精装验房注意事项及细节

怀念ispief

家装全品类专家

精装修房再验房的时候还是要细心一些的，注意事项和细节也是比较多的。
首先大家一定要注意检查一下房间内的整体规划设计是不是合理的。
其次，大家可以检查一下墙面地面是否有空鼓的现象，一定要看一下地面是不是平整的，另外大家也一定要检查一下房间的门窗户的质量，看一下门的顶部和底部的油漆有没有刷全，看一下门上有没有相应的刮痕或者是变形。另外大家也一定要特别检查一下门窗的封密性，检查一下防水的问题。

2019-12-04

伊翔

熟悉厨卫吊顶施工工艺

主要有以下几点，首先第一点一定要注意一下房间内部的水路和电路，保证房间内部用水用电都是非常安全的，而且要确保使用的材料都是合格的。
第二点，要检查一下房屋的装修用料是否合格，看一下装修材料是否甲醛超标。
第三点，也是最重要的一点，因为精装房是有隐蔽工程的，隐蔽工程包括吊顶结构以及卫生间的防水工程，隐蔽工程的吊顶必须是要使用轻钢龙骨的，另外要在卫生间倒一点清水试验一下下水是否通畅，并且看一下地漏有没有漏水。

2019-12-05

卖火柴的小女孩

熟悉油漆涂料品类选购

第一，要检查隐蔽工程。国家是有明确规定的，吊顶一定要用轻钢龙骨。同时也要检查水电线路，是否能够正常使用。
第二，要做防水测试。你可以在下水道中倒入一盆水，看看水流的速度是否正常。如果有咕嘟咕嘟冒泡的情况，那么说明下水道很有可能是堵塞的。
第三，要检查家具以及家电。是否按照合同约定中的内容来进行安装的，品牌是否一致，有没有出现偷工减料的行为。
第四，要检查各处细节。门窗的把手能否灵活使用，卫生间跟厨房都要安装防水插座。

2019-12-04

皇室省委

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

购买精装房虽然省心，但是在验房的时候需要注意的细节非常的多，尤其是一些隐藏的工程。
比如要检查一下门窗的顶部和底部是否已经刷过油漆了，还要看一下门窗是否能够关紧，如果门窗的尺寸不一样，或者是关不紧，就可以要求房地产开发商更换。
其次要检查一下家里的下水管道，如果验房的时候不仔细查收下水管道，容易出现各种问题，到时候造成的烦恼比较多，还要支付大笔的维修基金。

2019-12-13

漫步悠闲

擅长施工工艺，报价，投诉处理

在验收精装修房子的时候，有很多注意事项。例如，你要去查看一下房顶的高度是不是在正常范围内；门窗的开关是否灵活；打开厨卫的水龙头，看水流是否正常；卫生间的防水做得怎么样；墙面的乳胶漆颜色是否均等......有好多方面都需要去检查。
而在具体检验的时候，有一个细节我觉得是非常重要的，就是空气的检测。开发商在交付的时候，也会请权威机构进行室内环境检测，并且要出具检测报告。

2019-12-27

loliryyip

虽然说购买精装房比较省事，但是在验收的时候我们不能马虎，首先要对隐蔽工程进行验收，比如说要看一下厨房卫生间水电路的改造，房屋吊顶的改造和卫生间防水，要看一下现场的实际情况跟图纸上的设计是否是一致的。
其次我们要看一下现场使用的材料品牌跟合同当中签订的品牌是否是一致的，比如说可以看一下卫生间洁具，灯具，橱柜，油烟机，淋浴房等等一些用品上面的logo。

2019-12-13

海霞

第1个注意事项：检测房屋的水电是否正常使用，最好检测水管的质量问题，质量差的水管要不了几年就会出现故障。
第2个注意事项：检测卫生间是否做了防水，如果没有做防水，后期卫生间肯定会出现渗水的问题。
第3个注意事项：查看户型图是否跟现房一模一样。
需要注意的细节有：可以敲一敲墙面，看看有没有空鼓的情况。最好找第三方专业公司帮忙检测房屋质量问题。

2019-12-05

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