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男方结婚前买的房子归谁

提问者:Thecastle城堡 | 浏览次数:573 | 时间:2019-12-02

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2019-12-02荣锦秀
如果是在结婚之前,这套房子是由男方购买的,那么这套房子自然就属于男方的,与女方没有任何的关系。
但是反过来来说,如果说这套房子是在结婚之后买的,这套房子无论是谁购买的,都是属于夫妻两口子的。所以在购买房子的时候一定要想清楚,婚前还是婚后,财产分配肯定就会不一样。
但是现在中国的国情非常特殊,丈母娘都要求男方在结婚之前购买房子,而且要求写上女方的名字。

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其他7条回答

2019-12-10超群
熟悉墙面、地面施工技巧
第1种情况,房产证上写的是男方的名字,那么就属于婚前财产。如果以后离婚,女方也无法分得这套房子,因为房子跟女方没有任何的关系。
第2种情况,结婚以后,在房产证上添加了女方的名字。那么在这种情况下,女方也是房子的产权人,所所以房子需要进行分配。
绝大部分朋友的处理方式都是把这套房子进行出售,最后这笔房款一人一半就可以了,或者也可以把房子给任意一方,然后另一方给予金钱补贴。

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01-15 17:03Boss_1104
擅长木门、卫浴、地板和窗帘

在法律上严格来讲婚前购买的房子只能属于婚前财产,而房产是由男方婚前购买的,那么房子自然而然地属于男方,与女方并没有关系。

但是如果房产是在双方结婚之后买的,那么不管是谁出资购买的,这套房产都是属于夫妻双方共同财产,所以在购买房产的时候要想清楚,婚前买还是婚后买,以后的财产分配是不一样的。这些都是婚姻法明确规定的,实在不了解也可以咨询当地的律师。

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2019-12-13专门举报
熟悉装修规范和施工工艺
需要根据不同的情况来说。
男方在结婚之前买来的房子,在结婚的时候应该称其为婚前财产,但如果在结婚之后,将房产的户名进行了转变,比如将房产的名字增加了,对方现在是夫妻两个人的名字,那这个房子就属于夫妻共同财产。
如果男方在结婚之前,由男方独自出钱将房产购置下来的,且在结婚之后并没有将房产进行变更,或者说没有在房产证上增加对方的名字,那么这个房子无论在什么样的情况下,都属于婚前财产,归男方所有。

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2019-12-13雨中百荷2014
瓷砖、木门和非标品选购专家
男方结婚前购买的房子是个人全款购买的,那这个房子是属于男方所有的,并不需要跟女方那边分割财产。
但如果男方结婚之前购买的房子,结婚之后夫妻双方共同还贷款,那这个房子也是属于夫妻双方共同所有的。
其实现在两个人在结婚之前还是要算清楚财产情况的,最好要签订一份协议书,这样才会更加的有保障一些,如果要离婚,那就可以根据协议当中的相关规定来分割财产,也不会有财产方面的纠纷。

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2019-12-12ywatch
擅长铝扣板吊顶
男方结婚前买的房子,离婚后房产归男方,因为结婚前买的房子属于婚前财产,对方是没有权利跟你分割房产的。
除非结婚后男方在房产证上加上女方的名字,那么房产就属于夫妻共同财产,离婚后房产是一人一半的,这些都是婚姻法明确规定的,实在不了解房产分割的问题,也可以咨询当地的律师,可以让律师帮忙拟定离婚协议,离婚协议上会明确说明财产的分配。

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2019-12-03CJY_9359
熟悉五金工具类商品讲解
这个就要具体问题具体分析了。
如果男方在结婚之前以全款的方式购买了这套房子,并且房产证上也只写了他一个人,那么这个时候就算两个人的关系破裂了,房子也是属于男方所有的,不可以进行分割。
但是如果说在婚前是以按揭的方式来购买的,并且之后由两个人共同还款,这个时候就算房产证上只有男方一个人,共同还款的部分还是算作两个人的共同财产,之后需要进行公证,公证出来是谁的,那么这个房子就归谁。

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2019-12-03工匠精神
擅长中式装修风格和室内搭配
男方结婚前,如果房子是由男方购买的,那么这套房子的所有权就归男方所有,而且属于婚前财产,婚后与女方没有任何的关系,即使婚后出现纠纷问题导致离婚,那么在财产分配的时候,这套房子也是由男方所有的。
但如果房子是在结婚之后购买的,无论房子的名字写的是谁,这套房子都是夫妻双方的共同财产,而且在离婚的时候,这个房子也是需要进行财产分配的,所以婚前婚后购买的房子是不一样的。

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