有产权和无产权车位有什么区别

守候幸福

小户型设计和空间利用专家

第1个就是使用年限方面的区别，有产权的车位使用的时间大概是在70年，而没有产权的使用时间只有20年。
第2个就是使用方面的区别，如果你们家的车位是有正规产权的，那么这个时候车位是可以进行交易的，你可以把它卖给别人；但是如果没有产权，那你只能够通过出让使用权来获得收益，不可以私下转卖。
第3个就是权属方面的区别，前者是需要进行产权登记的，产权人拥有的权利除了使用权以外还有继承权，而后者仅仅只有使用权。

2019-12-06

Bluesmen彬

擅长中式装修风格和室内搭配

第一，年限区别。前者有70年的产权时间，但是后者就只有20年的时间。
第二，使用区别。前者是可以进行交易的，你随时可以把它出售给其他人。但是后者就不可以进行交易，只能选择出让。
第三，权属区别。前者跟房产所有权的概念是一样的，在购买以后是需要办理产权登记的。但是在购买后者的时候，就只能签订一份协议，产权到期以后，协议也就失效了。
所以综合对比下来，我推荐大家购买有产权的车位，相比于后者来说会更有保障。

2019-12-06

Chenkexi

擅长小户型空间扩容设计

有产权和无产权的车位区别还是非常大的，有产权的车位在签订了买卖合同之后，该车为归业主私人所有，等同于自己的财产；而无产权的车位则不存在产权，一般都是公共开放。

可以说大部分高端小区里面都有相当充足的车位，但是高端小区的小区车位大多都是有产权的，很多都是被业主买走的，因此其他车辆不可以私自停在该区域之内。而其他的普通小区车位大多都是开放的，因此可以肯定是无产权。

2019-12-06

yargqb622

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

第1个区别就是这两者之间的使用时间不一样，如果说你购买的车位有产权证件，那么你可以使用70年的时间，而且后期遇到拆迁的时候，车位也是可以享受补偿的，要是你购买的车位没有办法办理产权证，那么最多只可以使用20年。
第2个区别就是交易的手段不一样，有产权的车位可以跟普通商品房一样正常交易，没有产权的房子只能够出售车位的使用权，后期不可以办理过户的手续。

2019-12-06

旧城_忆

擅长疑难户型分析和改造

肯定有所区别，主要是表现在产权年限上面。有产权的车位，年限是70年；没有产权的车位，年限是20年。
另外，有产权的车位是可以随意对外出售或出租的，因为是拥有所有权的。但是没有产权的车位不可以随意对外出租或出售，只因为只拥有使用权并不拥有所有权。
以上就是这两者的区别，我个人是比较建议大家购买有产权的车位，这样会更有保障一些，而且可以很好的维护自身的合法权益。

2019-12-06

装修沈某

有产权车位其实和有产权房子是一样的道理，就是可以进行自由买卖。而如果是无产权车位，只有出让使用权，不能够进行买卖。
第1点，它们的产权年限有所不同，有产权车位产权年限一般都是70年，和大产权房子年限是一样，但是无产权车位使用年限只有20年。
第2点，价钱肯定就不一样，有产权车位价钱比较昂贵，在大城市可能一个车位能够达到十几万，无产权车位会更加便宜。

2019-12-06

晓钟

设计师擅长紧凑型房型设计

说到有产权和无产权车位的最大区别就是它们的年限不同了，有产权的车位年限都是70年，而无产权的车位年限只有20年。
另外一个区别就是有产权的车位是能够自由的进行交易的，而无产权的车位是没有办法出售的，只能转让相应的使用权。
其实有产权的车位会更加的有保障一些，大家在购买车位的时候也是有必要了解清楚相应的产权问题，在购买的时候肯定是要购买有产权的车位，这样才能够进行相应的登记确定车位的所有权利。

2019-12-06

模板高仿

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

有产权与无产权的车位，最明显的区别之处就是在于产权年限与性质。
一般有产权的车位，产权年限都是20年，与自己的房产性质相同，只要签订了买卖协议之后改车位则为个人财产，并且可以办理相关证件。如果是无产权的车位，那物业公司无权与业主签订买卖协议，而且一般像无产权的车位都是公开开放的，任何业主都可以随时停在该车位当中。
假如出现无产权的车位，对业主出售的现象，业主有权投诉或举报。

2019-12-06

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