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房贷首付什么时候交

提问者:Miamor爱我别走 | 浏览次数:250 | 时间:2019-12-02

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2019-12-03招平
熟悉各种施工工艺优缺点
如果你是以分期的方式来支付房款的,那么在你跟对方把交易合同签订下来之后,你就需要把首付给掉了。

合同当中会规定你的支付比例是多少,并且需要在规定的时间之内就把这笔钱交上,之后需要你凭借你的首付款支付证明到银行那边去办理贷款手续。
但是我有一个建议,在你支付首付之前,你先跟银行提出你的申请,等到申请审批了之后再支付,因为很多人在贷款没有通过之前就把首付支付掉了,之后被拒绝协商起来是比较麻烦的。

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其他6条回答

2019-12-13suzhouYSG
擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类
第1步选房源,我们可以到售楼处去看房源,在看房源的时候,我们要把房子的结构仔细的看一下,而且你可以多看几处楼盘的房源,然后做个对比,你觉得哪里的房源适合你,然后进行筛选,选择一套你最心仪的房子。
初步看好了房源以后,开发商会要求你付一部分的定金,付定金的意思就是想要买这套房子,然后就可以等待开发商通知你收房了。
等开发商把房子建造好了以后,就会打电话通知你的,在这个时候你可以到售楼处去和开发商签订一份房屋买卖合同,签完合同我们就可以交首付款了,然后拿着相关的证件到银行去贷款。

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2019-12-18KING_8426
熟悉墙地面施工工艺和讲解
首付跟我们的房贷其实是没有什么特别大的关系的,但是我们的首付是必须在房贷之前交的,因为只有我们给了房子的首付,银行才会将贷款放下来。
一般的来说,只要我们签订了买卖合同,首付款是和买卖合同同时进行的,不存在什么延时的说法,当然,如果你的资金比较紧张,或者是周转不过来,也可以跟售楼处的工作人员商量,过个一天或者是两天再来交首付。贷款也会在你付了首付之后才会拿到。

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2019-12-11福云
擅长餐客厅、开放式厨房设计
买房子是一件大事情,在买房之前一定要把首付款准备好,很多人都会想这个首付款到底是什么时候交。
如果你买的是一手房,也就是新房子,是在签订合约之前,你就可以去把首付款去交齐了,然后再正式的签订合同。
如果买的是二手房,首付款一般也是在签订合约之前,你需要把这个钱先给房东,然后双方再签订一个买卖合同。
如果担心钱交给房东不放心,你也可以把钱先交给第三方或者是中介公司。

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2019-12-09聆听者
小户型设计 户型改造专家
在买房的时候,首付款一般都是交房之后就要交到开发商手里,而且是在办理房贷之前,签订购房合同之后。
一般在我们买房的时候,首先就是到开发商那边将定金交付一下,然后完成定金协议。剩下的就是等待,直到这个房子交房的时候就可以到开发商那边去签订购房合同了,然后等合同拿到手里之后,就可以将自己的首付款交给对方。首付款支付过后就是开发商指定银行,然后到银行去办理房贷手续。

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2019-12-09大脸猫田田
瓷砖、卫浴洁具类专家

在签订购房合同的时候支付首付,首付转账记录一定要保存好,在办理房贷期间,需要出示首付证明,如果无法出示首付证明,银行肯定会拒绝你的贷款申请,因为首付是不能贷款的。

一般在买房的时候,都会有专业的工作人员帮忙计算首付的金额,自己也是可以计算的,购买首套房最低需要支付30%的首付,二套房最低需要支付50%的首付,但是无论是购买首套房还是二套房办理贷款都是需要支付利息的。

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2019-12-06汉江一帆
熟悉门窗及配件工艺和讲解
如果你是买新房子,与开发商在签订购房合同的时候,就需要缴纳一笔首付款,并且在购房合同里面都有明确规定,需要支付多少钱,而且关于违约的责任条款,都已经交代得非常清楚。
所以只要开发商的证件齐全,这套房子你也非常满意,就可以放心大胆的缴纳首付。
不过如果你购买的是二手房,在缴纳首付的时候就要多留一些心眼,最好往后拖一拖,等到这套房子的房产证全部办下来,再缴纳首付也不迟。

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