怎么拿房产证
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如果你是通过按揭贷款来购房的要想拿回房产证就必须要还清银行那边的贷款,然后提供贷款合同和个人的身份证等材料,去银行那边拿回房子的他项权证,这样就可以直接去房管局那边办理相应的手续,撤销房子抵押可以直接拿回房子的房产证。
但如果是个人购房之后办理房产证,那就只需要带着购房合同,个人身份证,户口本,契税证明等材料去房管局那边直接办理房产证。
2019-11-25

房产证的领取一般分为两种情况:一种是新建商品房的房产证,一般由开发商统一将办理资料提交到房管局,办理完成后,由开发商统一发放,业主可以直接向开发商领取。

一种是二手房的房产证,申请人在办理不动产登记之后,提交过户登记手续,然后登记机关会给一个收件回执,申请人可以依据回执上面规定的时间,持本人身份证原件,到房地产交易市场的发证科窗口领取房产证。

2019-11-27

房产证在拿到钥匙的90天之内,去当地房管局办理就可以了,大概需要15-45天的时间,房产证办理好以后,会有工作人员通知你过去领取的。到了购房旺季的时候,办理房产证的人较多,工作人员是需要按照顺序去办理的,花费的时间就会稍微的长一点的。

另外,办理房产证之前,一定要提前将资料准备齐全了,如果资料准备不齐全,是无法办理房产证的。

2019-11-26
第1步必须要让开发商做初始登记,这样自己才能够办理房产证。
第2步购房者拿到购房合同之后,要带着购房发票和购房合同去当地的房管局填写房产证领取的申请表,接着要去开发商进行签字盖章。
第3步购房者必须要带着本人的身份证去开发处领取房屋的测绘图,然后向登记部门申请对自己购买房屋进行面积审核。
第4步就是交纳相关的费用,等待二十天的时间再去房管局领取房产证。
2019-11-25
现在想要办理房产证,其实流程已经简单化了,只需要几步骤,就能够领到房产证。
第1步,你需要和开发商去办理一下初审登记,然后要到不动产中心去填写个人信息和房屋的信息,再提交给相关部门,接着要去办理一下测绘图,因为这是房屋面积的重要依据。
第2步,要把所有的资料领取全了,送到房管中心去做审核,而且在办理之前还需要缴纳税费,审核通过之后就可以拿到房产证。
2019-11-26
如果楼主当时是全款进行支付的,那么要看开发商是否到房产交易中心做了登记,登记之后用户可以去交纳税费,然后领取房产证。
如果交易的是二手房,那么买卖双方需要先订合同,然后各自准备相关的材料,再到房产交易中心提交材料,并且交纳房产税,等15个工作日再去领取房产证就可以。
如果房产证被抵押在银行,那需要等贷款金额全部还清,之后才可以去银行领取房产证。
2019-11-25

拿房产证之前,首先你得确定已经将房子的房款支付到了开发商手中,而且从开发商手中拿到了相应的买卖合同。

如果你已经同开发商签订了房屋的买卖合同,那么接下来就需要你去给这个房子进行公证,并到当地的房管局去缴付相应的房产税务,其中会涉及到一些房产的契税与各种费用,交付完之后带上凭证去填写房产证的办理申请表,然后等着通知拿房产证就行。

2019-11-25
相关问题
没有房产证怎么过户
如果说没有房产证的话,那肯定是不能过户的,就算是你弄丢了,也必须要补办回来。要是没有这个证书的话,就算是你去申请办理,工作人员肯定也是不会受理的,毕竟部门规定就是这样。二手房是一定要过户的,而且也是一定要缴纳过户费的,具体的流程我觉得也不是很复杂,大部分工作其实都是由部门的工作人员来处理解决的,你只需要根据工作人员的提示来进行操作就行了。
房产证怎么贷款
你购买的房子是有房产证,那这个也是可以去进行贷款的,你可以准备好你的个人资料,然后去当地银行提交贷款申请,你是可以把这个房产证抵押在银行,银行也是可以通过这个房子信息进行打款给你。 这个流程还是非常简单的,你可以先去当地找工作人员进行了解,看一下现在申请贷款需要什么资料,提前准备好就可以去进行申请的,现在买房的压力还是比较大的,所以你一定是要准备好资金。
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如果说你把自己的房产证弄丢了,那么你要赶紧的带上你个人的身份证,到所在地区的房管局去办理挂失,然后要到当地的报刊去刊登一下你这个房子的房产证丢失了。 之后带上这个刊登报纸到房管局去办理补办手续,这样一来之前你的那个房产证就报废了。 然后一般要等到三个月之后,你才能够重新办理你的一个产权证,然后大概要再等一个月才能够拿到新的房产证。
有房产证怎么贷款
有了房产证办理贷款就比较简单啦,因为银行是需要房产证做为抵押物的。到时你需要带上相关的证件,比如身份证、户口本、结婚证、银行流水单、工作证明、房产证等到银行提交申请,工作人员审核材料没有问题的情况下,接下来就需要审核你个人的征信啦,一般征信没有问题的话,那么银行就会给你办理贷款手续的。当然啦,具体流程你可以到银行去咨询一下相关的工作人员啦。
房产证网上怎么查询
房产证在网上查询的方式是非常简单的,只需要当做当地的房管局官方网站点击进入之后交你的个人信息,也就是身份证号码以及密码,输入进去就可以查看到你的房产证了,在查询的方法还是非常简单的,登陆进去之后你能够看到你房子的所有相关信息。因为办理过房产证的房子,在房管局官方网站上面都留有备案记录,所以在网上是可以直接查询到的。
房产证网上怎么查询
现在房产证是可以在网上进行查询的,在网上查询可以在百度里面搜索当地的房管局官网登录到官网,然后输入产权人的相关信息和产权证编号,然后就可以直接查询到房产证的相关信息。房子的房产证还是非常重要的,房产证上面有产权人的名字和房子的具体信息,还有产权的年限。如果想要出售房子的话,是一定要提供房产证的,另外房子有房产证也可以办理抵押贷款。
没有房产证怎么过户
没有房产证是不可以去办理过户的,因为没有房产证的房子是属于小产权的房子,这种房子是不可以上市进行交易的,这个麻烦还是比较多的,所以你在购买房子的时候一定要注意,没有这个房产证的房子不要购买。 这个房子居住起来也不是很舒适的,要是出现任何的问题,也是要自己来进行处理的,所以你一定是要去进行了解,看一下详细的情况,没有问题的房子才可以购买。
房产证怎么办理
购买二手房的话,需要买卖双方到房地产交易中心办理房产证过户,提醒大家过户房产证的时候一定要本人到场,如果不是本人到场的话,交易中心的人员是不给予业务办理的。办理房产证需要准备的材料有:购房合同、双方证件、原先房产证、如果是夫妻双方财产的话,还需要出示结婚证,把这些材料提交到当地的房地产交易中心,缴纳相应的税费,所有手续办理成功之后,一般3个工作日就能拿到房产证。

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