存在的风险在于房子的纠纷方面,房子的质量方面等等。虽然像这样的房子在价格上普遍要比其他商品房低一些,但是由于房子的风险不可规避,所以我觉得在购买的时候还是要考虑清楚。

2019-11-25
法院拍卖的房子是可以购买的,法院之所以把这套房子进行拍卖有两种情况,第1种情况是因为这套房子太值钱了,所以要把这套房子进行拍卖,第2种情况这套房子原先是有户主的,但是这种户主因拖欠银行或者国家事业单位资金太多,这套房子被强制执行,所以才进行拍卖。

您拍卖成功法院的房子,这套房子也有房产证,都是合法的,也是可以进行居住转让出售。
2019-11-27
法院拍卖房当然也是能够购买的呀,只不过大家在购买的时候还是要谨慎一些的,一定要了解清楚房子的具体情况,而且现在大家购买法院拍卖房也要全款购买,所以还是要考虑好自己的经济状况的。
另外大家在购买法院拍卖房之前一定要了解清楚房子的产权问题,现在有的拍卖房产权是不明确的,购买还是有一定的风险性的,而且也要了解清楚房子的质量问题。
2019-11-25

法院拍卖的房子是可以购买的,但是法院拍卖的房子一般是不建议购买的。

首先,法院拍卖的房子描述不是很详细,可能在的其它隐秘或暂时不能显现的质量问题,其次,法院拍卖的房子是不可以申请贷款购买的,需要一次性支付全部的房款购买的,还有法院的房子办理手续是很麻烦的,前后需要分为多个步骤办理的,建议你考虑清除了在决定是否购买。

2019-11-25
相关问题
卖房卖房毁约技巧
卖方毁约是一种违约行为,是非常不道德的。如果已经签订了合同,买方付了定金,卖方毁约,按照合同规定,是需要赔偿买方的,不仅要退还定金,还要额外付赔偿金,赔偿的金额也不只是几百几千。如果只是口头协议,并没有合同的约束,你实在不想卖了,可以心平气和去和对方谈,或者是把房子的缺点告诉卖家。 作为卖方,如果已经决定要卖房子了,就要考虑好自己究竟想把房子卖到一个什么样的价位,价位定下来了就不要轻易违约,违约不仅会影响自己的诚信度,也会耽误自己卖房子的进度,也会耽误买方的时间。
现在卖房合适吗
如果你那里现在的房价正处于上涨的趋势那么现在买房就很合适了,因为现在卖房可能会挣一点。可是如果你那里正处于房价下跌的状态,那么现在卖房就很不合适了,因为房价下跌可能会导致你的房子需要赔钱才能卖的出去。所以现在卖房子合不合适具体还是需要根据当地的楼房经济情况来决定。例如像黑龙江的鹤岗,现在房价正处于下跌状态,甚至有的房子一套才几万块钱,而买房时花了几十万,所以现在卖的话那么会赔很多。
卖房赚钱吗
假如说你想去售楼部上班,那么肯定还是能够挣钱的,因为现在大部分售楼部的提成还是挺高的,可以达到0.1%左右。如果说你们家里有一套房子,你想把这个房子卖掉,那能不能赚钱就不一定了,关键要看你自己有没有眼光了。 其实我觉得现在去售楼部上班也是挺不错,特别是在一些一线城市,房价比较的高,一套房子的总价可能也达到上千万的,也就是说我们卖出去一套房光提成就能拿到好几万块钱。
卖房注意事项
卖房子并不是一件简单的事,卖房的有很多需要注意的地方首先就是价格,在我们订房价时要根据房子自身的交通状况、社区环境、生活配套、物业管理等几个方面综合考量出售价格。还有就是在签署售房合同的时候合同里面的事项内容一定要清楚,所以在签署合同的时候一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来,再一个就是提供出售的证明、房屋抵押权的证明、优先购买权的书面证明。最后还有卖房子的时候一定要注意订金的问题,这一点是重点注意事项。在卖房子的时候一定要将对方的信息了解清楚,签约后双方都要准备身份证、印章以及定金收据,这样就可以确定买卖成交,付款了。
卖房的忌讳
很多家庭买房都是比较迷信风水问题的,据说逢4的楼层是不可以购买的,因为4的谐音是死,会给家人带来不好的运气。但是这些说法都是老一辈的封建迷信,并没有任何科学依据。 个人是推荐大家购买高层楼房,入住在高层视野非常宽阔,也不用担心采光的问题。并且高层楼房都配有电梯,不需要担心上下楼不方便的问题,老年人也是可以购买的。但是买卖双方达成共识之后,一定要签订购房合同才行。
没有房产证可以卖房吗
没有房产证的房子是可以拿到市场上去销售的,但是我认为愿意购买的人应该是比较少的,因为现在大家都知道没有产权证件的房子买到手以后会存在着很多的纠纷,所以说还不如花高价钱去买那一些安全系数比较高的房子。 虽然说购买没有房产证的房子价位能够优惠很多,但是我们如果从长远角度来讲,后期孩子的上学问题以及孩子落户的问题都是一个难题,所以说大家一定要慎重考虑好再做最后的决定。
怎么卖房
你想要卖房子,那么你首先需要掌握买房人的心理,一般我们都知道买房子的人都想房子地理位置又好还要便宜,所以你的房源一定要性价比比较高,这样你的房子才好卖,当然房子卖出去了,你的提成拿的也会比较多。 当然这种好事基本上是很少的,所以我们还需要足够的人脉,你可以通过你的亲戚朋友去给你宣传,因为你好多亲戚朋友的圈子里有你不认识的人,但是他们也是有房子需求的。
卖房为什么也要征信
现在卖房并不需要查看个人征信的,只有买房通过银行那边办理才会需要查看个人征信。办理贷款最重要的就是查看个人的征信情况,特别是看个人征信当中有没有逾期,另外也要看个人名下的负债,个人名下负债过高,那也没有办法办理贷款。现在在买房的时候,通过全款进行购买也不需要查看个人征信的,全款购买房款一下子付清,也就不需要办理贷款了,不过现在全款买房还是需要比较充足的资金的。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved