搜索
当前位置：
买房首付多少划算
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
在你自己的经济范围之内，当然是比例越高越划算的，因为你首付给的越多，之后的贷款额度就会越少，那么你的还款压力就会相应的减轻。
目前首付的比例也是有一定的规定的，如果你目前还没有买房，那么在第1套房子时，需要按照房子价格的30%来支付，如果已经有了一套了，那么就需要支付到60%。
如果你有公积金账户，那么就更划算了，要是第1套房子的平方数没有超过90，就只要给20%就行了。
2019-12-05
首付肯定是越多越划算，如果你能用全款购买，那是最好不过的了，因为不存在贷款，那么利息就更不用说了。但是如果必须采用首付的方式买房，那就多支付一些首付款，按照正常的首付比例来说，30%是比较常见的，如果你有能力支付70%，80%都是可以的。
另外就是贷款的年限上也有不同，比如5年以下贷款利率就是4.2%，5年以上就是4.9%，那你如果想贷款5年时间还不如贷款4年时间，利率也是有差距的，4年时间也比较划算。
2019-12-09
根据不同的地方买房，首付多少是不一样的，比如说在我们中国城市中比较发达的北上广，深圳，重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的比例为20%~30%的房贷首套房，首付比例为50%~70%的二套房首付，基准利率的1.1倍，是执行利率。

目前贷款买房在购买新房与购买二手房时贷款首付的计算有较大区别，办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度，进行多方面的审核，来制定贷款比例。
2019-12-25
一般买房子首付是没有什么划算和不划算的，因为买房子的首付都是有一个具体的规定的，一般如果你要贷款买房，那么你买房的首付不能低于30%。
但是如果你手上的资金足够充足，那么我们最好是将首付多付一点，当然是越多越好，因为这样子最起码我们后面贷款的时候房贷会更少，房贷少了，那么利息就会更少。
那在我们后期还房贷的时候，也会更轻松一点，不会有太大的压力。
2019-12-10
假设你现在需要购买首套房，那么可以分为两种情况来进行考虑：
第1种情况，你的经济能力很好，并且手头的资金也非常充裕。那么在这种情况下，你可以考虑全款买房，这样就不需要跟银行申请贷款了，同时也不需要支付利息。并且在存款买房的时候，房地产开发商会给予一定的优惠政策。
第2种情况，手头的资金比较紧缺，那么我觉得你可以先支付30%的首付，然后剩下来的用贷款来解决。
2019-12-09
购买房子可以使用贷款进行支付，就是可以先支付房子的首付款，如果楼主购买的是首套房，那么最低支付首付款金额不可以少于30%。
比如购买的首套房价格是200万元，然后最低支付首付款不可以低于60万，如果选择商业贷款，那首付款多交纳一些更加划算，但前提要求楼主家里资金条件优越。比如手头上有100万元，那可以拿出80万元来支付首付款，剩下来的20万元用来做平时的开销支出。
2019-12-05
我觉得提前准备60%以上是比较划算的，因为准备的越多，需要申请的贷款额度就越少，每个月需要偿还的利息相对来讲也会少很多。如果说你属于土豪级别的人群，那么就选择全款购买房子吧，这么做不仅可以帮你节省很多的银行利息，而且还没有还贷的压力，每个月花钱的时候就需要精打细算，而且现在全款购买房子，开发商肯定还会给出非常优惠的成交价格，可以说是一举两得的事情。
2021-03-31
相关问题
无为买房首付要多少
如果大家准备在芜湖无为这边贷款买房的话，那么购买首套房的首付比例大概是30%左右，如果说是购买个人名下的第二套房，那么首付比例大概是50%左右。现在芜湖无为这边的房价是非常便宜的，平均价格大概是8100块钱左右。如果在这边购买一套100平左右的房子，那么总价大概是81万，按照这个比例来计算的话，首套房的首付金额大概是243000块钱，二套房的首付金额大概是405000块钱。
买房首付要多少
买房的首付是根据你的房产套数与面积来决定的，一般小平米的首套房最低是20%的首付，大平米的房子都是30%首付。 如果你所在的城市当前并没有执行限购政策，那么无论你买的这个房子是第1套住房或者是第2套住房首付比例最多都是30%。但如果是限购的城市那就不一定了，因为限购的要求对二套房的首付比例会有所增加，所以在限购的情况下，第2套住房的首付比就可能达到40%，甚至更高。
现在买房首付还要多少
现在买房首付多少，得具体问题具体分析。现在贷款有两种，一种住房公积金，你要是买房的平方小于90平方米，你付的首付就是房子金额的20%，你要是房子面积大于90平方的话，首付款的金额就是30%。还有一种是银行贷款，首付最低是房子总金额的30%，如果你是购买第二套房，你就得支付房子总金额的60%。具体首付多少你可以去银行问下工作人员的。
第一次买房首付多少
第一次买房的话首付其实一般都是30%，如果你是第一次买房的话，房子的首付费用还不是很高的，但是如果你是购买的二套房的话，房子需要支付的首付费用就是比较高的。现在如果购买二套房的话，需要支付的房子首付费用是房价的60%。而且现在买房贷款的人也是比较多的，如果个人是有住房公积金的话，贷款买房的时候也是比较划算的，贷款的年限越长利率也就越高，具体贷款多久也是要以经济情况来看的。
现在买房首付多少
买房首付，需要查看一下在银行有没有申请过贷款，如果你之前从来没有向银行贷过款，作为你的首套房，那么在申请首付贷款的时候，首付比例就会是20%或者是30%。但是这个数字又不是绝对的，因为还要看个人的选择。 如果你有能力，想要多首付一些，你可以在这个基础上再提升。 但是如果你是买的是第2套房子了，之前向银行申请过贷款，再次贷款的时候，首付比例就会提升到50%以上。
买房首付多少
买房的首付肯定不固定，所以需要结合你的实际情况进行判断，现在可以分为三种情况进行考虑： 第1种情况，购买的是首套房，首付就只需要支付30%，100万元的房子需要支付30万元的首付。 第2种情况，购买的是二套房，首付的比例会进行上调，一般是在50%左右，价值100万元的房子，需要一次性支付50万元首付。 第3种情况，购买的是名下第三套房产，这个时候你没有办法申请贷款，必须一次性支付所有的房款。
购房首付多少
购房的首付是30%，当然，这个是最低的标准，大家都知道现在的银行贷款利率是比较高的，所以首付还是要多付一些的，我觉得最起码要付50%以上，如果仅仅是付最低标准的首付，以后的还款压力就会很大。 像我一个哥哥买房子，贷款30年，他现在的年龄是30岁，那么还30年，就是要到60岁的时候贷款才能还清，那么我们大半辈子都在还贷款，真的是一个房奴了，想想都是蛮恐怖的一件事哦。
买房首付多少合适
首付的话其实也是有规定的，一般情况下都是在20%到30%之间，当然这是针对于首套房子的设定。如果说这是你们家的首套房子的话，你也可以参考一下这个首付款。如果说这是你的二套房子，那么你就需要支付50%的首付款了，不过在你买房子之前，开发商他也会告知你的，当然了，最主要的也要看你自己个人的经济实力啦，如果说你想多付一些，那也是可以的。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved