购买首套住房需要交的税就是两个,一个是契税,另一个就是印花税。
首先契税的标准是根据房子面积和套数来决定的,因为你买的是首套房,所以契税一般都是1%与1.5%。如果你买的这个房子,它的面积是在89平米以下,包括89平米,那么你需要缴纳的其实就是1%,如果是超过这个数值就是1.5%。
其次就是印花税印花税是每一个人买房的时候必须缴纳的一种税务,而他的收取比例是按总房价的5‰算。
首先,需要缴纳契税,契税收费比例是根据房子的面积大小来决定的,房子的面积越大,需要缴纳的额度也就越高,契税缴纳比例1%-3%,其次,还需要缴纳印花税和维修基金费用,印花税是收取成交价格的0.05%,维修基金则是收取2%,直接用成交价格乘以缴纳比例就可以计算出来了。
另外,除了需要缴纳这些税费以后,还需要缴纳一定的工本费和手续费用的,手续费这个不是固定的,最低收费500元,工本费大概在200元左右吧。
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