房子的契税交完了之后,正常只需要15天左右,你就可以拿到你的房产证了,这个中间是不会间隔太久的。
其实现在对于房产证的办理时间也是有相关规定的,如果你买的是预售的那种房子,那么正的交付时间就是交付之后的90天之内去办。
如果你买的是现房,那么这个时候就是以合同的签订时间为节点的,要在合同签完了之后90天之内去办理相关的手续。
在办理的时候需要开发商的协助,要提供两个人各自的身份证件。
2019-12-06
一般等待半个月的时间就可以了,在大家购买新房的时候,房产证应该会由开发商代为办理,所以对于你来说也比较省心。你也可以选择自己去办理,先去税务局缴纳一下契税,然后再去办理房产证。
如果是首套房,并且面积也没有超过90平米,那么就只需要缴纳1%,价值100万元的房子,需要缴纳10,000元的契税。缴纳完毕以后,工作人员会开具一个收款证明,你要带着这个证明,以及自己的身份证、户口本、购房合同,去房管局办理房产证。
2019-12-06
正常情况下,大家需要等待的时间大概是在15个工作日到20个工作日,当大家的房产证办理好之后,房管局的工作人员会通知大家前去领取。
去领取房产证的时候,是不需要缴纳任何费用的,因为所有的费用我们已经在办理房产证之前全部缴纳完毕了,在申请登记房产证之前,大家除了需要缴纳契税之外,还有很多重要的税费,也是需要一起交纳的,比如说印花税,个人所得税,增值税。
2019-12-06
交完契税之后基本上需要等15个工作日可以领取房产证,有些城市只需要7个工作日。当然目前除了要缴纳契税之外,其它的个人所得税,营业税,城建税,印花税等等都需要缴纳完毕房产交易中心的工作人员才会受理。
只不过契税需要缴纳的费用比较高,如果房子面积超过144平米,那么按3%征收,如果不超过90平米,那按1%征收,所以房子面积越来越大,最终需要缴纳的契税也越高。
2019-12-06
交了契税之后,大概要等上15天到30天左右的时间才能够拿到房产证,如果办理速度比较快,拿到房产证的时间也会快一些。
如果你是以全款的方式购买的房子,办理下来的速度会快一些,贷款买房的速度会慢一些。
另外去房管局办理房产证的时候,除了需要缴纳契税之外,还需要缴纳其他的税费,而且现在房子的价格越来越高,需要缴纳的税费也越来越多,所以要将资金准备齐全。
2019-12-06
Dear-Dilraba
擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘
个人交了契税之后最快也要30个工作日才能拿到房产证,如果时间比较久是要90个工作日才能拿到房产证,具体还是要看房管局那边的工作效率。
如果说办理房产证的人比较少,那交了契税之后个人就直接填写相应的登记表格,提交相应的资料,审核的速度比较快,审核完成就可以直接拿到新的房产证。但如果办理房产证的人比较多,那审核的时间就会稍微久一些,个人只要保证自己提交的资料是齐全的,那工作人员就会依次进行审核的。
2019-12-06