房贷首付什么时候交

招平

熟悉各种施工工艺优缺点

如果你是以分期的方式来支付房款的，那么在你跟对方把交易合同签订下来之后，你就需要把首付给掉了。

合同当中会规定你的支付比例是多少，并且需要在规定的时间之内就把这笔钱交上，之后需要你凭借你的首付款支付证明到银行那边去办理贷款手续。
但是我有一个建议，在你支付首付之前，你先跟银行提出你的申请，等到申请审批了之后再支付，因为很多人在贷款没有通过之前就把首付支付掉了，之后被拒绝协商起来是比较麻烦的。

2019-12-03

suzhouYSG

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

第1步选房源，我们可以到售楼处去看房源，在看房源的时候，我们要把房子的结构仔细的看一下，而且你可以多看几处楼盘的房源，然后做个对比，你觉得哪里的房源适合你，然后进行筛选，选择一套你最心仪的房子。
初步看好了房源以后，开发商会要求你付一部分的定金，付定金的意思就是想要买这套房子，然后就可以等待开发商通知你收房了。
等开发商把房子建造好了以后，就会打电话通知你的，在这个时候你可以到售楼处去和开发商签订一份房屋买卖合同，签完合同我们就可以交首付款了，然后拿着相关的证件到银行去贷款。

2019-12-13

KING_8426

熟悉墙地面施工工艺和讲解

首付跟我们的房贷其实是没有什么特别大的关系的，但是我们的首付是必须在房贷之前交的，因为只有我们给了房子的首付，银行才会将贷款放下来。
一般的来说，只要我们签订了买卖合同，首付款是和买卖合同同时进行的，不存在什么延时的说法，当然，如果你的资金比较紧张，或者是周转不过来，也可以跟售楼处的工作人员商量，过个一天或者是两天再来交首付。贷款也会在你付了首付之后才会拿到。

2019-12-18

福云

擅长餐客厅、开放式厨房设计

买房子是一件大事情，在买房之前一定要把首付款准备好，很多人都会想这个首付款到底是什么时候交。
如果你买的是一手房，也就是新房子，是在签订合约之前，你就可以去把首付款去交齐了，然后再正式的签订合同。
如果买的是二手房，首付款一般也是在签订合约之前，你需要把这个钱先给房东，然后双方再签订一个买卖合同。
如果担心钱交给房东不放心，你也可以把钱先交给第三方或者是中介公司。

2019-12-11

聆听者

小户型设计户型改造专家

在买房的时候，首付款一般都是交房之后就要交到开发商手里，而且是在办理房贷之前，签订购房合同之后。
一般在我们买房的时候，首先就是到开发商那边将定金交付一下，然后完成定金协议。剩下的就是等待，直到这个房子交房的时候就可以到开发商那边去签订购房合同了，然后等合同拿到手里之后，就可以将自己的首付款交给对方。首付款支付过后就是开发商指定银行，然后到银行去办理房贷手续。

2019-12-09

大脸猫田田

瓷砖、卫浴洁具类专家

在签订购房合同的时候支付首付，首付转账记录一定要保存好，在办理房贷期间，需要出示首付证明，如果无法出示首付证明，银行肯定会拒绝你的贷款申请，因为首付是不能贷款的。

一般在买房的时候，都会有专业的工作人员帮忙计算首付的金额，自己也是可以计算的，购买首套房最低需要支付30%的首付，二套房最低需要支付50%的首付，但是无论是购买首套房还是二套房办理贷款都是需要支付利息的。

2019-12-09

汉江一帆

熟悉门窗及配件工艺和讲解

如果你是买新房子，与开发商在签订购房合同的时候，就需要缴纳一笔首付款，并且在购房合同里面都有明确规定，需要支付多少钱，而且关于违约的责任条款，都已经交代得非常清楚。
所以只要开发商的证件齐全，这套房子你也非常满意，就可以放心大胆的缴纳首付。
不过如果你购买的是二手房，在缴纳首付的时候就要多留一些心眼，最好往后拖一拖，等到这套房子的房产证全部办下来，再缴纳首付也不迟。

2019-12-06

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