在还款期间不可以抵押贷款,只有将所有的款项全部还清才能够继续办理贷款,你可以通过提前还款的方式将所有的欠款全部还清,就能够拿到房产证了,到时候你可以继续办理抵押贷款。
不过使用公积金的方式办理贷款,最多只能办理两次,第三次需要通过全款的方式买房。另外再次办理抵押贷款的时候,银行会对贷款人的所有条件重新审核,如果贷款人的征信不好,是不能办理贷款的。
2019-12-05
如果房子还在还贷款,那么不可以申请抵押贷款的,需要将欠款还清之后,拿到房子的相关证件再办理。
其实我们在申请贷款的时候,就是将房子的房产证抵押给对方获得流动资金,这个时候房产证的所有权就暂时属于对方了,不再属于我们个人,到银行申请抵押,必须要有个人的财产证明。
如果个人在生活中遇到资金暂时短缺的情况,可以想其他的办法获得资金,比如向自己的朋友借一些钱。
2019-12-12
如果说目前房子的贷款还没有还清,那么房子的状态肯定是属于抵押状态,这个时候是不可以办理抵押贷款的。
想要跟银行办理抵押贷款,你必须要保证向银行提供的房子不存在任何抵押的情况,或者是欠款的情况,同时还要保证你向银行申请贷款的额度不超过房屋评估价格的80%,具体的贷款额度要等银行做完调查之后才能知晓,比如说房子的房龄比较老,那么贷款的额度可能还达不到80%。
2019-12-12
这个需要考虑你房子目前的状态,如果房子的贷款还没有还清,那么这个时候不管你是以什么样的方式来申请的贷款,都不可以再次办理抵押。
因为这个时候房子的产权其实是压在银行那边的,而且相关的产权证也由当地的房管局担保管,这个时候你对这套房子拥有的权利是有限的,只能够行使居住权。
还有一种情况就是你用公积金来贷,但是已经把这个贷款成功的还上了,那么这个时候就可以不受限制,自由办理抵押了。
2019-12-06
第1种情况,现在房子的贷款还没有还清,那么肯定是无法办理抵押贷款的。因为这是二次贷款,银行需要承担的风险是非常高的,所以也不愿意受理。
第2种情况,房子的贷款已经还清了,在这种情况下,你是可以办理抵押贷款的。你需要准备房产证,还有自己的身份证、户口本、征信报告,带着这些资料去银行进行申请就可以了。同时工作人员会审核你的资质的,确定没有问题以后才会放款。
2019-12-05
在还公积金贷款还款过程当中这个房子是不能办理抵押贷款的,现在办理抵押贷款是有相关条件的,这个房子不能属于抵押状态,而且房子一定要有房产证,同样的个人也要有还款的实力。
公积金贷款购买的房子贷款还没有还清,房产证还是处于抵押的状态,自然是不能办理任何业务的。而且现在大家要想办理贷款也是要保证自己是有非常不错的经济能力,个人名下本身就有贷款,再次办理贷款还款的压力会比较大的。
2019-12-05